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1、罗浮山房车营地罗浮山房车营地 旅游项目报告旅游项目报告项目名称：项目名称：罗浮山房车营地罗浮山房车营地项目投资公司：项目投资公司：惠州市嵩基实业有限公司惠州市嵩基实业有限公司项目负责人：项目负责人：杨晓光杨晓光项目总论项目总论房车产业在欧美国家发展已有百年历史，据了解：美国现有房车 850 万辆，欧洲 500 万辆，日本 28 万辆，而国内房车保有量仅为 2000 辆。同样，露营旅游在欧美等发达国家发展较早，据了解，美国现有露营地 20000 个，欧洲 50000 个，日本 1500 个。而国内营地（含意向及待建营地）约 40 个，和国外相比，并结合我国丰富的旅游资源，房车、露营旅游事业在我国
2、还有很大的发展空间。贾庆林在接见房车企业代表时曾说过：“美国房车行业的今天就是我们的明天“；中国国家旅游局发展规划与财务司司长、中国旅游协会副会长吴文学先生在中国首届露营旅游论坛时说过：“我国露营旅游市场未来需求巨大，要科学推进露营旅游业态经济的发展”。因此，我们需要结合中国特色，打造出符合中国国情的房车产品，建设出适合中国人使用的露营地。随着经济实力的增强、生活水平的提高，人们所关注的重点不再只是物质层面，精神文化领域的享受正越来越被人们重视。人们开始更多关注于精神领域的放松、内心世界的满足。从跟团游、纯玩游、自驾游到休闲度假，中国人的旅游概念正日趋个性化和理性化，简单的吃、喝、玩、购物等观
3、光短时度假习惯已渐渐被放松娱乐的休闲度假“深度游”新理念所取代。鉴于国外房车与露营产业在国家经济中发挥的重要作用，以及当下人们对新型休闲度假方式的需求，我国政府已经意识到房车与露营发展的巨大潜力。在 2009 年 12 月 10 日的第二届中国露营休闲旅游论坛上，国家旅游局规划财务司司长吴文学表示国家相关部门正在制定露营地建设、星级划分等标准，露营旅游已经被归入国家十二五计划发展项目当中，而在国外更为普遍的拖挂式房车在中国遇到的上牌照难、无相应道路法规等问题也在相关部门的筹备解决中。2009 年 12 月 3 日下发的国务院关于加快发展旅游业的意见明确指出应当大力支持房车、游艇等新型旅游产业，
4、露营地建设已经成为国家大力支持发展项目。露营地旅游业获得了前所未有的关注，许多公司或个人有营建露营地的打算。项目总体规划方案项目总体规划方案(一)项目用地要求1、占地面积：一期工程拟征地 200 亩。 2、自购房车（多尼尔房车）：首期 100 辆，现已到位 26 辆暂置于罗浮山大门斜前方空地供游客参观。 后期租赁或自购 100 辆。(二)项目总体规划原则 1、生态保护原则：露营地建设，严格按所征用土地的地形地势地貌和原有生态植被状况进行规划，固定建筑物以可移动式木屋为主，最大限度地保护原有生态。 2、带动地方经济原则：露营地活动项目及配套服务设施的建设和经营活动，尽可能组织当地群众参与，或投资
5、或经营或出工出力，以带动一方经济发展。 (三)项目规划布局 1、功能布局:整个营地分为几大区域，即生活区、娱乐区、商务区、运动区等，区域之间由花草树木相隔。营地内各种设施齐全，建有独立的饮水和污水处理系统，配备 220 伏日常用电。 2、营地外其他配套项目：集中森林游憩区：在营地外罗浮山风景区域内,形成环形主道,采用网络式布线方式,长短线结合,以观光、游览、科普、休闲、健身活动为主,满足大流量游客的需求。分散森林游憩区：采用“点线”布线方式,以中、长线的登山、徒步、探险、野营活动为主,满足个别团体、专业团队的需求。果林观光区：在营地内修建绿色蔬菜园,种植农家蔬菜、反季节蔬菜和野菜；利用原有水塘
6、，在周边种植一些水生植物；在原有果园的基础上，增种一些稀有的果树品种和观赏性高的果树，为游客提供一个普及果树知识的观光园。自行车运动营区:在赵公山区域内，规划建自行车运动营地，并建设游客及自行车穿行的一个野餐处和休息点。垂钓区：利用现有地形和环境资源，在澜石河岸边和现有池塘边修建休闲垂钓。(四)项目建设周期 项目建设期：于 2011 年 3 月 1 日开始进行园林规划与建设，辅以建设相关的配套基础建设，预计于 5 月中旬完工，6 月 1 日正式对外开发营业。展望未来和共创共赢展望未来和共创共赢旅游房车是国际汽车运动休闲理念的潮流产品，它融合了汽车制造和运动休闲两个领域，是目前国际上最流行的娱乐
7、性休闲方式。它广泛适用于汽车自驾租赁、汽车旅游、休闲度假，让驾车者能充分利用汽车这个交通工具的同时，深入到风景区，启动车上配备的水、电、气及其它户外生活设施，达到融入自然，真正体验休闲娱乐的目的。作为一种自由旅游的载体,房车是今后旅游发展的一种趋势。如果说前五年是房车旅游的导入期,那么中国目前已经到了房车快速发展的阶段。经济的飞速发展使得一些人已经有能力消费房车。如今,人们已经意识到体育休闲时尚应该成为调节紧张工作的重要组成部分,驾车旅游也已成为中国许多都市人在周末休闲度假的新生活方式。中国的房车市场正处于初创时期，需要建立许多的房车营地。要完成这些工作，需要整合房车生产企业、旅游业和政府的资
8、源，共同合作。京津地区、长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区以及海南省、新疆、西南地区都是房车消费的主要市场。消费者已经迫切需要房车这一国际流行的汽车运动休闲产品，如何尽快的让消费者享受国际流行的旅游产品，是房车生产厂家和汽车旅游公司、汽车租赁公司的共识，也是共同的商机。结合中国的国情和目前旅游汽车服务业，汽车租赁业的市场现状，房车生产厂家和两个旅游体系中的关联单位旅游汽车公司、汽车租赁公司，实现强强联合，优势和资源互补，就能把房车市场做大、做好、做强。房车生产商可以利用旅游汽车公司的市场网络资源，捷径快速的进入旅游租赁市场，从而让自己的产品普及到普通消费者的生活中；旅汽公司及汽车租赁公司可以用
9、少量的资金，采用与生产厂家合资合作的方式，摆脱自身资金短缺的现状，达到融资购车的目的，扩大自身的产品份额。旅汽公司还可以利用自身的优势，那就是在遍布全国的旅游网络中扩大宣传，和酒店，旅行社，景点景区，信用卡公司，互联网，汽车租赁公司，游船公司，航空公司，各种不同类型的俱乐部合作，利润和佣金共享，打造立体的服务经营平台。国际化的产品需要国际化的服务经营理念相互配合，相互融合，中国的旅游市场需要世界级的旅游产品来衬托，奥运会、世博会等各种不同类型的商务活动和人们对休闲旅游更深层次的认识，让房车这一风靡世界的汽车运动休闲产品走进中国的旅游市场。以上提案,经惠州市嵩基实业有限公司多方考察与论证，使我们
10、，使我们得出这样一个明确的答案得出这样一个明确的答案房车，一部经济实用的车，一部高雅房车，一部经济实用的车，一部高雅别致的车，一部具有时尚气息的车，一部具有发展前景并带来无限别致的车，一部具有时尚气息的车，一部具有发展前景并带来无限商机的车！它进入中国市场是可行的，切合罗浮山旅游事业规划发商机的车！它进入中国市场是可行的，切合罗浮山旅游事业规划发展，它将成为罗浮山风景区一道靓丽的风景线，将为惠州市这旅游展，它将成为罗浮山风景区一道靓丽的风景线，将为惠州市这旅游城市的发展再添一笔辉煌！城市的发展再添一笔辉煌！为此切盼得到博罗县及罗浮山管委会各级党委政府的关心和支持,并给予政策上的适当倾斜。 项目单位：惠州市嵩基实业有限公司2011 年 2 月 23 日
