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1、 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）某高层建筑工程施工组织设计某高层建筑工程施工组织设计1 编制说明1.1 工程概况 1.2 工程目标 1.3 编制依据及范围1 编制说明1.1 工程概况上海某高档住宅一期 2#楼位于上海浦东陆家嘴地区。整个小区计划建成六幢 4654 层住宅大楼，一幢 60 层酒店式公寓以及配套建筑（包括地下车库）。基地西以烂泥渡路，东以浦城路为界，占地 22 万平方米。首期建造的 2#楼地下二层，地上 4853 层，属超高、超长的超限高层，详见工程概况
2、图。工程参与单位：发包方：上海某房地产有限公司建筑师：某建筑师事务所（香港）有限公司设计单位：上海某建筑设计研究院有限公司工程监理：上海某建设监理咨询有限公司建筑工料测量师：某建筑工料测量师有限公司1.2 工程目标1.2.1 工期目标http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）本工程计划于 2000 年 12 月 28 日进场，进行前期施工准备工作和现场接受工作，并开始安装 B 区塔吊；计划于 2001 年 1 月 20 日开始底板钢筋绑扎施工，考虑与前期承包商搭接施工 3 天；
3、2001 年 3 月 15 日地下室结构工程完，2002 年 1 月 21 日塔楼结构工程完，整个工程在 2002 年 6 月 15 日全部竣工，总工期为 512 天。1.2.2 质量目标1、全面执行招标文件提出的质量和技术要求，按国家质量规范、市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保工程达到国家质量验收标准的“优良”等级和市“白玉兰”奖，争创国家“鲁班奖” 。2、若中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，将提供优质服务。即使保修期满后，也将提供满意服务。对工程质量负责到底，解除业主的后顾之忧。1.2.3 文明施工目标本工程文明施工的目标是确保达到“市文明工地”标准。1.2.4
4、 安全施工目标确保无重大伤亡事故；年均负伤事故频率为 1；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外业资料齐全，安全检查考评达总评分 90 分以上。1.3 编制依据及范围1本标书的主要编制依据为下列文件、规范： 本工程招标文件； 本工程建筑结构有关图纸；http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 国家安全生产、文明施工的规定及规程； 本设计图所涉及的技术规范； 国家现行的有关施工及验收规范（规程）：(1)、工程测量规范（GB50026-93）(2)、钢筋焊接及验收规程（J
5、GJ109-96）(3)、建筑钢结构焊接规程（JGJ81-91）(4)、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）(5)、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）(6)、混凝土结构工程施工及验收规范（GB50205-92）(7)、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）(8)、建筑装饰工程施工及验收规范（JBJ73-91）(9)、钢结构工程施工及验收规范（GB50205-95）(10)、钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程（JGJ82-91）(11)、钢结构防火涂料应用技术规范（CECS24:90）(12)、建筑工程质量检验评定标准（JBJ301-88）(13)、钢
6、结构工程质量检验评定标准（GB50221-95）(14)、组合钢模板技术规范（JBJ214-89）(15)、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）(16)、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）2编制本标书范围 土建部分：2#楼0.00 以下二层地下室结构工程和0.00 以上 53 层的剪力墙-筒体结构工程；http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 装饰部分：部分室内装饰工程和外墙装饰工。2 施工技术组织方案 2.1 施工总部署 2.2 施工现场总平面布
7、置 2.3 地下室工程 2.4 上部结构工程 2.5 装饰工程2.6 机电工程的组织和管理2.1 施工总部署2.1.1 施工准备2.1.1.1 技术准备开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。2.1.1.2 图纸会审组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。2.1.1
8、.3 设计图纸技术交底在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）见，并把交底记录整理成文，印发有关单位，并作为设计文件的组成部分。2.1.1.4 与基础施工单位的交接本工程的围护及基础施工为上海市机施公司，此次招标承包范围从底板施工开始，因此中标进场以后与机施公司可进行现场的定位点、轴线、标高基准点的移交，并进行复核，此外还必须着重做好以下移交工作
9、：1、水、电的移交；2、部分临设的移交；3、桩基施工、验收资料的移交；4、拆撑的协调。2.1.2 工程分区本工程的体量比较大，单体面积达到 10 万平方米，设计在 2.5 轴和 3.6 轴侧边 1.5m 的位置上，从下到上留有 1.0m 的后浇带，整个工程的施工分区，以后浇带分界，分成 A、B、C 三个施工作业区，每个施工区段流水进行作业。详见施工分区图。http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）2.1.3 施工总流程http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-8232
10、6699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）2.2 施工现场总平面布置2.2.1 布置原则1本工程施工周期长，建筑面积大，工期紧。在施工过程中必须充分利用建设空间。根据本工程的施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场平面布置图按施工进度进行合理调整。2明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。3平面布置要符合施工流程要求，减少对专业工种和其他方面施工的干扰。4施工区域与生活区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105
11、999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）满足安全防火、劳动保护的要求。5平面布置要符合本市文明施工的有关规定执行，着眼于创市文明工地的目标实施，高起点，严要求。符合工程总体环境的要求，进行封闭施工，不影响临近周围居民的正常生活。2.2.2 施工现场总平面布置2.2.2.1 大临设施布置1围墙利用基地原有围墙，对原围墙作相应修补、美化、调整。在围墙上进行广告语、企业宗旨等文明标化的施工装饰。在甲方售楼处建成投入使用以后，沿售楼处把施工围墙进行内退，让出售楼处广场用地。2大门在浦城路开设 1#、2#、3#大门，其中 3#大门主要是用于甲方人员的进出。大门的设置按公司规定标
12、准设置，并在门边设置门卫室。在大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常生活提供方便。大门、排水沟和洗车台形式见下图。3施工便道施工现场设置 8 米宽的主要车行施工便道，在 1#和 2#主要大门处浇捣一块面积较大配筋混凝土路面。在原地面上夯实原土，铺 150 厚道渣，浇 150厚 C20 砼，由于基坑上部是采用放坡形式，因此沿基坑浇筑 68 米钢筋砼施工便道，并支设钢管栏杆。施工便道全部采用硬地坪。行车便道全部进行配筋，售楼处建成后设专门的甲方和客户通道。http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六
13、、周日及节假日不休息）地下室回填土施工完毕后，浇简易砼路面以便脚手搭设。4办公室根据本工程场布的总体安排，办公室布置在甲方售楼处边，两层临时房。临时办公室除会议室用隔墙隔断外，其余整个办公室用 3m 的隔断分隔。以体现办公环境的整体统一性。5宿舍要按工程进度、工程量进行科学的预算，搭足临时宿舍。宿舍布置在现有临房处，靠围墙搭建。生活区内设浴室、食堂等生活设施。在临时宿舍上要布置相应的安全，文明施工、企业宗旨等宣传铭牌。落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。6厕所工地厕所内墙面贴 1.8m 高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。并由专人进行保洁，定时喷洒空气清新剂做到无异味。上部结构阶段，每两层设一小便间
14、。垂直水管向 0.5 立方米水箱供水，然后供便斗冲洗用。楼层的排水由分管至总管，沿主体结构向下敷设。7食堂食堂的设施、卫生要严格按照上海市有关规定进行搭设，确保卫生。墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。门口设茶水棚和茶水桶，加盖上锁。2.2.2.2 大临设施一览表http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）2.2.3 结构施工场布图 2.2.4 装饰施工场布图 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天
15、 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）2.2.5 施工现场水、电布置2.2.5.1 施工用水布置1施工用水为 2 根 100 进水管，进水管装上水表后与现场四周敷设的水管接通，再接至各个用水点。2施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边明沟底布置 80 水管，在施工场地周边的水管每隔 30m 左右设一个 34 水龙头。3在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设，并配置高压水泵或增压水泵。4在工地四个角上布置四只消防用水龙头，楼层每一层设一个消防龙头。2.2.5.2 施工排水布置1在施工场地周围布置环形明排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，排水沟截面http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）尺寸 300300mm，每隔 30m 左右设一个沉淀池，沉淀池为800800800mm，排水沟有 3坡度，盖板采用废旧钢筋电焊制成，并接通大门口沉淀池。2在场地大门口设置总沉淀池，场地污水处理经沉淀
