《2010年房地产经纪人《制度与政策》考前备考习题12》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2010年房地产经纪人《制度与政策》考前备考习题12（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2010 年房地产经纪人制度与政策考前备考习题 121拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有（ ）。A新建,扩建,改建房屋B改变房屋和土地用途C买卖房屋D租赁房屋E装修房屋2工程建设监理中的信息管理的内容有（ ）。A信息流程结构图,信息目录表B会议制度C信息的编码系统D信息的收集,整理及保存制度E信息的提供3下列属于质权特征的有（ ）。A具有占有,使用,收益的权利B是就质物优先受偿的权利C标的物只能是动产或财产权利D须转移质物的占有E是一种担保物权4依据（行政诉讼法），下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有（ ）。A对行政机关做出的罚款决定不服的B认为行政机关侵犯其合法经
2、营自主权的C认为行政机关颁布的部门规章有失公平的D认为行政机关侵犯其财产权的E认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的5属于减轻纳税人负担的措施有（ ）。A减税B免税C规定起征点D规定免征额E规定加成税6下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有（ ）。A国家重点建设工程B非成片开发建设的住宅小区工程C中型公用事业工程D外企在某城市投资建设的办公大厦E利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程7国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有（ ）。A组建企业集团的B国有企业租赁经营的C改组为国有独资公司的D非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的E国有重点扶持的
3、能源企业改组为公司制企业，但土地用途不发生改变的8下列房屋不得出租的有（ ）。A属于违章建设的房屋B被司法机关查封的房屋C未取得房屋权属证书的房屋D其他房屋共有人不同意出租的房屋E已购公有住房9土地增值税的扣除项目为（ ）。A取得土地使用权时所支付的金额B土地开发成本费用C建房及配套设施的成本费用，或者旧房及建筑物的评估价格D与转让房地产有关的税金E对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计 10%的扣除10房地产开发企业申请办理商品房预售许可证的，应提交（ ）等证件及资料。A建设工程规划许可证B工程施工合同C建设用地规
4、划许可证D企业资质等级证书E投入资金达到工程建设总投资的 20%以上的证明11城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的（ ）应依法予以补偿。A违章建筑B已抵押的房屋C产权不明的房屋D未超过批准期限的临时建筑E产权有纠纷的房屋12下列权利中，属于财产权的有（ ）。A房屋所有权B姓名权C土地使用权D债权E肖像权13目前，我国行政赔偿以实际损害为主，实际损害包括（ ）。A人身自由的损害B政治权的损害C生命健康的损害D财产的损害14行政诉讼程序是（ ）。A起诉B受理C裁决D审理E判决15下列属于房地产转让的行为有（ ）。A房地产买卖B房地产赠与C以房地产抵债D房地产抵押E因企业被收购,兼并或合并，房地产权
5、属随之转移的16用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的（ ）%以下征收土地闲置费；满 2 年未动工的，可无偿收回土地使用权。A10B20C30D4017建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）个月内开工。A1B2C3D4E518以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（ ）。A抵押登记部门B抵押权人C租赁登记备案部门D借款人19在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地（ ）确定。A城市房屋拆迁管理部门B城市房地产行政主管部门C城市规划行政主管部门D城市市容管理部门20新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日
6、起（ ）内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A一周B20 日C半个月D一个月21甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（ ）。A自物权B用益物权C不动产所有权D地役权22以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（ ）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。A转让后仍然用于居住B位于市郊偏僻地区C亲友之间相互转让D以经济适用住房的价格转让23城市详细规划由（ ）审批。A城市人民政府B该城市的上一级人民政府C城市人民政府授权的城市规划主管部门D上一级人民政府授权的城市规划主管部门24建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不少于工程合同价的（ ）。A20%B30%C40%D50%25根据民法通则，限制民事行为能力人包括（ ）。A10 周岁以下的未成年人B10 周岁以上的未成年人C16 周岁以上不满 18 周岁能获得劳动收入的人D18 周岁以上不能辨认自己行为的精神病人
