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1、 第 1 页 共 16 页地产门户网站策划方案书目录目录第一章 序 .2 一、现状与前景分析 .2 二、一个成功房地产网站能给客户带来的利益； .3 1、树立全新企业形象 .3 2、优化企业内部管理 .3 3、增强销售力 .3 4、提高附加值 .4 三、 一个成功房地产网站的标准；.4 1、个性化 .4 2、互动性 .4 3、实用性 .5 4、技术性 .5 5、延展性 .5 第二章 大型门户房地产网站构建方案 .6 第三章 门户网站推广方案 .11 一、网上推广 .11 二、结合网站的传统媒体推广 .13 三、结合网站的社区文化活动推广 .13 四、结合网站的公关活动推广 .14 五、有互联网
2、特色的现场包装 .14 第四章 房产门户网站建设程序 .14 1、网站开发流程、 .14 2、网站开发时间表 .15 第五章 门户网站建设投资预算 .15 1、空间租用（附加主机托管方案）： .15 2、专业网页设计和制作，包括： .15 3、建立电子邮件系统 .15 4、网站自动计价系统 ASP 程式设计.15 5、各种网关数据库接口的建立，各种反馈表格的底层程序，JAVA 及 JAVA SCRIPT 程序 的编写 .15 6、网上推广 .16 7、维护费用： .16第 2 页 共 16 页第一章第一章 序序一、一、现状与前景分析现状与前景分析进入 21 世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入
3、到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。传统房地产营销模式传统房地产营销模式发发展展商商楼楼盘盘信信息息传传统统媒媒体体客客户户发发展展商商楼楼盘盘信信息息传传统统媒媒体体客客户户由上可见，传统房地产营销将楼盘信息通过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传播，是一种直线的单向传递。发展商发布信息，是主观的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到发展商想表达的内容，发展商一般很难预计，通常依靠所谓的经验来判断，具有很大的盲目性。而且每次
4、的信息发布，发展商很难得到客户的及时反馈，并根据反馈的信息及时作出广告或者销售上的调整。网络时代房地产营销模式网络时代房地产营销模式发展商楼盘信息网站客户发展商楼盘信息网站客户房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。第 3 页 共 16 页房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等） 、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。二、一个成功房地产网站能给客户带来的利益；二、一个成功房地产网站能给客户带来的利益；1、树立全新企业形象、树立全新企业形象对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。 买房子是许多人一生中的头等大事，需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往，发展商开发项目，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手
