房建工序流程

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1、方案的编制流程：先由项目技术负责人进行编制方案然后交由公司也就是企业技术负责人（或总工）审批然后加盖 公司公章、法人章 公司审批后拿回工地交给项目经理签章 报送给监理公司审批 监理公司审批 通过后、监理单位自己留一份 其余返还给施工单位方案的报审的装订顺序：1、 施工组织设计方案报审表（监理审批封面） 2、 单位工程施工组织设计（施工方案） （公司审批封面） 3、 方案目录 4、 方案内容方案报审注意事项：1、 监理和公司审批封面可一式 N 份，目录和方案内容一份即可，因为报送时经审批，里面的内容可能会进行 批改，所以等所有审批过程通过后，才将目录和内容阴一式 N 份。 2、 方案报审并不是一

2、次性通过，做方案最好越早越好，不然经过层层审批后，工程可能已经开工了。 3、 项目技术负责人编制出来后，交给公司审批，通不过时须拿回工地修改，然后再批，直到通过为止，交给 监理公司时也是一样的道理。 4、 所有方案批回来后，专门做一个文件柜中并做一个统计表，统计出做了哪些方案已经批回，哪些方案正在 审批中。实际工作中资料员在收到文件后，应展开的工作：收到：安全隐患通知单，监理工程师通知单流程 1、 监理工程师到现场发现安全隐患并进行记录 2、 监理工程师回到办公室打印安全隐患整改通知单 3、 安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位签改 4、 施工单位签改后，在其右上角注明接受的日期和时间，复

3、印发给每一个管理人员（原件资料员留底）并马 上对发现安全隐患的部位进行整改 5、 施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患整改通知回复单并打印出来签字盖章 6、 施工单位将安全隐患整改通知后回复单回复给监理单位 7、 监理单位收到安全隐患整改回复单后到现场进行复查，然后签署意见盖章，返还给施工单位 8、 施工单位收到有监理审批意见的安全隐患整改通知回复单后，与其安全隐患整改通知单钉在一起存放，备 阅收到：安监站发的安全隐患整改通知单流程 1、 安监员到现场发现安全隐患并进行记录 2、 安监员回到会议室手写安全隐患整改通知单 3、 安全隐患整改通知单签字盖章后发给施工单位、建设单位、监理单位签收

4、4、 施工单位签收后，复印会给每一个管理人员（原件资料员留底）并马上对发现有安全隐患的部位进行整改 5、 施工单位将安全隐患整改好后，写安全隐患整改通知回复单并打印出来签字盖章 6、 施工单位将安全隐患整改通知回复单回复给安监站 7、 安监站收到安全隐患整改通知回复单后到现场进行查勘，然后签署意见盖章返还施工单位 8、 施工单位收到安监员审批意见的安全隐患整改通知回复单后，与其安全隐患整改通知单钉在一起，原件自 己保管，备阅收到：设计变更的流程 1、 收到监理单位办公室接收设计变更，并在右上角注明接收的日期和时间 2、 根据其变更内容多涉及到的班组，施工管理人员确定人数并立刻复印足够的分数，每

5、人发一份，原件自己 保管，并检查是否有盖：设计单位出图章、设计人员执业章、建设单位章、监理单位章 3、 不管什么变更，预算员、项目经理、技术负责人和工地老板都需要人手一份施工现场签证单流程 1、 当收到的变更超过合同范围时，增加的工程量需要根据设计变更进行算出来，用施工现场签证单书面列出 2、 将写好后的签证单送给项目经理并让其签字盖章 3、 将盖章签好字的签证单一式 N 份（根据合同要求确定分数）报送给监理单位让其审核 4、 监理单位审核完毕再给建设单位确认 5、 签证单过程中，如发生退回，则重新编写签证单，重新报送 6、 签回来的签证单要妥善保管，不得遗失，否则后果非常严重，因为一份签证单

6、所涉及的金额可达成百上千 万元 7、 如果有预算员在工地，一般交给预算员，交给预算员的时候必须让其签收，免得到时他弄不见赖你没给开会时的会议记录及会议签到表 一、会议签到表：参与会议人员进行会场时签收 二、会议记录：会议时做好笔记，会议结束，将笔记用电脑整理出来，交给项目经理进行审核，审核完毕，在 修好后，将会议记录 N 份发给与会人员，自己保留一份存底收到建设单位的联系函后 1、 到建设单位接收联系函，并在文件的右上角注明具体日期和时间 2、 然后根据函的内容确认人数以便复印相应的份数 3、 复印件立刻发给管理人员兵让其签收，原件自己保存 自己发给其他单位的文件 1、 填写好发文本 2、 将

7、文件发给其他单位时，接收人在发文上签名 3、 如是发给本单位人员，接收人亦须在发文本上签名，以免日后麻烦收到监理工作联系单会议纪要后 1、 到监理单位办公室接收监理工作联系单/会议纪要，在其右上角注明日期和时间 2、 根据工作联系单/会议纪要的内容，确定所涉及的人员，以确定复印的份数 3、 复印好后，填写好发文本，将文件发给相应的管理人员及班组组长收到图纸的工作流程 1、 到监理单位办公室接收监理单位发出的施工图纸 2、 检查施工图有无盖：设计单位出图章、审图机构审图章、设计师注册章、建设单位章、监理单位章 3、 按图纸目录检查是施工图纸是否完整齐全 4、 检查图纸的套数是否齐全 5、 然后签

8、收施工图纸 6、 拿到施工图纸后，对施工图进行登记，自己留置一套完整的施工图纸（原件） 、总施工、预算也需要一套完 整的施工图纸（原件） ，其余施工管理人员不够的用自己留的那套图纸进行复印 7、 图纸发给施工人员时，注明是否原件，并让其签收 8、 变更后的旧图，其原件收回，及时更换新图，并将新图纸立即发给各施工管理人员图纸会审（开工前）流程 1、 施工管理人员查阅设计图纸，发现问题一一进行记录 2、 施工人员看完图纸后记录的问题交给资料员进行整理 3、 资料员将问题分专业分部分别进行填写图纸会审记录 4、 整理完毕后，先传真一份给设计院，建设单位、监理单位 5、 然后通知以上三家单位和监督站的

9、人员约定时间地点进行图纸会审 6、 会审时，资料员须逐一找相应的人员进行签名图纸会审记录（一） 7、 会审完毕后，将图纸会审记录（二）设计单位的回复，用电脑打印进去 8、 然后将图纸会审记录（一）及相应的图纸会审记录（二）一式 N 份（不少于五份）订好 9、 将钉好后的图纸会审送给设计单位进行签字盖章确认 10、收到签回来后的图纸会审，马上将图纸会审复印 N 份发给所有的管理 人员和班组长原件自己保存 收到停工令 1、 收到听停工令后，立刻通知项目经理并将停工令复印以最快的速度分给相应的施工管理人员和班组长 2、 停工整改好后，填写复工申请 3、 复工申请同意后，方可复工 注：1、所有收到的文

10、件，均应在文件的右上角注明收到文件的日期和具体时间2、如收到的文件不知道属于谁的，所有管理人员人手发一份（复印） 3、所有文件复印分发完后，其原件应及时放入指定的文件盒或夹中并做好目录材料进场流程 1、 得知材料进场 2、 收集材料的合格证、生产厂家的检验报告、反射性检验报告（混凝土、砂、石、瓷砖、大理石、花岗石、 油漆） 3、 到仓管或材料员到了解此次进场材料的数量 4、 通知监理员到材料堆放场进行材料的样并做好见证记录 5、 将材料和见证记录连同合格证、厂家的检验报告一起送到检测室 6、 填写送检委托单 7、 待检测室出报告后，将报告取回 8、 将此材料进行材料报审（附材料的送检报告）报给

11、监理 9、 监理收到后，审批（如果合格、同意使用：如果不合格，退场处理标准养护混凝土试件，砂浆试件流程 1、 在浇筑混凝土或砌筑砌体时，留置试件并做好见证记录 2、 留置的试件在第二天拆模具并将其浸于水中进行养护 20 多天 3、 在 28 天内将试件送到检测室进行检测，最好是提前三四天送过去，以免到时设法安排车辆，造成试件龄期 超期，送到检测室时须填写送检委托单 4、 拆模试件：混凝土浇筑时留置，模拆除前送到检测室 同条件试件：重要受力部位的混凝土浇筑时留置，每天温度累计至 600 度时送检（零度及其以下不计入） 龄期 14 天 60 天范围内 钢筋焊接接头，机械连接试件流程 1、 钢筋安装

12、时，如此部位有钢筋焊接或机械连接，须留置试样进行送检，制作试件时做好见证记录 2、 送到检测室时，填写送检委托单，如是焊接的，把焊工的名字和证件编号写上 各道工序报验 1、 工程报验申请表 2、 工序施工记录 3、 工序检验批 4、 做好后，按顺序装订，钉子在文件的上交 45 度 5、 将报验资料交给项目经理签好好盖好章 6、 填写文件签收本，将工序资料报给监理时，交监理进行签收 收到城管发的文件时，将文件交给项目经理即可 收到塔吊等垂直运输机械设备检测报告后，组织监理单位对塔吊进行验收，验收完毕后，验收表 同检测报告一起报给监督办理塔吊使用登记牌，俗称准用证桩的工序工程桩（静力压桩）工序：图

13、纸会审 桩位编号 桩机行走路线图编制 桩基础施工方案编制 桩机进场 人员进场 管桩及桩尖进场和材料报审 质量技术交底 测量放线（定位和工程基线复核） 开工申请报告 试桩 打桩 桩基检测（承载力：高应变、静载） 土方开挖 截桩（截至设计桩顶标高） 土方开挖后桩基复核并绘制相应的桩位偏移图 桩基检测（完整性：小应变） 检测如果不出现三类桩可 以验收，如果出现三类桩则需补桩 检测合格并出具检测报告后 组织桩基础验收 测量放线报验（基线复核）： 施工测量放线报验单 工程基线复核表 开工报告（单位工程） 工程开工、复核报审表 单位工程开工申请报告 开工报告（桩基子分部工程）： 工程开工、复工报审表 桩基

14、子分部工程开工申请报告管桩、桩尖进场：1、 工程材料、构配件、设备报审表 2、 数量清单 3、 产品质量证明文件试桩资料：（确定施工参数）1、 工程报验申请表 2、 静压混凝土预制桩、钢桩施工工艺试验记录表（试桩） 3、 先张法预应力混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表（打桩时做此表） 4、 锤击、静压混凝土预制桩工程检验批质量验收记录表（打桩时做此表） 5、 隐蔽工程质量验收记录打桩资料：（试桩后、确定施工参数后进行）大规模打桩1、 工程报验申请表 2、 静压混凝土预制桩，钢桩施工记录表 3、 先张法预应力混凝土管桩质量检查及外观质量检验批验收记录表 4、 锤击、静压混凝土预制桩工程检验质量

15、验收记录表 5、 隐蔽工程质量验收记录表土方开挖后1、 工程报验申请表 2、 土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表 3、 桩位偏移图桩基检测项目1、 高应变（静载） 2、 小应变（发射波）基坑支护工程的工序：支护桩施工 冠梁施工 基坑土方开挖 锚索施工 腰梁施工 锚索张拉试验 上锚具、夹具 （灌注桩排桩施工）适用于深基坑 搅拌桩施工 土方开挖（适用于浅基础） 锚杆施工 锚杆张拉试验 腰梁施工放坡：土方开挖 放坡 土钉打入边坡 边坡铺设钢筋网面并与土钉焊连形成整体钢筋网 喷射混凝土锚索施工工序：钻孔 放入锚索 灌浆 28 天时做锚杆张拉试验 基坑支护工程属于：有支护土方工程冠梁施工工序：钢筋安装

16、模板安装 混凝土施工 拆模 混凝土观感腰梁施工工序：模板安装 钢筋安装 混凝土施工 拆模 混凝土观感灌注桩：工序 挖孔 下钢筋笼 灌注混凝土 28 天时钻芯检测（强度，完整性） 资料（1）锤击沉管灌注桩施工记录 锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表（试钻孔） 锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表（大规模钻孔） 钢筋隐蔽工程质量验收记录（浇筑混凝土时） 28 天钻芯检测钻（冲）孔灌注桩：泥浆护壁质量检查记录（钻孔过程中）号钻（冲）孔桩成孔施工记录号（钻）冲孔桩隐蔽验收记录 钻（冲、挖）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录表（下钢筋笼前）号钻（冲）孔桩地下连续墙灌注水下混凝土记录 混凝土隐蔽工程质量验收记录（浇筑混凝土时） 钻（冲）孔灌注桩施工资料汇总表（所有灌注桩完成后）检验