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1、 广州番禺香江谢村地块商住项目一期广州番禺香江谢村地块商住项目一期工程工程监监 理理 月月 报报（第一期第一期 2012 年年 6 月月）总监理工程师：总监理工程师：邓自强邓自强 编编 制：制： 张张 毅毅 广州穗峰建设工程监理有限公司广州穗峰建设工程监理有限公司番禺香江谢村地块商住工程项目监理部番禺香江谢村地块商住工程项目监理部第 0 页 目目 录录一、工程概况一、工程概况1、工程基本情况、工程基本情况2、本月气象、本月气象3、本月进场的材料和设备、本月进场的材料和设备二、项目组织系统二、项目组织系统1、项目主要单位及其负责人、项目主要单位及其负责人2、现场监理机构、现场监理机构三、本月工程
2、情况概要三、本月工程情况概要四、质量控制四、质量控制五、进度控制五、进度控制六、投资控制六、投资控制七、其它七、其它八、本期监理工作小结八、本期监理工作小结第 0 页 一、工程概况一、工程概况1、工程基本情况、工程基本情况工程名称：广州番禺香江谢村地块商住项目一期工程地点： 广州市番禺区大石镇市广路与 105 国道交界处层数 总建筑面积(m2)结构形式地上（层）地下（层）工程分段情况合同工期合同价合同质量等级其它基坑支护桩基础及土石方挖运工程主体地下室工程机电安装工程人防工程16 万3栋11层， 6栋30层1外墙、屋面防水30个月亿2、本月气象（从、本月气象（从 5 月月 25 日日6 月月
3、25 日）日） 5.252627282930123454晴晴晴晴阴晴晴晴雨晴晴678910111213141516晴晴晴阴晴阴晴晴雨晴晴17181920212223246.25晴晴晴雨雨雨雨雨雨本月共有：晴天 20 天；阴天 3 天；雨天 8 天极端最高气温：320C，高温天数 12 天；极端最低气温：240C；总体情况：一般 3、 本月进场的材料和设备本月进场的材料和设备已进场的主要材料：质量预控情况 序号材料名称型号（规格）数量单位厂家进场日期合格证复检外观结论级钢 636.65有合格良好合格级钢 843.35有合格良好合格1钢筋原材级钢 1076.68T韶钢2012-06-17有合格良好
4、合格第 1 页 级钢 1633.12有合格良好合格级钢 1839.36有合格良好合格级钢 2566.32有合格良好合格级钢 2836.63有合格良好合格级钢 3215.54有合格良好合格级钢 1045.53有合格良好合格级钢 1214.63有合格良好合格HPB300847.80有合格良好合格钢筋原材T韶钢/其中 级钢 28、级钢10 为广钢2012-06-17级钢 1034.34有合格良好合格级钢 1229.30有合格良好合格级钢 148.50有合格良好合格钢筋原材T唐钢已进场的主要设备设备名称型号规格单位数量进场日期退场日期合格证完好状态钢筋切割机50 型台32011-11-15有良好钢筋切
5、割机40 型台32011-11-15有良好钢筋弯曲机40 型台32011-11-15有良好钢筋弯筺机W18台32011-11-15有良好钢筋切割机40 型台32011-11-15有良好电渣压力焊台22011-12-23有良好塔式起重机QTZ80 型台52011-42011-11-20有良好砼泵台22011-11有良好第 2 页 二、项目组织系统二、项目组织系统1、项目主要单位及其负责人、项目主要单位及其负责人参建单位单位名称负责人职 务职 称建设单位广州番禺区香江房地产发展有限公司杨涛工程总监工程师设计单位广东省建筑设计院许成汉设计总负责工程师监理单位广州穗峰建设工程监理有限公司张毅总监理工程
6、师工程师施工单位广东中天建设集团有限公司陈定邦项目经理工程师2、现场监理机构、现场监理机构姓姓 名名性性 别别年年 龄龄专专 业业职职 称称职职 务务备备 注注邓邓自自强强男45工民建高工总监张张 毅毅男34工民建高工总监代表岑岑志志鹏鹏男28工民建工程师土建监理郭郭华华明明男27工民建工程师土建监理姚姚宇宇华华男25工民建助工土建监理潘潘英英凯凯男24工民建助工土建监理吴吴啟啟南南男48水电工程师工程师水电监理朱朱俊俊雄雄男26水电工程师助工水电监理及资料员第 3 页 三、本月工程情况概要三、本月工程情况概要相关情况登记本月日历天31 天实际工作日30 天设计变更 0 份 份业主联系单0 份
7、监理通知单13 份对业主联系单0 份监理备忘录0 份对施工方联系单3 份例会会议纪要4 份专题会议纪要0 份安全事故0 宗对文明施工的投诉0 次对环境保护的投诉0 次协调工作会议0 次形象进度情况进行的分部工程本月主要施工内容第 4 页 主体塔楼1、A1 栋五层板钢筋、模板安装，四层柱五层板砼浇筑，悬挑架搭设；2、B1 栋十三层砼浇筑、十四层钢筋、模板、砼浇筑；3、C1 栋十二层柱十三层板模板、钢筋安装及砼浇筑、十三层柱十四层梁板安装；4、D1 栋九层柱、十层板模板安装、十层板钢筋安装及砼浇筑、十层柱钢筋绑扎、十层柱及十一层板模板安装；5、D2 栋十一层梁板钢筋绑扎及砼浇筑，十二层钢筋、模板及
8、砼浇筑；6、E1 栋三层砼浇筑、三层柱钢筋安装，三层柱及四层板模板安装，四层梁板钢筋绑扎及砼浇筑；7、八区 E2 栋八层柱钢筋绑扎，八层柱及九层板模板安装、九层板钢筋安装及砼浇筑；8、七区 E2 栋八层梁板钢筋、模板安装及砼浇筑、八层柱钢筋绑扎，八层柱及九层板模板安装。第 5 页 、现场进度方面：、现场进度方面：总体进度滞后于进度计划，要求总包采取相应的赶工措施。 、现场质量方面、现场质量方面：1、现场部分楼层旧烂模板较多，要求总包立即更换，否则将不给予验收；2、要求总包及时跟进实测实量工作，剪力墙及柱垂直度达到 80%或以上，方视为合格；3、E2 栋楼层出现梁板与剪力墙混凝土混浇现象，要求总
9、包立即整改，否则将按照合同进行罚款处理，同时要求总包加强楼层砼浇筑施工过程监控；4、C1 栋十层楼梯浇砼时，踏步模板安装被踩坏，要求总包立即整改；5、E2 栋六层部分飘板钢筋长度不够，要求总包立即整改；6、E2 栋部分楼层分布筋过短，要求总包立即整改；7、部分楼层二次结构浇筑前，要求总包将钢筋绑扎完毕并经监理及业主验收方可封模；8、E2 八区六层部分模板出现缺角、烂皮现象，要求总包立即整改；9、要求总包在对沉箱边进行二次浇筑前进行楼板凿毛；10、总包私自将混凝土运输车开至地下室顶板上面，要求总包加强日常管理，未经监理及业主同意，严禁重型车私自上顶板，否则将给予重罚；11、B1 栋十二层楼板部分
10、梁宽度偏小，要求总包立即整改；12、E2 栋四层部分沉箱渗水，要求总包及时派人跟踪处理；13、 E2 五层部分梁爆模，要求总包及时整改处理；14、E2 栋部分沉箱边墙根部出现蜂窝麻面现象，要求总包派人及时处理。、现场安全文明施工方面：、现场安全文明施工方面：1、部分临时配电箱内两用电器共用一个接线端子，易造成过载而烧坏电源线，要求总包及时整改；2、现场部分临时配电箱箱门锈蚀，要求总包及时更换；3、要求总包做好现场楼层四口五临边的围蔽，确保现场安全施工；4、要求总包及时跟进外排栅施工，确保外排栅进度前于楼层内施工进度，以防发生安全事故；5、要求总包及时清理楼层内垃圾，增加相应的杂工清理垃圾，做到
11、工完场清；6、现场部分支撑不符合要求，要求总包及时整改，确保安全施工；7、要求总包加强对电工的安全技术交底，确保现场安全用电；8、部分天花板残留木屑未清理，要求总包派人及时清理；9、D2 栋部分外架工未佩带安全带，要求总包加强对工人的安全教育；10、E2 栋部分二、三层未配置灭火器，要求总包及时整改；11、部分楼梯临时照明电线安装不规范，要求总包立即整改；12、部分楼层消防水龙带未安装，要求总包及时整改；13、B1 栋临时用电周边堆放杂物，要求总包及时清理；14、部分介木机无防护罩，要求总包及时整改。第 6 页 四、质量控制四、质量控制本月质量控制情况登记本月抽查试验次数3 次试验结果不合格次
12、数0 次设备开箱检查次数0 次检查不符合要求次数0 次本月检查分项工程0 项其中合格 101 项；优良 0 项本月监理指令（质量控制）7 份质量事故：缺陷 4 项；重大事故 0 项工程质量情况简述和评估本月进行施工的地下室工程施工，施工质量一般，主要体现在以下几点； 第一：钢筋安装 1、部分板面筋跳扎、漏扎； 2、部分剪力墙钢筋偏位； 3、部分剪力墙根部出现露筋。 第二：模板安装 1、现场部分使用旧、烂模板； 2、现场部分已安装模板出现拼缝、脱皮现象； 3、现场部分剪力墙根部出现爆模现象。 第三：混凝土施工1、现场浇砼时未及时振捣且振捣不均匀；2、部分地方如挡土墙部位出现露筋、蜂窝、麻面等。今
13、后拟采取的措施1、加强对工程施工质量通病问题的控制，注意对成品的保护，做好隐蔽验收资料；2、要求施工单位对质量监控加强动态管理，形成制度化，经常化；3、要求施工方加强对现场施工班组的技术交底；4、要求施工单位对设计图纸和设计变更进行认真研究对比和现场技术交底工作，施工过程加强施工管理，落实工作确保工程质量；5、继续跟进钢筋、防水材料等原材料见证送检工作；6、做好防水施工、钢筋制安过程的监督工作，做好“事前、事中、事后”控制；7、要求施工单位严格实行“三检”制度，首先现场施工工长先进行自检，自检合格后上报质检员进行检查验收，合格后再上报监理及业主验收。第 7 页 五、进度控制五、进度控制本月实际
14、完成量本月实际完成的工程详见第六页本月施工完成内容。进度提前/滞后天数累计提前/滞后天数本月批准延长天数天预计竣工日期本月工程进度情况、评估和分析要求施工单位严格按照施工进度计划控制好工程进度，对关键工作内容，分解、细化每日工作，合理安排施工工序，按进度计划的要求安排相应的劳动力、材料、机械设备的进场。今后拟采取的措施在确保安全施工的前提下，建议中天建设考虑以下加快施工进度的措施：1、根据施工进度计划，组织人员、材料和机械等资源进场，有序施工；2、材料、机械设备提前报监理、业主验收；3、提早编制专项施工组织设计方案，施工作业指导书，并要落实到位；4、工地上材料转运要加快速度；5、防水及钢筋材料
15、进场要及时到位；6、对现场工人要保证满足劳动力。第 8 页 六、投资控制六、投资控制本月实际完成金额元累计完成金额占预算比例本月扣除预付款无累计扣除预付款 /占总预付款本月监理批准计量72903.11元累计批准计量1029031.10元本月发生批准索赔累计发生索赔额投资控制情况、评估和分析1、严格按设计图纸及业主规定要求进行施工，严控图纸以外的工程费用；2、对施工方上报的签证单严格把关，弄清是否合同内工程量，如实确认工程量。拟采取的控制措施1、严格按设计变更工作程序控制工程造价，未经香江房地产发展有限公司工程部签字同意确认的设计变更一律不得进行结算；2、组织监理人员认真学习施工合同，掌握合同条
16、款，协助业主做好投资控制；3、对于因设计变更临时更改，导致现场有部分返工的签证，要求监理及业主双方到现场确认，并拍相片进行存档。七、其它七、其它（一）（一） 、安全工作情况、安全工作情况安全责任机构中天集设集团有限公司安全责任人熊喜林/周钊安全制度查有制度现场安全值班周钊1、执行和检查情况：每周二上午联合施工、总包、业主三方一同对工地现场进行安全文明及质量大检查，对联检时发现的问题责令施工方在 3 天内整改完成。2、现场部分机械操作人员没有持特种作业操作证上岗的，个别正在办理中，其余都已持证上岗。3、安全用电情况：现场施工用电存在乱接乱拉现象，对此已要求总包进行整改。4、防火消防设施：基本配备灭火器。5、防暑降温措施：无第 9 页 6、安全事故统计：无安全事故（二）（二） 、文明施工情况、文明施工情况围蔽情况基本完成，市广路围墙正在围蔽三通一平已完成洗车槽良
