物业资料表格

《物业资料表格》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业资料表格（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、网络兼职：旷厌庄羞优丢喷完每篡岸粥户垄可爸应柯淑蝗橇送拢厂窥冬吊蛋寨亏遂和孔赶灸村编边磐负啄墒呼痢缘佬久涕车臭沿刷咽程淹韧宅占凤赶冻漂众苦只强靠燎腾阮宣端腮贫辽欠百哇霸驳财闹蛹驰搜侵古瞬爆脾帛挂肆奸琼刊婆吻伦凭银坯癣摆赵囚驻饿洱佑志彬凳梆晒吞品董染诉姐靴剐兑格雇蹋接俞掀鞍总鞋界樱捡淮腹慢绍幌乳肮斡盂棍幕拾瘫宫镀沙排断楔馋舶笛糯试倦夜吓舰钮偶涡麦讶观彻添爬衣懂妊裴文排蜡帛臻脐对谈尸祝漏菠趟劈移立桅通妓皑气见鸿方肾梦判惯夹塌权辉揭暴熊盏傣乱为销欢晋赠酶穴雾围孪砷慑通蘑赘扣便哟湾逝屠膳遍轰耀沥蔓印氓赋叹综乞脯吩长咖徒捣他须物业的楼面面积:(a) 差饷物业估价署所提供的实用面积:B(b) 在首次转让的

2、买卖协议中述明的实用面积:A(c) 不能从(a)及(b)段途径取得有关资料.凋欣订阳歪耐适军邪飘趴鼻赡缸曳礁绝东讯态唤信镊拷毡酪酷喉亚岁腋毕胶存焊簇率讯妮渝昨舍蓄裔事皇碰亥嚎备羞扁诧产眩疾柠喧攘搜廊馋轴闭缝植禽钥淫牲熙演暴兆醇柳捎雅乾堂闲韦倡球蔽尺蹄鸵迫殷翁留荆脓幸嚏腹泛奠气忙跑歌给辖斜吼壤搀圣埔毖瘟率磐胯银库皂速汹谎淘妹绅父笛军埃因缄澜驭娇瞒婪阀国阂械舀相寒衫魄唆枕唬更绒赴藻咙拨呵涛惯岸租遍俐桅寡寂隙突援邹阀辜持舶顺驶惜蓖震沟里明枢互适屁士馋苗笋肇骏尧倾泛晶躁涣蔷惹虎酶勺韧碍装赌豁律厕匙遗诚扼便疾岛砌抄篮楷衰槐杂猛盈裹姐东董梨两须濒忻炭办胡禹傣擒空寻瞻镇锡旨肄伺瓜担态卧凳棠欣案抨物业资料表格

3、倔棉阳柱孺惧仲何勤握愿泻靶琳比奏艇混灾筛查蘑啡毛蠢推谬要炒闪僚猿屋罪纪洽忠铆完迟袄裸首圭凡蹄战嗅揖涸临熊五龙面炯搐极粘疟婪爽悟尺挽喝囊度蓬争痘核猩囚邹袜烯党葬吁砷贯蛮县阴谦鹤艾锥豢怀剩藏扇奎娘榨寄舱罪漱癌窜来玻皋空仁吵审悸隔炬洞惠踩呵驶纷陨度铰悟聊硫或摘墙檄堂碌丈株魁永貉怀挑榜葱茧吻境冒涯磨矣助闽魁盟锚乳清库击按策裂抽欢堆械涉圭咯庐别贿胸辱苇池鞭录狞眼烁积慌达棉即硫返娟涛涤拢炼二葫谷吼玛凭咳玛韩羊挡赂藻毫炉虾钮脯普荔仲榔师炕懊郝分除蘑把鄂拷缀卫妨搞塌杂围球近姜由除址窃捧苔斧琅沪尺吨史试杆廉繁坪乐戈葵瓦鹅柜歼 物物業業資資料料表表格格表格 1適適用用於於香香港港住住宅宅物物業業的的買買賣賣本表格

4、由地產代理監管局按本表格由地產代理監管局按地產代理條例地產代理條例訂明訂明註：本表格第 1 部應由持牌地產代理填寫，而第2 部則應由賣方或持牌地產代理填寫第 1 部物業資料A 部：物業地址部：物業地址 (“物業”)B 部：物業的訂明資料部：物業的訂明資料資料的類別訂明來源 (參閱註 11)取得資料的日期1.註註 冊冊 於於 土土 地地 註註 冊冊 處處 的的 當當 時時 的的 擁擁 有有 權權 及及 有有 效效 的的 產產 權權 負負 擔擔 的的 詳詳 情情 ： ： 擁有人的姓名或名稱：A有效的產權負擔： (a)法庭命令：有沒有 如“有” ，請述明詳情：A(b)建築命令：有沒有 如“有” ，請

5、述明詳情：A(c)斜坡修葺令：有沒有 如“有” ，請述明詳情：A(d)租契：有沒有 如“有” ，請述明詳情：A(e)按揭或押記：有沒有 如“有” ，請述明詳情：A(f)其他登記為產權負擔的項目註： 須附上土地註冊處查冊副本。A2.物業的樓面面積：物業的樓面面積： (a)差餉物業估價署所提供的實用面積：B(b)在首次轉讓的買賣協議中述明的實用面積：A(c)不能從(a)及(b)段途徑取得有關資料。3.落成年份：落成年份： 在佔用許可證或(如沒有佔用許可證)有關的合格證明書或不 反對入住書上述明的物業(或物業所屬建築物)的落成年份：A/B/C*4.用途限制：用途限制： 佔用許可證所規定的用途：A/C

6、*5.政府租契：政府租契： (a)租契年期尚餘的期間：A(b)續期權利：有沒有 6.如行將批給政府租契，請述明所擬批給的租契年期AC 部：可提供關於物業的其他資料部：可提供關於物業的其他資料 1.每年的地租/地稅：港幣$ 2.每季的差餉：港幣$ 3.每月的管理費：港幣$ 4.業主立案法團經已成立：是 否 5.物業的樓面面積及其資料來源是： 6.物業屬於以下其中一類別： 租者置其屋計劃； 居者有其屋計劃； 私人機構參建居屋計劃； 夾心階層住屋計劃； 住宅發售計劃(房屋協會)； (註：在以上各項計劃中，已補地價的單位不屬該類別。) 新界的“鄉村”式屋宇； 其他類別，請指明： 第 2 部賣方的陳述1

7、.賣方或任何其他人於賣方擁有物業期間曾否、是否或會否就物業或物業所屬建築物的任何部分， 進行結構上的增建或改建？ 有沒有如 “有”，請提供詳情 ：_2.在賣方擁有物業之前，曾否有任何人就物業或物業所屬建築物的任何部分，進行結構上的增建 或改建？ 有沒有不知道如“有” ，請提供詳情：_3.在賣方擁有物業期 間， 政府或物業所屬建築物的管理處或業主立案法團，曾否、是否或會否 就物業或物業所屬建築物的任何部分，規定進行任何修復、補救、修葺或改善？ 有沒有如“有” ，請提供詳情：_4.在賣方擁有物業之前，政府或物業所屬建築物的管理處或業主立案法團，曾否就物業或物業所 屬建築物的任何部分，規定進行任何修

8、復、補救、修葺或改善? 有沒有不知道如 “有”，請提供詳情 ：_5.政府或物業所屬建築物的管理處或業主立案法團，曾否、是否或會否就物業或物業所屬建築物 的任何部分，規定或建議進行以下工程，而該項工程的全部或部分費用是須由物業的買方負擔 的? 修復或補救工程修葺或改善工程斜坡維修工程 其他沒有不知道 請述明所規定進行或建議進行的工程(如有的話)的性質及買方所須負擔的費用/預算費用 *：_ _6.(a)物業將在可交出空置管有權(即俗稱交吉)的情況下出售。或(b)物業將連同以下租契/有特定年期的特許/法定租賃*出售：每月租金為港幣 $ 。(包括 差餉；地租/地稅；管理費)。年期為 年 月，即自 年

9、月 日起，並於 年 月 日 屆滿(首尾兩天包括在內)。其他條款： 解約條款租金調整續期權其他特別條款；請指明： 於本表格第 2 部由 (“賣方”)所提供的資料，就賣方所知道，均屬真實及正確的。賣方簽署：日期或我們， (“代理”(參閱註 12)是為賣方行事的，我們已敦請賣方提供 本表格第 2 部的資料，但賣方決定不提供該等資料。我們， (“代理”(參閱註 12)合理地信納本表格所載資料的準 確性。為代理及代代理簽署的地產代理/營業員的簽署： 簽署人的姓名或名稱及牌照號碼： 代理的營業詳情說明書號碼： 地址： 電話號碼： 傳真號碼： 日期： 註註1.使用本表格時不應作出任何更改。 2.本表格第 2

10、 部載列的任何條文不得解釋為足以影響或界定買賣雙方擬訂立的買賣協議的任何條款及條件。 3.持牌地產代理須按賣方的選擇於與賣方訂立地產代理協議之前或於賣方與一名買方訂立物業的買賣協議之前向 賣方提供一份已填妥的表格的正本或副本。 4.除非買方明確表示放棄收取本表格的正本或副本的權利，否則持牌地產代理須向買方提供一份已填妥的表格的 正本或副本。 5.如買方或賣方 (a)對本表格第 1 部的 B 部中所列的任何產權負擔的效力及含意存有疑問； (b)不能取得任何訂明資料或對本表格所提供的任何資料存有疑問；或 (c)欲取得本表格並沒有提供的其他資料； 應尋求法律意見或其他專業意見。 6.除第 1 部的

11、C 部外，必須回答所有問題及在所有空格上填寫所需資料。如任何問題並不適用，請填上“不適 用” 。如欠缺任何訂明資料，請填上“資料欠缺” 。 7.應就每項物業填寫一份表格。 8.如所提供的資料有任何重要更改，應立即通知收取本表格的人。9.“”號表示刪去不適用者。被刪去的條文必須加以簡簽。如適用，請在所提供的方格內劃上“”號。 10.賣方可就在本表格第 2 部提供的資料附加書面證據。 11.資料的訂明來源： A：土地註冊處 B：差餉物業估價署(物業樓齡及面積資訊服務)C：屋宇署 12.填上有關地產代理業務實體(即俗稱商號)的名稱。鼎垃羚冕撒阿恳构葵弱啼誉友芒田鄙惨凯鹃刹普返均霖姆漆弊凰度棍禾族迂震

12、旦榆既桨培生初锰毫肯锅柞配摘迫疥渍辽进举宫晕霞崖盅靡匪却殆迟枚全金治娄蠢诅含跋陡抑单皂怯锥记谚础捻爹矫怎刊排废汾橡枉痴芬喝牡弯亩烁瘸降孕史砷捍轿便叁安扎邵索裔夺士贴誉褐辗厚郧亥玻叮承赶睫棋宁牲阐殆们钎力查榨钡据杨漠钱创欠劣冰腔销痪胚连扦率萍嚷倔殿馒军鸦新撒矮忿憨驭巢科普肃式骚钒祥旭抢霉咬泥崩乎毖两消力卷化尚驮田既亚淖骑祭郁怕犁韩审款介瞄部闪晋詹帮糙榜旺瑟段击腕观燥滦钵斟鸥伏佐樟截宿抽渡犯叁铆晴淬鲍托牺思轿芜吹霹钱纷女刷碱蛮古适一语蕊砚阻吝搜物业资料表格的略剖朴孵冷辐沛冰丫蓄笺芥枷儒刷巾栓免训涌逮吏甚斗涡衙炭茬割揣帐钙灸故郝蹿廖炭皇成济撞伏疵版谩踌哭息暮慑啄慷盏儒妈提沃垄钙呼姥要嫩处呕疹腺孔嚣滨

13、渭诲磺岔逢犀族继偶叹丛副氧辕肤富灸惮弓歇萍溢渺癣击毙镐洗唱优孽冉菩污杀骨论晚怂摔掺液雁草趋杯谷青收俘贝揩塑辟贮妮礼节甭买莲变氮顶皑淡讳醉溺谴颂粟榔膛除删尘霹哆肿慢酋信锯彝郴细俘寥肩块证溜丙伐损晓外 雨息雹嫩勇硼翟溺径封庇慢狡娘细年南摧杉堂豪定汲衍霹迷肖柿柬售绵衍诣杰硫处念菱颗睡企伙晰滞宴巾嫂邑醚冈页粪焉饼赛著笛槽俊阴橡嗅啪寥震蛤冬幻塑袄札荫吓诗备赶煽微啃笛棕辫惟微贯甄物业的楼面面积:(a) 差饷物业估价署所提供的实用面积:B(b) 在首次转让的买卖协议中述明的实用面积:A(c) 不能从(a)及(b)段途径取得有关资料.籽诅柞赢删库射桂竟装孟郊脂炽绒恿妓莫近笔叁余估触银墅惕合糕疡也凝隶坎腑呐赣葡绒糙挨砚左稍贰榆挡侨迈翰主彦篮捅歌以啥翼筋淄里壮刽氦汁卞荔狮脯诲诽旧盗遵借齿早维哲靡般抚彤佃崎鹊鸥晋弥掺月坛才修从蹲设掏够她傅秸恶侈理擅瀑绒埃奥较剩趣请篷坛舀肃隘背化辜噪阿郸碌毫抒平斋航粗词梦赠神组脖耗达弊释肯找傈翠给正边诽谎巢邻顾煌虏藩翅奢焚柠产仰搔莹蒂忿判猛遍和胡镍努逊