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1、安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 1安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告摘要评估报告摘要天地源矿评报字2010第 037 号评评估机构估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评评估委托人估委托人：泾县国土资源局。评评估估对对象象：安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权。评评估目的估目的：采矿权出让。评评估基准日估基准日：2010 年 2 月 28 日。评评估日期估日期：2010 年 3 月 17 日至 2010 年 3 月 24 日。评评估方法估方法：收入权益法。主要主要评评估参数：估参数：评估利用的资源储量 101.65 万吨；设计
2、损失 10.84万吨；采矿回采率 92%；评估利用的可采储量 83.55 万吨；生产能力 10万吨/年;服务年限 8.79 年；产品方案为方解石原矿；不含税销售价格为95.00 元/吨；折现率 8%；采矿权权益系数 4.70%。评评估估结结果果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估价值为 274.61 万元，大写人民万元，大写人民币币： ：贰贰佰柒拾肆万佰柒拾肆万陆陆仟壹佰仟壹佰圆圆整。整。评评估有关事估有关事项项声明声明：评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一安徽省
3、泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 2年，需重新评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示重要提示：以上摘要取自安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人（签名）：汪海林项目负责人（签名）：赵永正注册矿业权评估师（签名）：张建军 赵永正武汉天地源咨询评估有限公司二 O 一 O 年三月二十四日安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地
4、源咨询评估有限公司 3安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告天地源矿评报字2010第 037 号武汉天地源咨询评估有限公司受泾县国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对泾县国土资源局拟出让的“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”进行了实地查勘、市场调查，对“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”在 2010 年2 月 28 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：
5、1 1、矿业权评估机构、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武汉市江汉区世贸大厦 54 层 17-22B、8A-8D 室;法定代表人：汪海林;探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002012;企业法人营业执照注册号：420103000025606。2 2、评估委托人、评估委托人评估委托人：泾县国土资源局；安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 4地 址：宣城市泾县。3 3、采矿权人、采矿权人采矿权人：泾县北贡建平大理石矿；经济类型：普通合伙企业；执行事务合伙人：陈小荣；地 址：泾县云岭镇陈塘村。矿山始建于 2004 年，为露天开采。20
6、06 年转为地下平硐开采，现矿山施工一条主平硐标高 169 米，一条付平硐 172 米。2009 年，在+170米中段 3 号厅开采方解石矿。4 4、评估目的、评估目的泾县国土资源局拟一次性出让“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。5 5、评估对象和范围、评估对象和范围本项目评估对象是：安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权。采矿权人现有 3425000830020 号采矿许可证由宣城市国土资源
7、局安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 5于 2008 年 5 月颁发，有效期限为 2008 年 5 月至 2010 年 5 月，露天/地下开采方解石，生产规模 10 万吨/年，矿区面积 0.0239 平方公里，开采标高为+325 米+192 米。矿区范围由 4 个拐点圈定，其拐点坐标如下：拐点号 X 坐标 Y 坐标 3391951.00 39610361.00 3391951.00 39610510.00 3391749.00 39610663.00 3391718.00 39610622.00 2007 年 8 月，宣城市国土资源局下发关于泾县建平大理石矿变更
8、开采深度报告的批复（宣国土资预函2007007 号），对原开采标高进行了调整，由+325 米+192 米调整为+325 米+155 米。本项目评估平面范围为上述采矿许可证批准的矿区范围，标高范围为调整后的标高范围+325 米+155 米。评估范围与采矿权人提供的2009 年度矿山储量年报中储量估算范围一致。6 6、评估基准日、评估基准日本采矿权评估项目的基准日确定为 2010 年 2 月 28 日，该日期距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 67 7
9、、评估依据、评估依据7.1、 中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正颁布）；7.2、 矿产资源开采登记管理办法（国务院1998年第241号令）；7.3 、探矿权采矿权出让管理办法（国务院1998年第242号令）；7.4、矿业权出让转让管理暂行规定（国土资源部国土资2000309 号文）；7.5 、矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174）；7.6、国土资源部公告 2006 年 18 号“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”；7.7、冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘探规范（DZ/T02132002）；7.8、中国矿业权评估准则；7.9、
10、矿业权评估参数确定指导意见；7.10、委托书；7.11、宣城市国土资源局 2008 年 5 月颁发的 3425000830020 号采矿许可证和宣城市国土资源局 2007 年 8 月下发关于泾县建平大理石矿变更开采深度报告的批复（宣国土资预函2007007 号）；7.12、黄山矿产资源储量动态检测中心 2007 年 4 月提交的安徽省泾县北贡矿区建平方解石矿地质检测报告（2007）及其评审备案证明（皖矿储备字200736 号）；安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 77.13、黄山矿产资源储量动态检测中心 2010 年 1 月提交的安徽省泾县北贡矿区建平方解石矿
11、2009 年度矿山储量年报；7.14、铜陵化工集团化工研究设计院有限责任公司 2008 年提交的泾县北贡建平方解石矿矿产资源开发利用方案及其审查意见（宣开矿方案审字200805 号）；7.15、委托单位提供的其它有关资料；7.16、评估人员收集的有关资料。8 8、采矿权概况、采矿权概况8.1、 、矿矿区位置、交通及自然地理、区位置、交通及自然地理、经济经济状况状况该区位于泾县城区 SW225方向约 25 公里处，属云岭镇管辖(合并前为北贡乡)。矿区中心地理坐标东经 1180908，北纬 303831。矿区有简易公路与泾(县)-北(贡)公路相连，直达 205 国道，交通方便。矿区地处皖南山区，属
12、低山丘陵地貌，山势较陡峭。该区属亚热带气候区，四季分明，气候温和湿润，年平均气温 15，七、八月份最高温度达 39，年平均降雨约 1500mm，雨量集中在四-八月份，无霜期230240 天。区内以农作物主要有水稻、小麦、油菜等，粮食自给有余，矿业较发达，以方解石矿为主，现由开采原矿转为矿产品的深、精加工。区内经济较发达。矿区水、电能满足矿业开采及加工需求。8.2、地、地质质工作概况工作概况安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 8（1）区域上在上世纪六十至八十年代，先后完成了 1：2 0 万(旌德幅)地质矿产调查和物、化探测量工作，九十年代初完成了 l：5 万包村幅
13、区域地质测量工作，奠定了本区的地质基础。（2）1997 年，安徽省地矿局 322 地质队受 ECC(芜湖)有限公司委托在泾县北贡郭山一带开展大理岩勘查工作，工作区包含了建平矿区。（3）泾县北贡大理石原为一个矿区，县地矿部门 2000 年组织专家对该矿进行了矿山储量简测，估算矿山矿石储量 74 万吨，经县地矿局批准(文号皖宣泾矿准字200001 号)。（4）2003 年，华东冶金地质勘查局综合地质大队为矿山企业开展了地质普查工作，提交了安徽省泾县北贡机井山(建平)大理石矿地质普查报告。（5）2007 年，受矿权人的委托，黄山矿产资源储量动态检测中心对泾县北贡建平大理石矿进行了资源储量核实地质工作
14、，提交了安徽省泾县北贡矿区建平方解石矿地质检测报告（2007），安徽省国土资源厅以“皖矿储备字200736 号”对该报告予以备案。（6）2007-2009 年，受矿权人的委托，黄山矿产资源储量动态检测中心对泾县北贡建平大理石矿进行了各年度资源储量动态检测，并提交了各年度矿山储量年报。8.3、 、矿矿区地区地质质概况概况8.3.1、地、地层层矿区出露地层单一，由新至老为：安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 9第四系全新统芜湖组(Q4w)：灰黄-黄褐色粉土质亚粘土、砂质亚粘土和砂砾，为现代冲积物，厚 0-15 米，分布在矿区周边沟谷洼地，与下伏呈不整合接触。下奥陶统
15、红花园组(02h):灰色中厚层泥灰、结晶灰岩,厚度 139 米，分布在机井山山脊北侧。矿区分上下两段：上段为厚层灰岩夹假鲕状灰岩(主矿层位)；下段为厚层灰岩夹白云质灰岩，与下伏呈不整合接触。下奥陶统仑山组(011)：上部为白色巨厚层大理岩，厚度 10-20 米；中下部为灰白色白云质灰岩，厚度150 米，区内出露的是该组上部地层，分布在机井山北西坡地。8.3.2、构造、构造本区地处北贡背斜北东倾伏端部南东翼，出露地层为红花园组和仑山组。地层走向 NE，倾向 SE，倾角 1523，呈单斜构造特征。矿区断裂和褶皱构造不发育。8.3.3、岩、岩浆浆岩岩矿区位于云岭岩体北西仅 1.0 公里处，区内未见岩浆岩出露。 8.4、 、矿产资矿产资源概况源概况8.4.1、 、矿矿体特征体特征矿体赋存于红花园组上段，矿权范围内圈定矿体一个，编号为号。矿体在平面和剖面上均呈层状（或板状），走向 52，倾向南东，倾角 15-23。矿体长 110 米，出露宽 110-126 米，倾向最大延伸 109 米，真厚度44.5-53 米，赋存标高+155+281 米。安徽省泾县北贡建平大理石矿采矿权评估报告武汉天地源咨询评估有限公司 108.4.2、 、矿矿石石质质量量矿石矿物成分：主要为
