一级建造师考试资料

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1、一级建造师考试资料一级建造师考试资料一级建造师辅导：法律事实民事法律关系只有在一定的情况下才能产生，而这种法律关系的变更和终止也由一定情况决定的。这种引起民事法律关系产生、变更和终止的情况，即是人们通常说的法律事实。民事法律关系只有在一定的情况下才能产生，而这种法律关系的变更和终止也由一定情况决定的。这种引起民事法律关系产生、变更和终止的情况，即是人们通常说的法律事实。法律事实即是民事法律关系产生、变更和终止的原因。法律事实按是否包含当事人的意志分为两类。(1)事件事件是指不以当事人意志为转移而产生的自然现象、社会现象等。当工程建设法律规范规定把某种自然现象和建设权利义务关系联系在一起的时候，

2、这种现象就成为法律事实的一种，即事件。这就是工程建设法律关系的产生、变更或消灭的原因之一。事件产生大致有三种情况。自然事件。自然现象引起的.如地震、台风、水灾、火灾等自然灾害等。社会事件。社会现象引起的。如战争、暴乱、政府禁令等。意外事件。即突发事故.如失火、爆炸、触礁等。(2)行为行为是指人的有意识的活动。包括积极的作为或消极的不作为.都能引起工程建设法律关系的产生、变更或消灭。行为通常表现为以下几种。民事法律行为。民事法律行为是指基于法律规定或有法律依据。受法律保护的行为。如根据设计任务书进行的初步设计的行为、依法签订工程建设承包合同的行为。违法行为。违法行为是指受法律禁止的侵犯其他主体的

3、建设权利和建设义务的行为。如违反法律规定或因过错不履行工程建设合同;没有国家批准的建设，擅自动工建设等行为。行政行为。行政行为是指国家授权机关依法行使对建设业的管理权而发生法律后果的行为。如国家建设管理机关下达基本建设计划，监督执行工程项目建设程序的行为。立法行为。立法行为是指国家权力机关在法定权限内通过规定的程序.制定、修改、废止工程建设法律的活动。如国家制定、颁布工程建设法律、法规、条例等行为。司法行为。司法行为是指国家司法机关的法定职能活动。它包括各级检察机构所实施的法律监督，各级审判机构的审判、调解活动等。如人民法院对工程建设纠纷案件作出判决的行为民事法律关系的终止民事法律关系的终止是

4、指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。民事法律关系的终止是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。（1）自然终止。民事法律关系自然终止是指某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到履行，取得了各自的利益。从而使该法律关系达到完结。（2）协议终止。民事法律关系协议终止是指民事法律关系主体之间协商解除某类法律关系所规范的权利义务，致使该法律关系归于消灭。（3）违约终止。民事法律关系违约终止是指民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类民事法律关系规范的权利不能实现。民事法律关系的变更民事法律关系的变更是指构成民事法律关系的三个要素发生变化。民事法律关

5、系的变更是指构成民事法律关系的三个要素发生变化。（1）主体变更。主体变更可以表现为民事法律关系主体数目增多或减少，也可以表现为主体改变。在民事合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合同转让。（2）客体变更。客体变更是指民事法律关系中权利义务所指向的事物发生变化。客体变更可以是其范围变更，也可以是其性质变更。（3）内容变更。民事法律关系主体与客体的变更，将会导致相应的权利和义务，即内容的变更。民事法律关系主体与客体不变，内容也可以变更，它表现为双方权利或义务的增加或减少。民事法律关系的内容民事法律关系的内容即民事权利和民事义务。民事法律关系的内容是民事主体的具体要求。决定着民事

6、法律关系的性质，它是联结主体的纽带。民事法律关系的内容即民事权利和民事义务。民事法律关系的内容是民事主体的具体要求。决定着民事法律关系的性质，它是联结主体的纽带。（1）民事权利。民事权利是指民事法律关系主体在法定范围内有权进行各种民事活动。权利主体可要求其他主体作出一定的行为或抑制一定行为，以实现自己的民事权利，因其他主体的行为而使民事权利不能实现时有权要求国家机关加以保护并予以制裁。（2）民事义务。民事义务是指民事法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。民事义务和民事权利是相互对应的，相应主体应自觉履行民事义务，义务主体如果不履行或不适当履行，就要受到法律制裁。仲裁裁决的效力与执行（

7、1）仲裁裁决的效力 当事人一旦选择了仲裁解决争议，仲裁委员会所作出的裁决对双方都有约束力，双方都要认真履行，否则，权利人可以向法院申请强制执行。 （2）仲裁裁决的执行 仲裁委员会的裁决作出后，当事人应当自觉履行。如果当事人不履行裁决时，仲裁委员会不能强制执行。因此，当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以依据民事诉讼法的有关规定向有管辖权的人民法院执行庭申请执行。 当被申请人提出证据证明仲裁裁决不符合法律规定时，经人民法院合议庭审查核实，可作出裁定不予执行。建设工程索赔成立的条件施工项目索赔应具备下列理由之一:1）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；2）因工程变更造成的时间、费用

8、损失；3）由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；4）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；5）发包人延误支付期限造成承包人的损失；6）合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；7）非承包人的原因导致工程暂时停工；8）物价上涨，法规变化及其他。合同分析的必要性讲解与例题进行合同分析是基于以下原因： 合同条文繁杂，内涵意义深刻，法律语言不容易理解； 同在一个工程中，往往几份、十几份甚至几十份合同交织在一起，有十分复杂的关系； 合同文件和工程活动的具体要求(如

9、工期、质量、费用等)的衔接处理； 工程小组、项目管理职能人员等所涉及的活动和问题不是合同文件的全部，而仅为合同的部分内容，如何全面理解合同对合同的实施将会产生重大影响； 合同中存在问题和风险，包括合同审查时已经发现的风险和还可能隐藏着的尚未发现的风险； 合同条款的具体落实； 在合同实施过程中，合同双方将会产生的争议。例题：下列选项中，( )不是进行合同分析的原因。A合同条款的具体落实 B合同条文复杂C合同中存在风险 D国家规定答案：D。支付担保讲解与例题(1)支付担保的概念支付担保是指应承包人的要求，发包人提交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。例题：( )是指应承包人的要求，发包人提

10、交的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。A支付担保 B预付款担保 C履约担保 D投标担保答案：A。(2)支付担保的形式支付担保有如下形式：1)银行保函； 2)履约保证金； 3)担保公司担保； 4)抵押或者质押。 发包人支付担保应是金额担保。实行履约金分段滚动担保。担保额度为工程总额的 2025。本段清算后进入下段。已完成担保额度，发包人未能按时支付，承包人可依据担保合同暂停施工，并要求担保人承担支付责任和相应的经济损失。 例题：支付担保的形式不包括( )。A抵押 B银行保函 C担保公司担保 D以企业为担保答案：D。例题：发包人支付担保的额度为工程总额的( )。A510 B1015 C15

11、20 D2025答案：D。(3)支付担保的作用支付担保的主要作用是通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，确保工程费用及时支付到位；一旦发包人违约，付款担保人将代为履约。上述对工程款支付担保的规定，对解决我国建筑市场上工程款拖欠现象具有特殊重要的意义。(4)支付担保有关规定 1)建设工程合同(示范文本)第 4l 条规定了关于发包人工程款支付担保的内容 发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务；承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。 一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相

12、应责任。 提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。 2)房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法关于发包人工程款支付担保的内容 招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保， 例题：下列有关支付担保的有关规定，说法错误的是( )。A承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项任务B一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任 C提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人只需在专用条款中约定 D发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合

13、同约定的其他义务 答案：C。建设工程投标讲解与例题(1)建设工程投标的概念建设工程投标是指投标人在同意招标人拟订好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应条件，通过竞争以求获得招标项目的行为。(2)建设工程投标程序1)编制投标文件 步骤 结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件；校核招标文件中的工程量清单；根据工程类型编制施工规划或施工组织设计，根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价；形成投标文件；进行投标担保。例题：按投标报价的程序，计算投标报价应在( )。A确定投标策略之后 B确定施工方案之前C编制投标书后 D确定施工方案之后答案：D。例题：正确的编

14、制投标文件的顺序为( )A结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件编制施工组织设计校核工程量清单确定报价形成投标文件进行投标担保B结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件校核工程量清单编制施工组织设计确定报价形成投标文件进行投标担保C结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件校核工程量清单编制施工组织设计进行投标担保确定报价形成投标文件D结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件校核工程量清单确定报价编制施工组织设计进行投标担保形成投标文件答案：B。例题：在编制投标报价时，下列工作应首先完成的是( )A审核工程量清单 B编制施工方案或施工组织设计C熟悉招标文

15、件和施工图等技术资料 D现场踏勘答案：D。 投标文件一般包括下列内容：投标函；投标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。例题：下列各项中属于投标文件中应当包含的内容的是( )。A施工组织设计 B投标报价 C投标函D招标文件 E资格预审文件答案：ABC。例题：投标文件一般不包括( )A投标函 B施工组织设计C履约保函 D商务和技术偏差表答案：C。 投标担保 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金除现金外，也可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。2)投标文件的送达 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。 投标人在招标文件

16、要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。例题：下列有关投标文件的送达内容的说法错误的是( )A投标人应当在招标文件要求提交投标文件的时间前，将投标文件密封送达投标地点B投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件C在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收D。投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，补充、修改已提交投标文件的内容不能作为投标文件的组成部分答案：D。(3)有关投标人的