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1、南湖半岛一期花架改造南湖半岛一期花架改造参参考考施施工工方方案案四川省双玻实业集团有限公司四川省双玻实业集团有限公司南湖半岛花架改造施工方案南湖半岛花架改造施工方案一、工程施工及方案编制依据一、工程施工及方案编制依据1、建设单位下发的设计变更通知;2、建设单位提供的相关施工图；3、建设单位提供的建筑做法;4、建设单位的工期要求 3 个月完成；5、结合现场勘察实际情况编制方案；6、国家和行业现行的施工及验收规范。二、施工准备措施（成品保护）施工准备措施（成品保护）本工程为改造工程，且在主要施工阶段及工作是在竣工验收后执行，大中型材料特别是超长材料的运输和成品保护成为工程的主要难点，也是众多劳动力
2、和人工费的主要组成部分。因此如何组织好材料运输到施工作业面，如何做好已完成工作面成品的保护，也就成为节约成本的重要措施。1、由于载人电梯几何尺寸限制、消防疏散楼梯中较为狭小，部分超出电梯尺寸的材料只能靠人力传递或在总包单位竣工前采用施工电梯将材料运送到指定地点，如脚手架需要的钢管，过大的木模板、过长的木方、按要求定下的钢筋。根据进度、流水段等需求，将这些材料运输到指定位置。2、由于施工插入的时间段在竣工验收后，垂直运输以载人电梯为主配合人工搬运传送等方式，为确保电梯轿厢成品保护，除人工在搬运过程中小心控制外还需将电梯轿厢做全方位硬保护，除电梯可开启门扇部位采用加厚型保护膜以外，其余部位采用15
3、 厚木工板封闭，顶部照明部位采用加强钢板网隔断。 3、根据电梯轿厢尺寸，定做合适轿厢尺寸的大容量斗车，确保在使用过程中不破坏电梯。4、根据施工进度要求对相应楼层的公共区域内精装修地面、一米左右墙面部分狭窄的转角做相应的防护。5、其余施工面的相关成品保护工作不在细化如门框扇，地坪阳台栏板混凝土飞溅等，确保已完成面表面一切破坏的一切措施。6、加强所属现场管理人员及工人的责任心，把提高成品保护意识的制度，要求、规定灌输到每个人的心里。三、具体的施工措施具体的施工措施1、确定模板方案，、确定模板方案，根据现场实际情况，要将原设计花架梁间距约 300500 的花架梁之间支设模板，相比大面积支模难度较大，
4、工序比较繁琐，但也因为面积较下，也可以使用较为简单的支模措施，只是底模拆除难度比较高，模板拆除时容易破损，材料损耗也比较大。为确保混凝土现浇板的浇筑位置准确和标高精确在施工前对每层对应部位抄平弹线，确保准确的底模标高。然后以 50x100 木方斜向首位相接的方式对撑，斜撑木方角度 4560 度，结合契型木楔子和铁钉相结合的方式将两边 50x100 的木方对撑在梁上，由于花架梁间间距小、面积较小，靠此力基本满足混凝土浇筑要求。支撑架完成后直接在架上铺上木模，与结构临边的不严密部位采用胶带粘贴严密，减少漏浆，确保浇筑质量。混凝土龄期达到后方可拆除模板，拆模时起掉契型木楔子，取下对撑木方即可拆除底模
5、，底模拆除时应把握好拆除措施，确保操作安全。支撑做法如下图所示：（本图只作示意参考具体做法由施工单位确定实施方案为准）2、梁边剔凿梁边剔凿根据图纸要求，在新老混凝土连接部位，必须剔除装修层涂料、腻子、抹灰和原来混凝土结构表面的浮浆，确保混凝土浇筑时新老混凝土融合连结。在剔打过程中不得有碎块坠落至楼底以免发生安全事故。浇筑混凝土前充分湿水，在表面涂刷结合剂，阳台要求做泛水的部位也应剔除装修层备用3、结构植筋和钢筋绑扎、结构植筋和钢筋绑扎本工程植筋为结构板主要受力钢筋，采用应采用建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会网站通过认证的胶粘剂，确保粘结牢固，按设计深度植筋，且应由相关结构加固单位独立施工和
6、检查验收，现场抽样试验满足国家规范的相关要求，验收合格后进行钢筋绑扎，绑扎严格按设计和规范要求在规定的搭接区段、以图集要求的搭接倍数绑扎，制作安装马镫和垫块，确保上下层钢筋的数量、规格、位置正确，要求使用大厂钢材。4、花池回填工作（建筑总包单位已施工本工作内容取消）花池回填工作（建筑总包单位已施工本工作内容取消）根据图纸要求，采用 1:8 水泥膨胀珍珠岩回填，回填过程中必须确保回填压实度且在材料稳定后方可进入下一步5、混凝土浇筑混凝土浇筑本工程属改造工程，现浇混凝土工程量小，采用现场搅拌混凝土。水泥进场必须有合格证，且必须随机抽样送检，经检验符合要求后方可使用，现场搅拌的混凝土的配合比，必须由
7、现场将水泥、砂石随机抽样到实验室试配，由实验室出具由现场先试配而出的配合比试验单。施工现场按实验室出具的配合比，根据现场需要工程量换算出每种材料用量，严格按用量称量，雨季材料含水率过大，应测定砂、石含水率，并从水量中扣除，以保证混凝土质量，当砂、石来料中含泥量过高超过规范中规定要求时，应适当冲洗，以确保混凝土质量。本工程浇筑混凝土标号为 30 号混凝土，按多年施工经验，人工拌合混凝土无法满足此强度要求。如按建设单位要求，提前将混凝土拌合料提前运送至相关楼层，采用人工拌合，将无法满足混凝土强度，本方案建议购买商混，根据设计要求，每次浇筑在时通知混凝土，如此可大大节省分料运送所耗人工，也将大大节约
8、现场搅拌个设备及料场所占地盘，充分给总平单位提供施工场地。运送混凝土使用载人电梯， 浇筑混凝土前，浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞是否堵严，原有混凝土且结构边埋设分格条凿毛，涂刷专业结合剂，浇筑混凝土时，应由一端开始用“赶浆法”施工，可用平板振动器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后，用长木抹子抹平，在采用抹子将混凝土表面二次抹平压毛，混凝土浇筑完毕后，应在 12 小时后加以覆盖和浇水，每日浇水至少三次，使混凝土有足够的润湿状态，养护期不小于 3 昼夜。6、脚手架搭拆、拆模及涂料清补脚手架搭拆、拆模及涂料清补由于本工程为错层阳台，阳台层高为 6 米，由于本工
9、程为 33 层高层且为临边施工，安全隐患极大，为确保施工安全，建议采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：1） 、立杆应垂直放置在垫木上，扫地杆离地不得高于 200mm。2） 、架子必须在高度每高 4m 与建筑物连接牢固。3） 、架子外侧，要设 1.5m 高的防护栏杆防护网。4） 、脚手架铺设宽度不得小于 1.2m，不得有空隙和探头板，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于 20cm。5） 、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。6） 、上架作业人员必须正确佩带安全帽和安全带。7、泛水处理工作泛水处理工作由于工程改造，原有泛水部位以做成品涂料
10、，与防水材料粘接存在隐患，如在原抹灰表面做防水则无法施工保护层，故在阳台栏板离地面 300 剔除原有抹灰，进行二次抹灰预留防水及保护层抹灰厚度，楼板养护完成后达到强度后起出结构边分隔条，且在墙地面交接处采用砂浆平滑过渡确保防水涂膜的完整和耐久性。8、涂抹防水施工涂抹防水施工防水材料进场要按要求提供产品合格证书和性能检测报告，材料的产品性能规格符合国家相应规范要求，待地面完全干燥后清理墙地面多余灰垢，清扫干净，涂刷基础处理剂，涂刷要均匀，无露底、无堆积尽量把处理剂渗透到基础毛细孔中。待基层干后采用聚合物水泥砂浆分层涂刷，涂刷厚度 0.5mm 一次，确保涂刷无漏刷，无堆积，无起泡。待底层不粘手后再
11、进行二次涂刷。局部阴阳角涂刷附加层直至满足设计要求。完成涂刷工作后待防水凝固后在分隔缝内添堵油膏确保混凝土接头的防水性能。待凝固后按要求做闭水，确保无渗漏。9、地坪保护层地坪保护层待闭水工作完成并验收合格后，采用 1:3 水泥砂浆做 30 厚拉毛地坪，坡向以 1%的坡度坡向阳台地漏。为确保栏板部位的外墙乳胶验收统一，接头平整，面砖到地坪部分全部补刷面料。10、梁板底面（拆模）、梁板底面（拆模）模板拆除应根据混凝土的凝结情况确定、一般在浇筑后三天其强度达到 70%后即可拆去底模。拆除模板时严禁大面积撬楼，应采取先支后撤的程序实行，确保模板、工具无滑落，避免造成高处坠物打击伤害。11、天棚抹灰腻子
12、及涂料天棚抹灰腻子及涂料模板拆除后，剔补局部质量缺陷，及时采用白水泥腻子找平清补对花架梁全面清补，凝固后打砂、刮底漆、涂刷面料。清补面积可视情节而定，为确保成品观感质量要求，建议梁板全部涂刷一次面料。12、拆除防护面防护（操做架）拆除防护面防护（操做架）面料工程施工完毕后，拆除脚手架，传递到下层再次搭设，重复上一层工序。全面做好施工场地卫生清理，及楼层成品修复工作完成本层阳台施工。四、本方案用于各投标单位参考，各单位结合自身管理特色、甲方四、本方案用于各投标单位参考，各单位结合自身管理特色、甲方要求、节约成本、节约施工周期、确保交付质量等前提下可对施工要求、节约成本、节约施工周期、确保交付质量等前提下可对施工方案进行优化，同时加报优化后的工程造价。各投标单位不论是否方案进行优化，同时加报优化后的工程造价。各投标单位不论是否优化施工方案，在投标报价时须同时报详细指导施工的施工方案。优化施工方案，在投标报价时须同时报详细指导施工的施工方案。
