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1、编号：SN-1蓝湾公寓21#23#、25#、27#28#、30#31#住宅楼及 10#、18#商业楼配 套公建及地下车库1目目 录录第一章第一章编制依据编制依据.2第二章第二章 施工方案施工方案.2一、工程概况： .2 （一）生活给水系统 .2 （二）排水系统 .3 （三）雨水、冷凝水 .4 （四）采暖系统 .4 （五）通风系统 .4 二、 主要技术措施：.5 （一）预留孔洞 .5 （二）生活给水系统 .8 （三）排水管道安装 .10 （四）雨水、冷凝水系统安装 .12 （五）采暖系统安装 .13 （六）管道连接 .15 （七）阀门连接 .17 ( (八八) )支吊架支吊架 .18 (九)安装
2、要点 .19 三、施工部署 .21 （一） 施工部署原则.21 （二） 施工组织管理网络.22 （三） 施工进度计划.23 （四） 劳动力需用量计划.23 四、 施工质量、安全、降低成本措施.24 （一） 质量保证措施.24 （二） 安全生产措施.25 （三） 降低成本措施.262第一章第一章 编制依据编制依据1给排水及暖通施工图纸2现行国家规范，标准图集规范图集：规范图集：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 3本公司土建专业的总体施工组织设计4设计变更通知单及图
3、纸会审记录第二章第二章 施工方案施工方案一、工程概况：一、工程概况：本工程是由三河市兴达房地产开发有限公司投资建设，工程位于河北省三河市燕郊迎宾路东侧，南外环路北侧。该工程由 8 栋住宅楼、2 座商业楼和一个地下车库组成。其中住宅楼总建筑面积约 13 万，地下二层、地上 32 层,结构形式为剪力墙结构。商业楼及车库总建筑面积约为 3.2 万（一）生活给水系统（一）生活给水系统1、水源建筑的供水水源为市政自来水，水压 0.20MPa，满足本项目生活用水要求。项目满足两路供水的要求，故设单独的室外消防水池和消防泵的室外消火栓给水系统。根据建设单位提供的市政自来水3压力，地下层及地上一层至三层采用市
4、政自来水直供，地上四层及以上楼层采用叠压（无负压）给水，本项目设统一的叠压（无负压）加压给水系统，在小区地下一层设生活给水泵房内设叠压（无负压）给水设备，满足本小区内生活用水要求。根据本小区的最高建筑的生活用水要求，生活给水系统分为三个加压给水竖向分区：地上四层至十一层为加压一区、十二层至二十一层为加压二区、二十二层至三十一层为加压三区。从生活给水泵房引出加压生活给水干管在项目所在范围内与市政自来水直供干管布置于原状土和车库顶不覆土内。各单体建筑从布置于项目所在范围内的生活给水干管接入给水引入管，给水引入管分别设置总的控制阀及水表，商业部分设单独的给水引入管。 ，给水引入管分别与位于项目范围内
5、的各分区生活给水干管相连供本建筑生活用水。给水引入管设总控制阀和水表。（二）排水系统（二）排水系统生活排水系统：生活排水采用污、废合流制，住宅楼厨房单独立管排放，卫生间排水系统为板下排水，主楼二层以下排水立管及地下主水平干管为 W 型素性铸铁管，三层以上排水立管为螺旋消音实壁UPVC 管，压力排为衬塑钢管，连接方式100MM 为沟槽，100 为丝扣连接。地上层生活污、废水采用重力流，地下生活污、废水由潜污泵提升排至室外。生活排水通过化粪池处理排入室外市政污水管道。厨房排水系统为板上排水，一层为单排，管材为 UPVC 管。4（三）雨水、冷凝水（三）雨水、冷凝水屋顶雨水经雨水斗收集后，经汇集后排至
6、散水，入渗地下，地面径流部分近室外雨水排水系统收集后排入市政雨水管。二、 主要技术措施：（一）预留孔洞（一）预留孔洞预留工作准备：仔细审图与土建核对和确定预留孔洞或埋件的位置，根据施工排布管线规律（有压让无压，大管让小管、单排应错开） 、在保证使用功能和满足施工验收规范的前提下，经会审绘制预留施工图，以防漏留、错留给安装施工阶段带来困难。1、工艺流程：钢套管：钢管下料钢管两边倒角去毛刺管内防腐安装坐标放线套管安装、固定核查坐标位置木盒：木盒制作木盒稳固坐标尺寸复查。2、技术要求：如无特殊要求，预留洞口可参照列表中尺寸进行施工。将预留套管采用钢制螺杆与顶板模板进行固定，与以往用扎筋丝将套管以元钉
7、进行固定的形式进行比较，前者明显优越于后者。操作时间可以提前，在土建顶板支撑完工后即可按图放线施工。具体做法如下图：5元钢 8 提手点焊或间断焊接木模板M8 螺栓、螺母、垫片 用厚度为 3mm 的钢板将套管上端封好并点焊牢固，在套管中心位置钻直径为 10mm 的孔。管内用扁钢在中心焊好，扁钢中心占直径为 10mm 的孔。用直径为 8mm 的元钢一头套丝，根据套管的长度加 3040mm，套丝长度为 50mm，另一头用元钢焊好长度为 80mm，并在套管顶部中心孔处用元钢焊上挡子，用以防止螺丝旋转。对照预留图纸，在模板上画出所要留洞的中心线，将钢筋杆中心对准十字线，用电钻钻孔，然后将套管中心对准将螺
8、杆用螺母锁紧，固定结束。取套管时程序相反，注意将套管轻轻旋转后再拔出，以保持洞口平整光滑。6明 管暗 管项次管 道 名 称留孔（洞）尺寸（mm）墙槽尺寸（mm）1一根排水立管（DN50mm）（DN=70100mm）1002002二根排水立管在一起（DN=100 mm）420*2003给水支管（DN50mm）（DN=70100mm）100*100150*1304排水支管（DN80mm）（DN=100 mm）250*200300*2505地漏（DN=50 mm）（DN=100 mm）1502506排水主干管（DN80mm）（DN=100150mm）300*250350*3007柔性防水套管91SB
9、注：给水引入管，管顶上部净空一般不小于 100mm。排水排出管，管顶上部净空一般不小于 150mm。3、套管设置：除卫生间外安装在楼板内的套管，其顶部比楼板高出地面 20-30mm，卫生间安装在楼板内套管，其顶部比楼板高出地面 50mm，底部与楼底面相平。安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，套管7规格比所穿管道规格大两号，并填塞密封膏，封密严密。安装在楼板内的套管出地面高度以该层土建 50 线控制，穿楼板或剪力墙时，均应预留孔洞，管道穿越防火墙时按防火要求处理，做好防火封堵。（二）生活给水系统（二）生活给水系统安装准备 管道安装 管道试压 管道保温管道冲洗1安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方
10、案决定施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图和建筑图，核对各种管道的坐标标高是否有交叉。管道排列所用空间是否合理。发现问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。2管道安装：干管安装：给水管道安装在排水管道安装完成后开始安装，安装时一般从总进入口开始操作，安装后找直找正复核甩口位置，方向及变径无误。固定在建筑结构上的管道吊架不得影响结构的安全；位置应正确，埋设应平整牢固，排列整齐；临近阀门及其它大件的管道须安装辅助支架。立管安装：立管从上至下统一吊线安装支架，支架应先作好除锈防腐工作后再进行装设，安装高度为距地 1.5m，8支架安装后将预制好的立管按编号分层按顺序
11、安装，对好调直，立管安装完毕后吊线找直，用卡件固定。立管阀门安装朝向应便于操作和维修，穿楼板的部位加套管，套管比管径大 2 号，套管底部与楼板底平齐，套管上部出楼面 20mm，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面光滑，并配合土建堵好洞；无法兰盘管道安装阀门处需安装活接头。支管的甩口应加好临时丝堵。支管安装：按平面图位置将支管用管卡固定于地面上，管卡间距符合规范要求，固定牢固，支管甩口位置正确，穿越墙体时应设置套管。支管安装完毕后，将甩口处封堵好，浇地面之前及时进行试压，试验压力为 0.9Mpa。支管线隐蔽后应用油漆标出管线区域线，防止二次装修时破坏管线。3管道试压：室内给水管
12、道的水压试验必须符合设计要求。干管安装完毕后进行一次试压，支管分层进行试压。水压试验时放净空气，充满水后缓慢加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，当设计未注明时，给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，金属给水管道强度试验压力不得小0.6Mpa,不得大于1.0MPa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；PP-R塑料管给水管道的试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.9Mpa，并9在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。热熔连接的管道水压试验应在连接完成24小时后进行。压力试验合格后通知有关人员验收，办理签证手续，并及时填写管道试压记录。被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再进行隐蔽工作。4管道保温所有型钢支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣保温前要补刷防锈漆。干管（公共部分）及管井内立管采用 50mm 厚玻璃棉保温，外缠阻燃型塑料布。5管道冲洗管道在试压完后，即分别进行立、支管的冲洗工作，支管分层进行，冲洗时以不小于1.5m/s的流速冲洗，直至进水口与出水口的色泽透明度基本一致为合格。整个系统进行冲洗时
