《建筑安装工程细部处理统一做法汇编及土建项目部对专业分包项目的质量管理控制要点》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑安装工程细部处理统一做法汇编及土建项目部对专业分包项目的质量管理控制要点（70页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目目 录录第一部分：建筑安装工程细部处理统一做法汇编1 基础与主体结构12 建筑装饰装修123 建筑屋面384 建筑装饰与安装工程专业施工配合435 安装工程专业施工配合466 建筑给水、排水及采暖487 通风与空调538 建筑电气55第二部分：土建项目部对专业分包项目的质量管理控制要点1 专业分包的铝合金门窗工程632 专业分包的外墙外保温工程643 专业分包的卫生间、厨房防水工程674 专业分包的屋面防水工程695 专业分包的室内给排水系统安装工程726 专业分包的电气照明安装工程767 专业分包的地暖工程808 附件8311基础与主体结构1.1 砼桩基在截桩时桩头要平整、楞角完整，要求先
2、在桩周抄测水平标高线，先用手提锯沿线切割开（勿伤钢筋），再开始剔凿，不允许中间高，四周低，呈凸形状，保证桩头嵌入承台的尺寸要求。1.2 桩头防水施工应严格按设计要求进行,当设计无规定时,应按下图施工,注意保护好膨胀止水条。1.3 保证钢结构地脚螺栓预埋质量的推荐做法： 1.4 地下室混凝土垫层及找平面层应一次成型，提高面层的整体性，降低成本，杜绝面层空鼓、开裂等，避免影响其上防水层的施工质量。1.5 在基础、主体施工时，钢筋砼柱子钢筋容易产生钢筋位移的质量通病，严重影响了工程质量，施工时，根据砼保护层厚度的要求，制作“保护层厚度40mm”的限位木条，此木条直接钉设在柱模板上口内侧，比柱子浇筑砼
3、的控制高度高 20mm 处。基梁处的柱子需在此木条两侧钉设纵向位置控制的木条（因只有两侧面模板），主体柱子直接在四片模板上钉设限位木条，保证钢筋不发生位移，同时控制砼的标准浇筑高度。砼浇筑面上方钢筋应绑扎三道定位箍筋，柱身仍按木方竹胶板模具固定安装螺栓安装检查验收钢模具制作螺栓组装基础柱模板 安装2要求设置保护层砂浆垫块，以保证钢筋的位置。 （适用于木或竹胶合板配制的模板体系，钢模板可采用短钢管或木方子，在其上口加以限位固定。 ）如下图示：1.6 为了保证钢筋砼柱子或墙梁的根部位置尺寸准确，不产生位移，采用如下方法设置其模板内限位挡撑。不允许在柱或墙主筋上焊接模板的内限位钢筋支撑。方法 1，在
4、浇筑砼时，在柱子四角处预先插入 16 以上钢筋头，长 20cm 左右，外露 5-8cm，楼层柱子位置线放设校验合格后，根据位置尺寸焊接 12 钢筋内限位定位筋；方法 2，采用木条定位的方法。在框架柱周边考虑柱模板厚度钉设一周圈木条，其中两片木条触地，另外两片钉在触地木条上，配置柱模板时纵向作肋木方离模板边缘不小于两个模板厚度。1.7 绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，四角主筋应紧贴箍筋角端，箍筋内包尺寸应确保绑扎就位及保护层厚度要求，每个箍筋弯钩的交叠合处应沿受力钢筋方向相互间隔错开设置。1.8 钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要求。为保证钢筋保护层厚度尺寸及
5、钢筋定位的准确性，应采用工程塑料制作的保护层定位夹或水泥砂浆垫块，垫块强度要高于构件本体混凝土强度，水灰比不大于 0.4，墙、板垫块尺寸为 3030mm,梁、柱为 5050 mm。3构件侧面和底面的垫块应至少 4 个/m2,绑扎垫块和钢筋的铁丝头不得深入保护层内。绑扎板负弯矩筋时，用先制作好的“铁马凳”垫至设计高度，间距 500mm，以防止浇灌时踩坏负筋，采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚，每隔 1m 放置 1 个。1.9 主体施工时，钢筋砼柱的四角容易产生漏浆和出现砂楞角，在柱头与主、次梁的交接处部位容易产生连接不顺直、胀模、漏浆、边角不规则的质量通病，施工中采用如下模板配制措
6、施，来解决此类质量问题，如下图示：模板配置成企口形式，模板裁割边应进行防水处理，如刷防锈漆或涂两度树酯保护层等，防止此处模板裁口易浸水湿胀而毛化损坏。梁柱交接处采取梁模顶柱头模板，次梁模顶主梁模的方法。1.10 当梁、板、柱、墙整体浇筑时，柱、墙模板的根部应预留清扫口，以排除和清理杂物，清理好后，合上清扫孔盖板密封；模板承重支架的剪刀撑、扫地杆应按要求设置齐全，以保证支架的整体稳定性；砼浇筑时应防止砼浆流入墙、柱根部造成该部位砼强度不足。1.11 楼梯板、后浇带楼板施工缝处的模板支设做法。1.12 梁板拆模时，后浇带两侧各 2 排立杆、纵横向拉杆及其上底模不得拆除，应按设计要求的时间，在后浇带
7、砼浇注完且强度达到拆模强度要求时，方可拆除。后浇带端头模板应封堵严密，流入后浇带的砼应及时清理。后浇带梁板支4模应按下图施工。1.13 为准确控制楼梯斜板坡度和便于清理施工缝处杂物，楼梯段模板宜按设计标高一次性支到楼梯梁底。支斜模板时分两节支设，第一节模板与踏步施工缝一齐，第二节模板与第一节宜留出 8-10cm 的缝隙便于清理杂物。缝隙一端宽一端窄。楼梯模板、钢筋施工完后，浇筑混凝土前，木工制作封口板，从侧面向里插紧封严即可。1.14 为保证楼梯井的宽度及使用功能，在支设模板时，每楼梯段宽度应比设计尺寸缩小 3cm。1.15 砼墙应保证上口的砼浇筑面水平一致，当墙与梁板分开支设模板时，配制墙模
8、板高度应达到板底标高（宜高出板底标高 10mm）。1.16 地下室顶板必须采用竹胶板支设，不允许抹灰。1.17 现浇板砼浇筑时，应设置马道通道，用于上人施工操作或放置物料，禁止踩踏成品钢筋或直接在钢筋上卸料。1.18 在砼已硬化层上浇筑的施工缝，应预先将已硬化砼表面层的水泥薄膜或松散砼及其砂浆软弱层剔凿清理干净，外露钢筋插铁沾有灰浆油污应清刷干净。施工缝在接茬处宜先铺适当厚度与砼内成份相同的水泥砂浆（搅拌无石子），且与浇筑的砼溶合，拆模后施工缝处不得有砂浆层显露，大流动性或免振砼可以不铺设此水泥砂浆。主体砼施工缝处理必须按要求认真及时处理，以防止水平构件沿施工缝开裂、外墙竖向构件从施工缝处洇水
9、。 （作为一道工序进行交接验收）51.19 梁、柱、墙内浇筑砼时，不应设置木内支撑，必要时可用钢筋内支撑或砼支撑。1.20 在安装阳台、外廊及悬壁模板时，横向、竖向必须拉通线，以保证砼的整体水平、垂直度。1.21 剪力墙上泛 30 厘米的模板安装，宜采用悬吊模板安装，减少穿墙螺栓的使用量，防止穿墙螺栓的渗漏。1.22 混凝土浇筑后，应在 12 小时以内及时采取覆盖保温养护措施，严防脱水、裂缝。对于塌落度较大的混凝土，应采取在终凝前二次抹平搓毛的方法以控制混凝土由于塑性变形较大产生的裂缝。1.23 现浇钢筋混凝土梁板施工，每个单体工程应至少配备三层模板及支撑料，周转使用，防止模板拆除过早、施工荷
10、载过大等原因使梁板产生裂缝。1.24 填充墙拉结筋采用结构胶后植筋技术，填充墙拉结筋的放线从梁底向下放线，第一层为斜砌加一皮砌块，向下每隔两皮砌块设置，且不超过 500mm 一道。1.25 砌体工程施工时，外墙面必须挂垂线等保证窗洞口上下层垂直。1.26 砌块自出釜时间起其养护龄期不小于 28 天,填充墙砌筑时,应在墙底部先砌筑高度不低于 200mm 的烧结普通砖或粉煤灰砖，填充墙不得一次砌到钢筋砼梁、板底，应预留适当空间，至少间隔 7 天后，再采用倾斜为 45-60 度角的实心砖斜砌挤紧。对于长度、高度较大的填充墙或外填充墙，在临时停砌处要采用砖、木楔等与梁、板底临时挤紧，以防6墙体倾斜、倾
11、覆。斜砖顶砌要求采用碰头灰做法，斜砌砖斜砌挤紧，斜砌砖灰缝均匀一致，砖向平行，顶头灰砂浆饱满，不允许后嵌抹勾缝。为减少外墙抹灰厚度及裂纹引起外墙渗漏，填充墙砌体施工时必须从一层到顶层（或分段）挂上下垂直线控制外墙垂直度及平整度。1.27 砌体摆底灰缝厚度超过 20mm 时，严禁使用砌筑砂浆，必须采用 C20 的细石砼进行找平处理后再进行砌筑施工。1.28 砌体上预留临时洞口或留设超过 30cm 宽的箱盒孔洞时，必须设置钢筋砼过梁，安装单位应提前出具需穿管过梁简图及洞口位置，由土建单位负责预制。砖混结构可以设钢筋砖过梁。1.29 小型砌块外墙砌体内应加设水平及竖向钢筋砼加强带，水平加强带位于窗洞
12、口下，两端与框架柱连接；竖向加强带（柱）最大每隔 5 米设一道，上下分别与结构连接。水平加强带宽度与墙同厚，高度为 120mm；竖向加强带厚度同墙厚，宽度不小于 150mm，内配通长 410 钢筋，砼强度等级为C20。1.30 砌块填充内墙砌体中洞口上下等易开裂部位宜增加配筋带（洞口上下 26，钢筋伸入洞口两边各500mm）。当墙体高度大于 4 米，长度超过 5 米，应在墙体中增设垂直或水平钢筋砼带，规格：宽度与墙同厚，高度为 120mm，内配通长 410 钢筋，砼强度等级 C20。1.31 加气砼砌体在构造柱处应留设马牙槎，且马牙槎应7先退后进。构造柱模板采用对拉螺栓支设，对拉螺栓间距不大于
13、 50cm，沿马牙槎周边贴海绵条，防止漏浆，柱顶端梁底处模板应支设成高于梁底面的斜浇注口，以便浇注振实砼。1.32 砌体需切锯、镂槽、钻孔等均应使用专用工具进行。1.33 加气砼块外填充墙砌体中，独立窗间墙长度不宜小于 1m，应加设与主体结构梁、板相连的构造柱；当窗洞口宽度大于 2.4m 时洞口两侧加设构造柱，防止砌体断裂渗水。1.34 砖砌女儿墙应采用拉接筋与断面不小于120mm240mm,间距不大于 3m 的混凝土构造柱相连，构造柱主筋 412 应伸入屋顶圈梁内不小于 30d。女儿墙压顶应采用 C20 现浇钢筋混凝土，并向内做出 5%的排水坡度或滴水线。1.35 未封闭的纵向外栏板、挑檐、
14、女儿墙等薄壁构件及悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板，不论整浇或后浇，均应结合外立面造型每隔 6-8m 留设 12cm 宽诱导缝，缝深同保护层厚度，且与外装饰相对应。1.36 图纸会审时应注意楼板厚度，以防止楼板出现裂缝。楼板厚度不宜小于 100mm；当埋设线管较密、或线管交叉时，板厚不宜小于 120mm；建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块，其板厚不宜小于 120mm，且楼板外转角处宜按要求配置放射形构造钢筋；建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。1.37 砼外墙、电梯井砼墙、楼梯间砼墙等上下连续部位施工中，下层墙体模板顶部应设对拉螺栓，以便上层墙体外8模板向下延伸部分能利用该螺栓孔与砼
15、墙体拉接紧；对于框架柱外侧面，下层混凝土浇筑前在楼板顶面标高下 10-20cm处预埋拉结螺栓，预埋件尾部绑扎在外框架梁箍筋上，并在配制模板时将该位置的模板下部增大 30-40cm，支模时将模板下部固定于预埋螺栓上，保证楼层间砼不错台。如下图：1.38 墙、柱模板拆除后 3 天内必须将轴线及建筑 50 线弹放在墙、柱上。项目部必须在验收完毕的主体、装饰装修工程实体上实行留痕制，采用不干胶标签粘贴在实测实量的相应部位，或按当地主管部门的要求进行标识。2.建筑装饰装修2.1 地面细部做法2.1.1 室内回填土，应分层回填，分层夯实和碾压，防止地面下沉。2.1.2 砼垫层留设平头缝时，或者高强整体耐磨
16、地面留设施工（平头）缝时，应保证后期面层切缝与砼施工缝重合，必要时应对砼施工缝放线修切后，再浇注相邻仓砼。2.1.3 设有管沟的地面，管沟盖板上的混凝土垫层厚度不宜小于 50mm，该垫层与地面垫层间应加设不小于 500mm宽的 4150 钢筋网拉结，以免出现裂缝。室内地沟应在室内设置检查孔，位置宜在地沟转折处或接口处，其间距不宜大于 30m。2.1.4 地下室做设备房尤其是水泵房等有排水要求的地面，土建在施工砼和面层时，应考虑排水沟的坡度，保证不小于 2%的坡度。防止室内积水。安装设备机座时应考虑抬高9机座的高度，且设备基础周围应设排水槽，槽宽 7-10cm、深3-5cm，槽底坡度为 1-2。2.1.5
