【房地产管理全案】装饰工程质量管理制度

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1、天马行空官方博客:http:/ ;QQ:1318241189;QQ 群:175569632装饰工程质量管理制度装饰工程质量管理制度受控状态受控状态制度制度名称名称企业装饰工程质量管理制度企业装饰工程质量管理制度 编编 号号执行部门执行部门监督部门监督部门考证部门考证部门第一章第一章 目的和范围目的和范围 第 1 条 目的通过对装饰工程的质量控制,保证装饰工程的质量目标顺利实现。第 2 条 范围本制度适用于企业对装饰工程建设项目的质量控制。第二章第二章 质量方针和目标质量方针和目标第 3 条 质量方针一流的施工,一流的管理,充分体现设计思想,达到一流水平。第 4 条 工程质量目标分项工程 100

2、%达到优良,100%按图施工,100%执行合同条款,100%做好竣工后的服务,确保达到市优工程。第三章第三章 质量保证质量保证第 5 条 装饰管理部经理对工程质量全面负责,装饰设计主管负责设计阶段的质量控制,施工主管具体负责施工质量。第 6 条 施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查,做好施工岗位责任记录和施工原始记录 ,记录数据要做到真实、全面、及时。第 7 条 各负责人员必须坚持参加工程质量的验收工作,对在检查中发现的违反施工程序、规划、规程现象,质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录,同时及时研究制定出处理方案。第 8 条 进行施工质量教育,施工主管对每批进场作业的施工人员进行质

3、量教育,让每个施工人员明确质量标准,使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。第 9 条 确立图纸“三交底”的施工准备工作。在区域操作前,施工主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底;工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底;作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底,务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。第 10 条 每天召开质量管理例会,检查当天的工程质量情况,交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动,必要时邀请监理工程师参加。第 11 条 每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见,否则,不准进入下一道工序。第四章第四章

4、 装饰设计阶段的质量控制装饰设计阶段的质量控制第 12 条 装饰设计师必须按照客户的要求进行设计,如果发生设计更正要及时与客户进行沟通。第 13 条 装饰设计师须要求客户提供尽可能详细的前期资料。第 14 条 装饰设计师根据客户的要求要至少提供两套以上的设计方案。第 15 条 设计师要按照国家的技术规范进行设计,并且技术深度应满足施工要求。第五章第五章 施工阶段的质量控制施工阶段的质量控制第 16 条 开工前检查目的是检查是否具备开工条件,开工后能否连续正常施工,能否保证工程质量。第 17 条 工序交接检查对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序,在自检、互检的基础上,还要组织专职人员进行工

5、序交接检查。第 18 条 隐蔽工程检查凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。第 19 条 停工后复工前的检查因处理质量问题或某种原因停工后需复工的,亦应经检查认可后方能复工。第 20 条 分项、分部工程完工后,应经检查认可,签署验收记录后,才允许进行下一工程项目施工。第 21 条 成品保护。施工人员应做好已完成装饰工程的保护工作,减少不必要的重复工作。第六章第六章 装饰材料设备的质量控制装饰材料设备的质量控制第 22 条 装饰工程一般所涉及的材料品种较多,所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家相关规定的要求,使用达到绿色环保标准的材料。第 23 条 对于材料的确定控制方面,采用材料看样定板的方法进行确定,所需的材料必须经施工主管推荐,由监理工程师对材料质量进行确认。第 24 条 装饰施工机械设备的投入应能满足施工进度及质量要求。第 25 条 装饰施工人员必须包括各工种人员,对各工种大工与小工的比例做一定的限制,特种工还要持证上岗,主要工作一定要由技术熟练的技术工人把关。第 26 条 测量、检测、试验仪器设备,除精度、性能需满足工程要求外,还需获得相关部门的校验认可。第七章第七章 附则附则第 27 条 本制度由装饰管理部负责制定、解释及修改。编制日期审核日期批准日期修改标记修改处数修改日期

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