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1、项 目 调 研 记 录 表调查日期： 调查人员：项目名称美然.动力街区项目功能普通住宅建筑置位于朝阳区定福庄建筑性质塔楼 板式公寓建筑商北京美晟建筑公司开发商北京美晟房地产开发有 限责任公司景观设计五合国际(WOODHEAD INTERNATIONAL)建筑设计太平洋建筑设计(PACCO) 铁道建筑研究设计院房屋总栋数22 栋（2 栋 5 层半,6 栋 5 层,2 栋小高层,2 栋塔 楼）14 栋 6-14 层板式公 寓总建筑面积16 万平米总占地面积30 万平米容积率2.86 绿化率32%总套数层数5-14 层每层套数3-6 户小区开发工日期2001-9-1现售房预交房日期期房现售现房套数8
2、0%在销楼型期房 塔楼 板式公寓项 目 概 况与交通主干线距离200 米工程进度封顶附近公共建筑名称广播学院销售电话65409991开盘日期2002-3-28开盘价格3800证件取得程度五证齐全 京房内证字第 885 号目前销售起价4300 元/平米目前销售均价4300 元/平米目前销售最高价4420 元/平米目前楼层差价80 元左右目前朝向差价无主力户型型号1 室 2 室主力户型面积46-110 平米主力户型比例65%左右主力客户群CBD 白领优惠率优惠率一次性无按揭无公积金无建筑分期无销 售 情 况按揭银行及年限8 成 20 年目前销售率售罄公共厅堂装饰标准精装室内装修标准毛坯房/精装修窗
3、户材料铝合金粉沫喷涂入户门标准三防门阳台是否封闭封闭厨房装修标准毛坯电梯数量2电梯品牌日立电梯保安防盗系统自动监控消防系统消防栓网络服务系统宽带电话数量2 供暖系统集中供暖电视系统有线电视供电系统市政燃气系统天然气房 屋 交 付 标 准车位数量及价格24 小时热水无物业公司名称国贸物业物业费1.8 元/建筑平方米健身娱乐设施无游泳池无邮政储蓄无会所有物 业 服 务购物区有餐饮有项目特色 及卖点美然动力街区青春、时尚、简约，是现代风格与实用主义的完美结合，CBD 白领的完美居所， 就在美然动力街区。 社区倡导的“便携式运动理念”更是把运动的精髓延伸到日常生活的各个方面，40000 平米的运 动园林，23000 平米的泛会所，邀您随时体验运动的无穷魅力。
