通渭近期建设规划

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1、 通渭县城近期建设规划通渭县城近期建设规划一、规划指导思想、原则、规模、目标一、规划指导思想、原则、规模、目标1 1、指导思想和原则、指导思想和原则以“项目支撑、拉开骨架、构筑规模”为核心，以健全功能、完善设施为基础，以人为本，提高品位、打造形象、优化环境、协调发展。1）科学引导、整合资源、凸现特色 依托牛谷河自然资源、温泉资源和文化资源，构筑“滨河城市、绿色城市、园林城市、文化城市”的城市景观目标。2）立足现状、远近结合、持续发展 以现状为基础，远近结合，持续发展。 3）完善功能、健全设施、协调一致 完善城市职能，健全各项设施，构成和谐发展的整体。4）挖掘潜力、充分利用、集约建设 挖掘现有用

2、地、现有设施的潜力，充分利用、集中紧凑发展。5）突出重点、提高品位、优化环境 近期建设以新区建设为重点，以老城区改造为起点，以拉大骨架、提高品位、优化环境为目标，体现人文关怀，新旧区建设协调同步发展。6）承上启下、推陈出新、继往开来2 2、期限：、期限：20102010 年年20152015 年年3 3、规模、规模2015 年为 8 万人，用地规模 8.4 平方公里，人均 105 平方米/人。4 4、目标：、目标：1 1）富裕通渭）富裕通渭 体现通渭县城的主导产业职能和强劲的经济发展活力；强化通渭县城在区域经济中的地位。2 2）舒适通渭）舒适通渭 体现良好的宜居环境和工作环境。3 3）实力通渭

3、）实力通渭 体现城市运营的效率和现代化水平；体现城市生活的朝气、活力和发达水平。4 4）生态通渭）生态通渭 发挥滨河城市自然条件的优势，充分利用自然资源，实现人工环境和自然环境的和谐统一。5 5）和谐通渭）和谐通渭 各项功能健全、合理、协调；自然环境、书画文化和谐为一；城市面貌和谐统一、特色鲜明。按照“一年抓规划、两年搞基础、三年初见效、五年变面貌”的总体目标任务，加快以西部温泉度假区和东部产业园区为重点的城市建设，构建和谐发展的特色城市，全力实现上述目标。二、近期建设策略二、近期建设策略按照总体规划的调整思路和近期建设原则、目标，近期建设总体实施战略确定为：“中疏” 、 “西扩” 、 “东填

4、” 、 “南跨” 、 “北拓” 。1 1、 “中疏中疏”：旧城区的生活服务设施齐全，人口密集，人气旺盛。是县城生活服务条件最为优越的区域。但由于建筑密集、人流量大，人车流的吸引点多，加大了老城区的压力，造成环境质量低下、交通拥挤、公共活动空间严重缺乏的后果。为此，近期将以棚户区改造为突破口，提高建筑高度、降低建筑密度、增加活动空间、改善中部环境。使老城区真正成为安逸、舒适、方便、优美的城市生活区。2 2、 “西扩西扩”：以西部温泉度假城建设为近期建设的重点。3 3、 “东填东填”：以县城东部工业园规划为指导，引进、填充项目，带动县城发展。4 4、 “南跨南跨”：利用宝兰快速铁路通渭客运站建设的

5、契机，城市跨河向南发展。5 5、 “北拓北拓”：改善北部片区的基础设施条件，尤其是道路联系，形成通渭的物流园区。三、近期建设重点三、近期建设重点1 1、核心扩展、核心扩展以现有建成区为核心，周边扩张，打好基础，筑巢引凤。1） 、严格控制滨河道路和绿带的红线宽度；西部控制西街的延伸部分西城大道的红线宽度；改善北部城市入口的空间。保证县城对外联系的畅通，加大县城对外的辐射力，2） 、实施北环线工程和东街道路建设，加强县城东西联系，为实现“东填” “北拓”打下基础。3） 、建设站前大桥和站前路，打通南北联系。4） 、做好西、南、东三方向的近期建设范围内“五通一平” （路通、水通、电通、电信通、暖通，

6、基地平整）工作，筑巢引凤。2 2、打造特色、打造特色1、重点改造老城区的街道景观，形成老城片区特色街道景观线。2、按规划建设滨河绿化景观带，构成现代城市绿色景观线。3、加大南屏山公园的绿化建设、扩大公园面积，打造绿色公共活动场所。4、整合入口环境整治打造城市标志点。5、建设西城区标志点。3 3、优化环境、优化环境1 1） 、绿化、绿化 绿化是城市美感的重要组成部分，也是实现绿化、园林化的有效手段。近期安排五个层次的绿化建设。1） 滨河绿化：以牛谷河河滨绿化为核心，采用喜湿、常绿树种并混以树叶颜色变化，丰富滨河景观。2）城周绿化：加强城市南北两侧山塬变化处的绿化带种植，形成绿色的城市背景。加快实

7、施规划建成区周边生态林地建设。3）景观绿带：滨河绿色景观带，西城大道绿带，东城大道绿带，北环路绿地建设。4）开辟市内公共绿地：启动滨河带型公园的建设；老城区街头绿地建设；建设牛谷河与西河交汇处的滨河公园。5）建设 10 处小型街头绿地，形成绿色点缀的城市景观锚固点。2 2） 、美化、美化1）重点整治城市入口、老城区建设面貌，形成良好的观赏景观廊道。2）逐步改造西街、南街的街道景观。3）加强对城区主要街道商业门楣牌匾，广告、灯箱的规划设计和管理，段。在营造现代信息社会的气氛同时，统一城市风貌。4）按规划建设滨河路绿色走廊。5）在城市景观节点、绿地广场等地点适当布置城市生活小品、雕塑，起画龙点睛之

8、作用。6） 更新果皮箱、护栏、地面铺装、灯饰灯具、座椅等街道家具设施，妆扮街道公共空间。3 3） 、净化、净化 继续坚持大气污染治理政策，巩固成果。 建设污水处理厂，城区实现雨污分流、污水收集进网的目标。 加大治理白色污染的力度，实现垃圾再生、利用、无害化处理。4 4） 、亮化、亮化 对城市制高建筑和构筑物、重点建筑点亮处理，凸现城市天际轮廓线。 新建项目实施时，需进行夜景灯光设计审查和验收审查。 街道建设的同时实施点亮工程； 策划建设西城区饮食购物不夜城。4 4、完善功能、完善功能 1） 、分区整合、有序发展分区整合、有序发展1） “西引”： 以温泉宾馆开发建设为中心，以改善西区交通条件、景

9、观条件、基础设施条件为重点，政策倾斜、包装宣传，吸引项目、集约发展。2） “北启”：启动北部片区物流基地的建设。开辟北环路，将北区与县城有机联系起来。3） “南跨”：南部以通渭高铁站建设为契机，构成通渭对外形象区。4） “东移”：东部基础设施条件和用地条件的优势，严格按规划要求进行工业园区。2 2） 、改善交通、便捷通畅、改善交通、便捷通畅 过境北移，内外分离建设北环路。一者将东西方向的交通流以最短的距离分解出城；二者带动北部地区的建设发展。 强化东西，打通南北，构筑网络强化东西联络；打通南北联系，真正构成格网式、均衡分布的路网体系。近期建设：西城大道；东城大道；站前路、站前大桥的建设；滨河路

10、城区西城区段的建设。 铺设巷道，完善体系各街区在开发建设中，应按规范留出应有的通道；老城区应按旧城区改造规划逐步疏通、铺设、完善巷道。5 5、体现人文关怀：、体现人文关怀：1 1） 、健全设施、方便生活、健全设施、方便生活 建设滨河公园，选址于牛谷河、西河交汇处，扩建南屏山公园，建设滨河带状公园。 东区、西区、南区建商业中心。 论证、策划建设会展中心。 增加城市公厕 6 处、停车场 5 处，配套完善农贸市场 1 处、菜市场 3 处。 新区开发建设同步配套商业、文化、农贸、中小学、托幼等公共设施。 进行水厂的的技改扩容工程；与城市建设同步配套完善给水系统。 建污水处理厂；新区建设排水系统按雨污分

11、流制设计；老城区按截留式合流制考虑，逐步改造为雨污分流制。 建设西区热力站，占地 1 公顷，建设东南区热力站，占地 1公顷。其它基础设施与道路的建设改造同步配套实施。2 2） 、营造空间、丰富生活、营造空间、丰富生活公共空间是展现城市面貌的窗口，同时又是人们相互交往、沟通的主要场所，是体现城市品位、城市文化、城市生活的战略点。对激发市民的归属感、自豪感将起着重要的作用。结合入口、节点、中心区抽空，近期营造了 5 处公共空间，均匀地分布在城市各个地域。她们将为市民提供晨练健身、闲暇游憩、自我展示、观光赏景、相互交往的极佳活动场所。3 3） 、强化绿色、舒适生活、强化绿色、舒适生活通过绿化建设、污

12、染控制，在环境最佳处发展居住职能，为市民营造了生态健全、舒适安逸、环境优美的宜人生活环境。四、近期建设项目四、近期建设项目根据以上近期建设重点和项目安排，近期建设项目如下表：近期建设项目一览表类别项目名称规模计划年限北环路建设3200m22m2010-2013西城大道3118m30m2010西街延伸、拓宽改造1210m30m2011老城区街道改造3950m2010-2013站前路（站前东城大道）1120m30m2010滨河路西延4830m40m2010-2013南环路建设2650m30m2013-2015滨河路东延2370m40m2013-2015道路工 西城区道路配套1980m20m2013

13、-2014东城区道路配套1630m20m2010-2012北城大道建设2560m20m2013-2015清凉环路建设2630m24m2013-2015牛谷河大桥4 座2011-2015西河大桥3 座2010-2015程其它道路3800m20m2010-2015滨河带状公园西延一期196030m 米2010-2013滨河带状公园西延二期226030m 米20142015滨河带状公园东延一期（至站前路）101230m 米2010-2013滨河带状公园东延二期（站前路以东）101530m 米20142015双河公园建设（牛谷河、西河交汇处）5.3 公顷2011-2013东区公园建设（一中东侧）3.2

14、 公顷20142015西区公园建设2.3 公顷20142015站前广场建设2.5 公顷2011-2012绿化广场停车场3000 平方米20102015站前区商住开发35 公顷20112015西区温泉文化旅游开发95 公顷2010-2015东区工业开发48 公顷2010-2015开发建设北物流园区开放37 公顷2010-2015幼儿园320102015公共公厕（垃圾台）6 处20102015农贸市场1 处20102011菜市场3 处20102013水厂技改2011开闭所2 处20102012污水厂及污水干管网20102013其它管线与新建、改造道路同步实施20102015与共用设 施体育场馆3.

15、22014-2015新建住宅37.5 公顷，面积 77.0 万平方米，8500 套2010 年度 1000 套 2011 年度 1500 套 2012 年度 2000 套 2013 年度 1600 套 2014 年度 2000 套 2015 年度 2000 套改造住宅区133.5 公顷2010 年度 1500 套 2011 年度 1380 套 2012 年度 1830 套 2013 年度 1250 套 2014 年度 1500 套2015 年度 2480 套注：为改造棚户区户数注：共计：60 平方米以下：3500 户，面积 19.3 万平方米左右。6090 平方米：8500 户，面积 69.1 万平方米左右。90120 平方米：3500 户，面积 41.1 万平方米左右。120 平方米以上：1700 户，面积 25.5 万平方米左右。住房建设具体相间：通渭县城住房五年建设计划