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江南江南御花园御花园前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）前期物业管理招投标评分表（商务标、陈述答辩部分）序号序号评评分分项项目目评评分分标标准准分分值值物物业业企企业业 1物物业业企企业业 2物物业业企企业业 3物物业业企企业业 4物物业业企企业业 5物物业业企企业业 6一级3 二级2企业资质及 发展潜力三级1管理项目获部优以上3 管理项目获省优以上2 管理项目获市优以上1企业业绩通过国家质量体系认证11投标企业基本情况 和综合优势（8 分）企业诚信1有合理的预算和使用计划5 前期物业管 理介入费 测 算在标底5 千元内，满分；在 标底（5 千元1 万元）内， 扣 2 分，以 5 千元为基数， 依次类推，扣完 8 分为止。6收支测算详尽、仔细、合理5商商 务务 标标 部部 分分 (30% )2物业财务 方案拟定（22 分） 物业综合服 务费测算在标底0.02 元/m内,满分； 在标底（0.02 元/m0.04元/m）扣 2 分，以 0.02 元 /m为基数，依此类推，扣 完 8 分为止。6合合 计计陈陈述述 答答辩辩要求项目负责人参加答辩陈述10(20% )答辩10合合 计计评评 委委 ： 日日 期：期：
