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1、1经济适用住房常见问题解答一、现行的经济适用房有关政策法规？答：国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发200724 号） 、 经济适用住房管理办法 （建住房2007258 号） 、 重庆市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见 （渝府发2007136 号） 、 重庆市经济适用住房管理暂行办法 （渝建发2007223 号） 。二、经济适用房申购程序？需要哪些证明文件？向谁、如何提交购买申请？答：重庆市经济适用住房管理暂行办法 （渝建发2007223 号）中明确规定：申请购买经济适用住房实行申请、审查和公示制度，具体按下列程序进行：（一）申购人应先到拟购的已批准销售（公示）
2、经济适用住房的建设单位领取并填写重庆市经济适用住房申购表 ，持申购人家庭人员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向项目所在区县（自治县）建委提出申请。（二）项目所在区县（自治县）建委应当在 5 个工作日内进行初步审查。不符合条件的，应告知申购人；符合条件的，在申购人所在单位或户籍所在地街道办事处（镇）住所地或申购人现居住地进行为期 7 天的公示。公示期间无投诉或经核实情况属实的，准予购买，核发给申购人重庆市经济适用住房申购资格认定通知单 ，准购资格有效期一年；公示期间有投诉的，由区县2（自治县）建委会同有关部门调查、核实。查出投诉情况属实，申购人确实不符合购买条
3、件的，取消申购资格并告知申购人。（三）申购人凭重庆市经济适用住房申购资格认定通知单，按该通知单确定的有效期在经济适用住房建设项目中选购一套经济适用住房。具体申请事宜可向项目所在地建委咨询。三、购买经济适用房的具体条件？答：重庆市经济适用住房管理暂行办法 （渝建发2007223 号）中明确规定：符合下列条件之一的无房（无房屋产权）或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积 60的家庭，可申请购买一套经济适用住房：（一）家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的本市城镇居民家庭；（二）家庭年收入未达到上一条标准的进城务工农村家庭以及外地来渝常驻人员；（三）驻渝部
4、队和人武部、预备役部队等符合购房条件的人员。四、经济适用房房源信息如何查询？由谁发布？答：市建委在建委网站上公布房源信息和楼盘预计销售时间。每个楼盘在销售前，实施单位在报纸上公布发放申购表的时间和地点。具体信息可向项目所在地区建委咨询。五、外来人员（重庆市非主城区户口务工人员、外省市来渝人员等）购买经济适用房条件？答：外来人员（重庆市非主城区户口务工人员、外省市来渝人员等）须具备以下条件：3（一）家庭人均年收入未达到市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准；（二）必须在主城区工作三年以上。六、经济适用房按揭贷款有关政策向谁咨询？答：中国人民银行重庆营管部货币信贷处，67677520
5、。七、经济适用房转让有关政策？答：重庆市经济适用住房管理暂行办法 （渝建发2007223 号）中明确规定：经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满 5 年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格进行回购。购买经济适用住房满 5 年，购房人要出售经济适用住房的，政府可优先回购。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。购房人也可转让经济适用住房，但应按照届时的有关规定和标准补交土地收益等价款后，方可办理完全产权。八、经济适用房违规买卖如何投诉？向谁投诉？答：涉及价格问题，向市物价局投诉；涉及买卖中的其他问题，可向市、区建委投诉。主城各区建委（建设局）投诉电话如下：渝中区建委（63826084），江北区建委（67755294），沙坪坝区建委（65304804），九龙坡区建委（61577229），南岸区建委（62988283），大渡口区建委（68950136），北碚区建委（68861753），渝北区建委（67829456），巴南区建委（66233456），北部新区建设局（北区 67463658、南区68629014）。
