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1、北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限公司管理手册合同管理第 - 1 - 页 共 8 页编 号：通风空调设备供应及安装分包合同通风空调设备供应及安装分包合同工程名称：工程名称：温莎温莎 KTVKTV 昆明滨江俊园店装饰通风空调设备供应及安装工程昆明滨江俊园店装饰通风空调设备供应及安装工程 工程地点：工程地点：昆明市白云路与万华路交汇处（滨江俊园二期商业广场）昆明市白云路与万华路交汇处（滨江俊园二期商业广场） 发包方（甲方）：发包方（甲方）： 北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限公司北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限公司 承包方（乙方）：承包方（乙方）： 签约地点：签约地点： 签订日期：签订日期： 年年 月月 日日-
2、2 -工程名称：发 包 方： （以下简称甲方）承 包 方： （以下简称乙方）根据甲方委托，按照中华人民共和国合同法 ，本着平等、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同，并信守下列条款，共同严格履行。一、工程地点：一、工程地点：二、工程内容概况：二、工程内容概况：空调工程,具体包括：A、麦克维尔空调设备、材料及安装；B、新风系统设备、材料及安装；C、排风系统设备、材料及安装；D、空调风管制作、保温及安装；E、空调冷冻水管和保温棉设备、材料及安装；F、空调冷凝水管设备、材料及安装；G、风口设备、材料及安装，风口罩款式及材料按甲方确定要求使用；H、空调温控器设备、材料及安装；I、空调
3、控制线设备、材料及安装；J、消防控制柜、变频控制柜的配置及安装；K、楼层配电箱至空调室内、外机电源电缆线的设备、材料及安装，含电缆桥架的材料及安装；L、楼层配电箱至新风机、排风机电源电缆线的设备、材料及安装；M、楼层配电箱至消防风机电源电缆线的设备、材料及安装；N、消防风机、防火阀控制线的设备、材料及安装；O、隔音罩的设备、材料及安装；P、配合消防排烟系统工程的报验，不负责验收所发生费用。如验收不通过，负责返工，产生的损失由乙方负责；Q、配电柜的设备、材料及安装；乙方施工内容包含配电箱下端控制线的采购及安装；R、 上述安装内容整体系统调试及服务。乙方必须严格按照甲方确认的方案图进行施工，具体设
4、备内容及配置见方案图及报价北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限公司管理手册合同管理第 - 3 - 页 共 8 页清单，工程竣工后对照方案图及报价清单验收。三、工期要求工期要求1、开工日期： 20142014 年年 2 2 月月 2626 日日。2、竣工日期：（1）甲方三楼竣工日期： 20142014 年年 5 5 月月 2020 日日前竣工；（2）甲方四楼竣工日期： 20142014 年年 7 7 月月 1010 日日前竣工：完成标准：完成所有风机盘管的安装接入包房，并达到甲方及总包方质量要求。备备 注：乙方所有承包工程必须满足装修施工的要求（本条款为强制性条款）注：乙方所有承包工程必须满足装修施工的
5、要求（本条款为强制性条款）四、通风空调系统质量及技术要求四、通风空调系统质量及技术要求1、适用标准、规范：通风与空调工程施工及验收规范 （GB50019-2003）建筑给排水设计规范 （GB50015-2003）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 2、质量等级：一次性验收合格，达到国家验收标准并满足甲方要求。3、乙方所提供的本工程所使用的材料及样品必须经建设方、监理方及项目部确认后方可予以采购进场；五、合同价款五、合同价款经甲乙双方友好协商，本合同工程总价款定为人民币（大写）：人民币（大写）： 叁佰贰拾
6、万圆整叁佰贰拾万圆整 ， （小写：（小写：￥ 3200000.003200000.00 元整）元整） ，属包工包料包工包料工程，即为工程最终结算价格最终结算价格。此价格不受物价上涨下跌因素的影响。以上价格（包干价）包括但不仅限于包括但不仅限于完成该合同工作内容的人工费、消电检费用、辅助工资、福利费、交通住宿费、生产工具使用费、生产工人劳动保护费、保险费、工伤人员工资、病事假人员工资、利润、风险费、政策性人工调差和市场人工价格波动等所有费用。此工程总价款是乙方以甲方图纸为基础，根据现场勘察的实际情况做出的专业报价，不得因甲方图纸上存在的任何遗漏或偏差再向甲方提出任何增加项目及增项造价。乙方施工所
7、使用的水电费另计由乙方支付给甲方。六、付款方式及工程进度六、付款方式及工程进度1 1、合同预付款：、合同预付款：乙方先期须安排材料及施工人员进场开始施工，同时乙方负责完成设备订货工作。合同经甲、乙双方签字盖章生效后七日内七日内甲方向乙方支付合同总款项的 5 5%，即人民币（大写）：人民币（大写）： - 4 -元整，元整， （小写）：（小写）：￥ 元整）元整）作为工程预付款工程预付款。2 2、合同进度款：、合同进度款：(1)、乙方风机盘管发货到现场经甲方验收合格无质量问题及完成风机盘管风管吊装工作后七七日内日内甲方向乙方支付合同总款项的 2020%，即人民币（大写）：人民币（大写）： 元整（小元
8、整（小写：写：￥ 元整）元整）作为工程第一次进度款工程第一次进度款；(2)、乙方室内隐蔽工程完成经甲方及监理方验收合格后，在乙方空调主机发货前（乙方须向甲方提供发货相关凭证）三日内三日内甲方向乙方支付合同总款项的 2020%，即人民币（大写）：人民币（大写）： 元整（小写：元整（小写：￥ 元整）元整）作为工程第二次进度款工程第二次进度款；（3） 、乙方空调主机发货至甲方指定现场后七日内七日内甲方向乙方支付合同总款项的 1010%，即人人民币（大写）：民币（大写）： 元整，元整， （小写：（小写： 元整）元整）作为工程第三次进工程第三次进度款度款；（4） 、在乙方本工程完工并调试无异常（经甲方及
9、监理方签字确认合格后）（经甲方及监理方签字确认合格后）后十日内十日内甲方再向乙方支付合同总款项的 2525%，即人民币（大写）：人民币（大写）： 元整，元整，（小写：（小写：￥ 元整）元整）作为工程第四次进度款工程第四次进度款；（5） 、在乙方工程施工全部结束，经过甲方验收合格及本工程消防排烟工程经消防部门验收合格后十日内十日内甲方向乙方支付合同总款项的 1515%，即人民币（大写）人民币（大写） 元整，元整， （小写：（小写：￥ 元整）元整）作为工程第五次进度款工程第五次进度款；3 3、质量保证金：、质量保证金：甲方留取合同总款项的 5 5%作为本工程的质量保证金，即人民币（大写）：人民币（
10、大写）： 元整，元整， （小写：（小写：￥ 元整）元整）在调试验收满壹年后调试验收满壹年后经甲方确认无质量问题后七日内七日内甲方向乙方一次性返还（如发生维修乙方未按甲方要求及时维修，甲方有权从此款项中扣除并追究乙方相关经济责任和法律责任） 。七、七、设备及材料供应设备及材料供应1、本工程用的设备及材料由乙方按甲方设计施工图的要求采购并运输到甲方指定现场。由甲方组织人员对照验收后方可安装使用。2、乙方所采购的设备、材料必须是合格产品且应有相应产品合格说明报告；其选用机型、参数及数量等必须与方案图相符。3、 乙方必须按甲方及施工要求提供所购空调新风设备的合格证及相关资料。八、竣工验收八、竣工验收1
11、、乙方施工结束后，会同甲方及相关部门共同进行工程竣工验收；甲方应于接到乙方验收通北京嘉艺尚品建筑装饰工程有限公司管理手册合同管理第 - 5 - 页 共 8 页知后积极联系相关部门进行本分项工程的验收工作。甲方应于接到乙方验收通知后十日内十日内配合乙方组织实施本分项工程的验收工作。2、在工程竣工验收前，甲、乙双方均有责任做好成品保护工作。九、合同的生效与终止九、合同的生效与终止1、合同生效日期：本合同经双方代表签字后当日生效。2、合同终止日期：在保修期满后，本合同履行完毕，自行终止。十、售后服务十、售后服务1、乙方委派麦克维尔专职空调服务工程师 为甲方进行售后服务。2、调试：乙方委派制造厂商工程
12、师对空调机组现场调试，使机组正常运转达到规定的指标，直到甲方认可。3、培训：乙方对甲方的操作人员在现场进行整套设备的操作、维修和检测方面的培训，使甲方了解设备的详细情况，学习必要的操作技能。4、保修：乙方对该项目提供自竣工之日起贰贰年免费保修期。保修期内设备及工程因质量问题而发生损坏者，由乙方免费修复、更换。由于人为因素发生损坏的，乙方负责修复、更换，甲方有权享受成本价维修。5、免费保修期结束后，为保证机组正常运行，乙方服务工程师可根据甲方要求上门对机组进行检测和保养，并建立技术档案，进行技术跟踪。设备在质保期满后如出现问题，乙方将及时修复、更换，以成本价为客户提供备件，并永久为机组使用提供备
13、件和保养服务。甲方可与乙方签订长期维护保养合同，乙方以成本价格向甲方提供维护保养服务。6、使用过程中出现故障问题，乙方应在接到甲方通知后壹壹小时内派维修人员到达现场维修，如乙方不能按时处理，甲方有权在质保金内扣除其相关费用（按实际产生的维修费用的1010倍倍扣除） 。十一、安全承包责任十一、安全承包责任按建设工程安全生产管理条例及甲、乙双方签订的“安全生产目标管理协议书”及以下条款执行。1、甲方为乙方提供安全生产工作环境，同时对乙方进行安全技术交底及安全教育；2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程；3、乙方承包负责人也应对所属操作人员进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业；4、乙方应对进
