工程预算定额换算方法

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1、定额换算1、定额换算的原则 定额换算就是使定额的内容与施工图一致的过程。其实质是依据定额的规定，对定额中 原列的人工、材料、机械台班进行调整，从而使原有项目的预算价格、工料、台班符合 实际情况的过程不。建筑工程预算定额的换算，必须同时满足以下三个原则： （1）必须是设计和施工要求与定额内容不符；（2）允许换算；（3）必须要按照规定的 方法进行换算。以上三项是定额换算的必要条件，缺一不可。 二、定额换算的类型及方法 当设计和施工要求与定额内容不符时。情况是比较复杂的，大致分为以下几种情况： （一）同时选套两个定额的换算 这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑，然后考虑一个增减性的额度，这

2、样在定额中是以两项出现的，基础定额和增加定额。当需要换算时，就以基础定额加 减增加定额的倍数即可。定额中出现较多，下面仅举几例：1、厚度换算 例 C20 细石混凝土找平层 60 厚，工程量 145m2。 查 2003 年定额914项目考虑为 40 厚，计费价格 20.39 元10m2，915项规 定细石混凝土每增减 5mm，计费价格相应增减 2.77 元10m2，说明厚度不同可以换算调 整。即：914项+915项4 换算后计算价格为： 20.39+2.774=31.47（元10m2）2、遍数的换算 例 顶棚刷乳胶漆三遍，工程量 19.30m2。 查 2003 年定额91151项目考虑顶棚刷乳胶

3、漆二遍，计费价格 8.36 元10m2，91 157又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格 4.62 元10m2，设计为三遍。即： 91151项+91157项1 换算后计算价格为： 8.36+4.621=12.98（元10m2）3、运距换算 例 自缷汽车运输土石方，运距 3000 米。 查查 2003 年定额1357项目按运距 1km 以内考虑， ，计费价格 46.38 元10m2，1 358又考虑了每增运 1km 的情况计费价格为 4.36 元10m2。即： 1357项+1358项2 换算后计算价格为： 46.38+4.362=55.10（元10m2） 4、高度换算 2003 年定额中关于高

4、度的换算分两种情况，下面分别叙述： （1）层高的换算 例 1 某天棚抹灰，高 6m，搭设钢管满堂脚手架。 2003 年定额规定：室内天棚装饰面距设计室内地坪在 3.6m 以上时，可计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在 3.615.2m 之间时，计算基本层。超过 5.2m 时， 每增加 1.2m 按增加一层计算，不足 0.6m 的不计。 所以，增加层=（6.00-0.12-5.2）1.2=0.571 层 查 2003 年定额10127项目高度按 3.6 米为基本层考虑，计费价格 63.85 元 10m2，10128又以每增加 1.2 米的增加层考虑，计费价格为 4.36 元10m

5、2。即： 10127项+10128项 换算后计算价格为：63.85+10.37=74.22（元10m2） 例 2 现浇混凝土框架柱，高 4.5 米，组合钢模板，钢支撑。 2003 年定额规定：现浇混凝土梁、板、柱、墙是按支模高度（地面支撑点至模底或支撑顶） 3.6m 编制的，支模高度超过 3.6m 时，每增加 3m 计算一个增加层，不足 3m 按 3m 计算。 增加层：4.5-3.6=0.9m1 层 查 2003 年定额10484项目矩形柱组合钢模板钢支撑按 3.6m 编制，计费价格 251.33 元 10m2，104102又以每增加 3 米的增加层考虑，计费价格为 34.9 元10m2。则：

6、 10484项+104102项 换算后计算价格为：251.33+34.9=286.23（元10m2） （2）超高度增加 超高费的换算在定额中仍是直接套用定额，定额是以 20m 以内考虑的，当建筑物高度在 20m 以上（建筑物室内地玶至檐口高度超过 20m） ，按相应“建筑面积计算规则”规定计算出 建筑面积，然后直接套用定额。 （二）材料、半成品的换算 在定额中，当设计和施工材料与定额不同时，一般允许根据实际情况进行调整换算。 其换算公式： 换算后的基价=原定额基价应换出半成品数量应换出半成品单价应换入半成品数量 应换入半成品单价 一般情况下，定额消耗量不变公式简化为 换算后的基价=原定额基价应

7、换出半（入）成品数量（应换出半成品单价应换入半成 品单价） 下面列举一些例子： 例 某 370 混水砖墙，M5.0 混合砂浆砌筑标准黏土砖。定额考虑 M2.5 混合砂浆，定额第 三章规定砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同时可以换算，消耗量不变。 查3115项知，基价 1467.25 元10m3，消耗量 2.4m3。又查价目表附录1413混合砂 浆 M2.5 单价 92.48 元m3，1418混合砂浆 M5.0 单价 99.66 元m3，根据上述公式，则 换算后的计费价格：1467.252.4（92.4899.66）=1484.48（元10m3） 2、混凝土强度等级换算 混凝土强度等

8、级换算与砂浆强度等级换算相同，但由于混凝土组成比较复杂，因此换算时 应考虑以下几个因素： （1）混凝土标号（C15、C20、C25 还是 C30） ； （2）骨料粒径（20mm、31.5mm 还是40mm） 。 例 现浇混凝土有梁板，混凝土强度等级 C30，石子粒径20 mm。 定额考虑混凝土强度等级 C25，石子粒径20 mm，用量 10.15 m3，调整同砂浆调整相同， 又查价目表附录1408混凝土强度等级 C25，石子粒径20 mm 单价 163.8 元m3，1409 混凝土强度等级 C30，石子粒径20 mm 单价 180.22 元m3，根据上述公式，则 换算后的计费价格：1927.5

9、710.15（163.8180.22）=2094.23（元10m3） 3、设计所选材料与定额不同例 门窗工程中若玻璃厚度、颜色设计与定额不同时可换算。 （三）利用系数进行换算 在预算定额中，由于施工条件和方法不同，某些项目可以乘以系数调整。调整系数分定额 系数和工程量系数。定额系数指人工、材料、机械等乘以系数；工程量系数是用在计算工 程量上的。 1、定额系数 例 定额中的人工、材料、机械三个因素其中有一个或两个需要换算，其换算公式为 换算后的定额基价=定额部分价值规定系数未乘以系数部分的价值 例 （1）木龙骨基层项目中龙骨是按双向计算的，设计为单向时，人工、材料、机械消耗 量乘以系数 0.55

10、。 （2）垫层定额按地面垫层编制，若为基础垫层，人工、机械分别乘以下 列系数：条形基础 1.05；独立基础 1.10；满堂基础 1.00。 （3）基层板上钉铺造型层，定额 按不满铺考虑，若在基层板上满铺时，可套用造型层相应项目，人工消耗量乘系数 0.85。 等例子很多，此外不一一列举。 2、工程量系数 例 在第九章装饰工程墙柱面工程中，定额龙骨按附墙、附柱考虑，当若遇其他情况，按 下列规定乘以系数处理： （1）设计龙骨外挑时，其相应定额项目乘以系数 1.15； （2）设计木龙骨包圆柱，其相应定额项目乘系数 1.18； （3）设计金属龙骨包圆柱，其相应定额项目乘系数 1.20。 墙、柱饰面龙骨工

11、程量=图示长度高度系数 应注意的是调整系数严格按照部分说明或附录说明中的规定执行。 （四）实际用量的调整换算 例 定额第三章砌筑工程中砖规格是按 240mm115mm53mm 标准砖编制的，空心砖、多 孔砖、砌块规格按常用规格编制的，轻质墙板选用常用材质和板型编制的。设计采用非标 准砖、非常用规格砌筑材料，与定额不同时可以换算，但每定额单位消耗量不变。轻质墙 板的材质、板型设计等，与定额不同时可以换算，但定额消耗量不变。 砖的净用量（块m3）=2墙厚砖数（墙厚灰缝）（墙厚灰厚）（1损耗率）或 砖的净用量（块m3）=127墙厚砖数墙厚（1+损耗率） 砖浆净用量（m3m3）=1砖单块体积（m3块）

12、砖净用量(块m3)（1损耗率） 实砌砖墙损耗率为 2%；多孔砖墙损耗率为 2%；实砌砖墙砂浆损耗率为 1%；多孔砖墙砂 浆损耗率为 10%。 第九章装饰工程，顶棚工程中龙骨是按常用材料及规格编制，设计零规定与定额不同时， 可以换算，其他不变。材料的损耗率分别为：木龙骨 6%，轻钢龙骨 6%，铝合金龙骨 7%。 天棚龙骨一般分双层，大龙骨和小龙骨。大龙骨可以是半圆木或方木楞。计算方法是：每 间房子用量=大龙骨每根长度（分布宽度龙骨间距+1）断面（1+损耗率） 。 小龙骨通常是方格结构，如 400mm400 mm，500 mm500mm 等。 每间房内小龙骨的用量=房间长（房间宽龙骨间距+1）+房

13、间宽（房间长龙骨间距 +1） 龙骨断面（1+损耗率） 例：某餐厅长为 18m，宽为 12m，大龙骨间距 1200mm，断面 50mm70mm，小龙骨间距 500mm，断面 50mm50mm，损耗率 6%。计算龙骨木材用量（不考虑支撑和木吊筋用量） 。定额考虑木龙骨断面 40mm60mm，25mm30mm，所以实际用量计算用上述公式，考虑 损耗。大龙骨用量=12（181.2+1）0.050.071.06=0.712m3 小龙骨用量=12（180.5+1）+18（120.5+1） 0.050.051.06=2.369m3 方木楞合计=0.712+2.369=3.081m3 计算方木楞实际用量的计费

14、价格对定额项目进行换算。 上述两种情况应注意定额规定的不同之处，砖和砂浆定额规定与定额不同时可以换算，但 每定额单位消耗量不变。对于水龙骨，设计规定与定额不同时，可以换算，其他不变。虽 然在定额说明中只是略有不同，但应用时要注意差别，看清楚定额规定。 （五）直接增、减工料的换算 这类换算方法其公式为： 例：第五章门窗及木结构工程中，但镶板门安装小百页时，扣除相应定额子目制作部分木 薄板 0.0191 m3，门窗材 0.0071 m3；胶合板（纤维板）门安装小百页时，扣除相应定额子 目胶合板（纤维板）0.82 m2，门窗材 0.0117 m3。 矩形百页窗带铁纱，如设计要求不带铁纱时，5349

15、项扣除人工 0.51 工日，5350 项扣除铁窗纱用量及 0.97 工日；5351 项扣除人工 0.44 工日，5352 项扣除铁纱用 量及 0.73 工日。 这种情况换算时直接在定额的人工或材料增加或减少然后乘以单价。 以上是对定额换算方法的归纳及分情况列举，在应用时应注意，三条规则缺一不可。建筑工程预算定额换算一、教学要求主要内容：构件混凝土换算 楼地面混凝土换算 系数换算 其他换算重点难点：混凝土换算中判断混凝土类型的方法 楼地面混凝土换算的特点与方法 二、教学内容 12.1 构件混凝土换算 （1）换算原因 当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项 目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。 （2）换算特点 混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子 粒径。 （3） 换算公式换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量（换入混凝土基价-换出混凝 土基价） 例 现浇 C25 钢筋混凝土矩形梁。 解： 换算定额号： 定-2、 （表 7-2） 、附-10、附-11（表 7-6） 换算后基价= 6271.44+10.15 （162.63-146.98）= 6880.29（元/10m3） 换算