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1、 北京北京 投诉北京中天置地房地产经纪有限公司投诉北京中天置地房地产经纪有限公司时间：时间：2007-1-152007-1-15 10:51:0010:51:00 来源：法来源：法 e e 网网 法法 e e 网网 http:/ 年年 8 8 月月 2929 日来北京到客户那里进行工作，日来北京到客户那里进行工作，就在客户附近从北京中天置地租了房子，当时是交三压一，但要提就在客户附近从北京中天置地租了房子，当时是交三压一，但要提前一个月交房租，也就是说要压两个月的房租。由于考虑到北京客前一个月交房租，也就是说要压两个月的房租。由于考虑到北京客户项目期限等问题曾经问过他们一名叫张鑫的业务人员，说
2、要是不户项目期限等问题曾经问过他们一名叫张鑫的业务人员，说要是不想住了怎么解决，他们说只要提前一个月通知他们就可以了，他们想住了怎么解决，他们说只要提前一个月通知他们就可以了，他们可以安排新的住户，考虑到中天置地人的态度都挺好就签了合同。可以安排新的住户，考虑到中天置地人的态度都挺好就签了合同。可合同签了后就不是那么回事了，由于确信客户项目要在明年可合同签了后就不是那么回事了，由于确信客户项目要在明年 3 3月月 2020 日到期的而确实需要退房，故我们于日到期的而确实需要退房，故我们于 20062006 年年 1212 月月 2929 日打电日打电话（话（010-84492532010-84
3、492532）给中天置地是一位姓杨的小姐接的电话，我说）给中天置地是一位姓杨的小姐接的电话，我说明了明了 20072007 年年 1 1 月月 2929 日将不再续交房租（因为日将不再续交房租（因为 1 1 月月 2929 日缴纳的是自日缴纳的是自2 2 月月 2929 日到日到 5 5 月月 2828 日的房租），考虑到还有一个月房租压金，我日的房租），考虑到还有一个月房租压金，我们想正好可以自们想正好可以自 2 2 月月 2929 日继续住一个月。日继续住一个月。可他们却说不可以，必须要在可他们却说不可以，必须要在 1 1 月月 2929 日前缴纳日前缴纳 2 2 月月 2929 日到日到
4、 5 5月月 2828 日的房租，若不缴纳将进行罚金处罚并在一定时间内还不缴纳日的房租，若不缴纳将进行罚金处罚并在一定时间内还不缴纳的就开门找新房客，若于的就开门找新房客，若于 3 3 月月 2828 日撤租则还要缴纳日撤租则还要缴纳 2 2 个月的违约金，个月的违约金，这很明显是霸王条款呀！这很明显是霸王条款呀！我们的房租一个月要我们的房租一个月要 22002200 元，起初元，起初 8 8 月月 2929 日缴纳房租时已经是日缴纳房租时已经是压压 1 1 付付 3 3 了，相当于缴纳了了，相当于缴纳了 4 4 个月的房租，第一次租金期限自个月的房租，第一次租金期限自 20062006年年
5、0808 月月 2929 日到日到 1111 月月 2828 日；日；1111 月初又缴纳了第二次房租期限自月初又缴纳了第二次房租期限自20062006 年年 1111 月月 2929 日到日到 20072007 年年 2 2 月月 2828 日，再加上我们第一次多缴纳日，再加上我们第一次多缴纳的一个月房租，完全可以住到的一个月房租，完全可以住到 3 3 月月 2828 日。但他们为什么还向我们索日。但他们为什么还向我们索要违约金和罚款？要违约金和罚款？业务人员跟我们说只要提前业务人员跟我们说只要提前 3030 天通知他们公司就可以，而我们天通知他们公司就可以，而我们则是提前了则是提前了 9090 天通知他们，并以一种非常友好的口气和他们进行的天通知他们，并以一种非常友好的口气和他们进行的交涉。我们觉得北京中天置地的房屋租赁合同明显存在着霸王条款。交涉。我们觉得北京中天置地的房屋租赁合同明显存在着霸王条款。后来在网上搜索发现原来他们的口碑实在太让人不敢恭维，还请中后来在网上搜索发现原来他们的口碑实在太让人不敢恭维，还请中消协网帮我们解决问题，谢谢！消协网帮我们解决问题，谢谢！
