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1、淮北市农村土地承包经营权淮北市农村土地承包经营权 出租（转包）合同出租（转包）合同甲（承包）方：甲（承包）方： 乙（受乙（受让让）方：）方：为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关规定，本着自愿、平等协商、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。一、流一、流转标转标的的甲方坐落于 等地的 亩承包土地流转给乙方使用。流转土地的状况及用途如下表：地块名称： 面积： （亩）四至：东至： 西至： 南至： 北至： 。合计（大写） 亩（小写） 亩。二、土地流二、土地流转转期限期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计： 年 月
2、。三、土地流三、土地流转转方式方式土地流转方式 （转包、出租）四、土地流四、土地流转转价款及支付方式价款及支付方式土地流转价款为每年 元/亩，合计人民币（大写） 元（小写） 元，乙方应在 年 月 日前一次性交清 （当年或全部）土地流转款。 年夏季作物青苗补偿费为 元/亩，乙方应在 年 月 日前一次性交清。五、甲方的五、甲方的权权利和利和义务义务1、享有农村土地承包经营权流转的收益权；2、有权制止乙方改变流转土地的农业用途，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失；3、继续享有国家和当地政府提供的有关政策补贴；4、流转土地被依法征用、占用时，有权依法获得相应的土地赔偿费和安置补助费；5、继续履行原土地承
3、包合同规定的权利和义务。六、乙方的六、乙方的权权利和利和义务义务1、依法享有流转土地的终止经营自主权、产品处置权和收益分配权；2、流转期间流转土地被依法征用、占用时，乙方应当服从、但有权依法获得相应的地面附着物补偿费和青苗补偿费；3、在流转期间投入而提高地力的，土地流转合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的，有权获得相应补偿；4、按本合同规定及时交纳土地流转款；5、依照有关法律、法规的规定保护土地，不得掠夺性经营、随意弃荒，不得改变土地的农业用途；6、未经甲方同意，在承包期内，乙方不得擅自转包。七、七、违约责违约责任任1、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任的以外，应由责
4、任方负责赔偿；2、甲乙双方如有一方违约，应向另一方支付违约金。承包期间如一方解除合同，需提前三个月以书面形式通知另一方。任何一方不得单方强行终止合同。八、其他事八、其他事项项1、土地流转合同到期后，乙方在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商决定；如果拆除会降低或破坏流转地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿；2、甲乙双方发生纠纷、协商不成的，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解；甲乙双方不愿协商或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉；3、其他需要说明的事项：双方协定：土地承包金 3 年一议，随国家对小麦收购价而定（2011 年为每市斤 0.98 元），小麦价格上涨 0.1 元，地租上涨 100 元，小麦价格下跌，地租不减；4、本合同自签订之日生效。在执行期间未尽事宜，由双方共同协商补充，有关的补充条款与本合同具有同等效力；5、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，其余交相关主管部门备案。甲 方： 乙方： 身份证号码： 签约日期 年 月 日 签约日期 年 月 日
