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1、第 1 页 工程工程项项目：目：乳山市仁和乳山市仁和时时代广代广场场监监理理单单位：位：青青岛岛信达信达监监理工程有限公司理工程有限公司编编制人制人员员（ （专业监专业监理工程理工程师师）：）： 审审批人（批人（总监总监理工程理工程师师）：）： 日期：目目 录录第 2 页 一、监理组织机构2 二、工程特点6 三、编制依据7 四、监理工作控制重点概述7 1、施工前组织保证7 2、施工种技术保证7 五、监理工作控制重点和手段20 1、材料控制20 2、施工阶段质量控制23一、一、给给排水排水专业监专业监理机构理机构图图第 3 页 乳山仁和乳山仁和时时代广代广场给场给排水排水专业监专业监理机构理机构
2、图图监理公司 技术负责人总监理工程师二、工程特点：二、工程特点：2.1 本工程为一类建筑，耐火等级为一级，设计耐用年限为 50 年，抗震等级为 6 度。给排水专业投资专业房建专业第 4 页 2.2 工程建筑面积 86514，地面以上 4 层，1#有地下车库。2.3 本工程为框架结构。2.4墙采用 60 厚阻燃型聚苯抹灰保温，涂料外墙；内墙卫生间面砖防水墙面，屋顶机房、设备间水泥砂浆墙面，其他房间混合砂浆抹面内墙；首层卫生间地面砖防水、防潮楼地面，其余楼地面为地面砖楼地面；平屋面采用挤塑聚苯板保温，自粘聚合物改性沥青防水卷材和高聚物改性沥青防水涂料结合使用；外门窗选用铝合金门窗。三、三、编编制依
3、据制依据1、已批准的监理规划2、已批准的监理实施细则（总）3、与专业工程相关的标准、规范4、设计文件 图纸会审纪录5、技术资料6、施工组织设计四、四、监监理工作理工作控制重点概述控制重点概述1、施工前、施工前组织组织保保证证质量体系必须健全，人员必须全部到位，质保措施必须满足工程要求。2、施工中技、施工中技术术保保证证2.1 各种技术质量资料，必须及时、真实、齐全、清楚，无代签名现象。2.2 施工中对隐蔽工程应合理划分检验批，并有经监理审批的检验批划分方案，按照划分的检验批方案进行检验批验收，合格后方能进行下一道工序施工。2.3 管道及阀件、卫生设备在安装前，应按有关标准检验其规格、质量、型号
4、是否符合要求，产品应具备出厂检验证、合格证、生产厂家等质保证明，不合格产品不能安装使用。型号规格、材质变更时，应由设计出示变更单。2.4 给排水管道安装前，均应清除内部污垢、杂物、毛刺。2.5 管墩不得在松土上铺设，必要时须分层夯实，排水管与立管的弯第 5 页 管靠背处必须作支墩。2.6 安装完毕的给水管道均应作水压试验。2.7 卫生器具的安装应用水平尺找平，安装完毕的卫生器具应平整、美观，并作好防护。2.8 所有给、排水立管均应在距地面 1.5-1.80m 间安装管卡，另外固定水咀、水箱控制阀门、洗衣机留头等均应安装固定管卡。2.9 排水管道安装完毕后应作通水通球试验，给水管道安装完毕后应作
5、水压试验。2.10 阀门在安装前，应作耐压试验，给水立管上的主控阀门，应逐个试压。2.11 消防按“建筑设计防火规范”执行。五、五、监监理工作控制重点和手段理工作控制重点和手段1、材料控制专 材料控制措施控制方法第 6 页 业 名称给排水部分给排水管材、管件1、进场检查其质量合格证明文件、规格、 型号及性能检测报告、给水管件应有卫生 部门出具的卫生检测报告，严禁使用国家 明令淘汰的材料； 2、检查管件的外观质量：包装完好、表面无 划痕及外力冲击破损； 3、材料进场后，报检测站由抽检人员抽样检测，合格后方可使用；1、材料进场前督促施工单位提交材料合格证、备案证及相关的出厂检验报告、检测检验报告或
6、其他的原始证件；2、材料进场后根据不同的材料进行进场检验，查其规格、型号、外观质量3、经现场检验符合要求后见证取样送质监站指定的试验室进行进场复试；4、复试合格后由施工单位申报材料报验单，检查各原始证件和复试报告中的材料各项物理性能和化学性能是否符合设计要求。2、施工阶段质量控制序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手段第 7 页 阀门配 件安装1、所有阀门，减压阀、水表、止回阀、伸缩节、 卫生器具减震装置等的安装，严格按设计文 件和有关施工规范中要求的规格、型号、量程 范围执行。 2、在安装前要按有关要求进行试压和检验。 例如阀门在安装前应做强度和严密性试验， 试验应在每批(同牌号、同型号
7、、同规格)抽查 10%，且不少于一个。对如安装在给水、采暖 和消防干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验，强度试验压力为公 称压力的 1.5 倍，严密性试验压力 1.1 倍。 3、给水配件的试压及调试校验按有关现行规 范和设计文件要求执行，并应有详细记录，监 理同意后方可安装。跟踪 检查预留洞 预埋套 管及预 埋件1、地下室各专业进户、出户管线预埋套管、各 楼层间穿墙留洞及预埋套管预埋件较多，施工 单位要根据设计文件和各专业关规范做出所 有预埋套管、预埋件、预留洞详图，配合好土 建专业施工，要做到事前控制，不得有遗漏， 经监理校审同意后方可施工。跟踪 检查综合管 道安装1、地下室
8、内设有给水管道、通风管道、消防管 道及自喷等灭火设施，管道施工比较复杂。施 工单位在施工前要按照设计文件要求的管道 平面尺寸、标高，做出管线安装详图。如果管 线出现交叉相碰后，按文件要求进行处理。跟踪 检查1管 件 及 附 件 安 装卫生器 具安装1、卫生器具应按设计和规范要求施工。地漏 的安装应平整、牢固，低于排水地面，地漏水 封高度不得小于 50mm。如卫生器具无水封， 排水管道上应设水封装置。跟踪 检查序号项目质量控制要点质量控制措施监理控制手段第 8 页 2消 防消防设 施1、消防设施安装前要对消防所有设施进行严 格的检验，对达不到设计要求和有关消防规 范要求的设施，不允许施工单位安装
9、，对有破 损的设施，决不允许使用。 2、在安装过程中要严格执行有关消防规范和 设计文件中的技术要求。 3、消防设施安装完成后进行试压等综合检查 验收。跟踪 检查给水 管道 安装1、给水管道必须采用与管道相适应的管件， 生活给水系统所涉及的材料必须达到生活饮 用水卫生标准。 2、给水立管和装有 3 个或 3 个以上的配水点 的支管始端应按可拆卸的连接件，方便检查 清扫。 3、焊接管材焊缝高度不得低于母材表面，焊 缝应与母材圆滑过渡，表面无裂纹，不得有未 融合、未焊透、夹渣、弧坑和气扎等缺陷。 4、管道坡度、管卡、托架、吊架、伸缩节应按 规范和设计要求设置，且要牢固美观。 5、管道井内施工单位要排出管道位置详图， 经甲方和监理审核后方可施工。 6、隐蔽工程要经验收签认后方可进行下道工 序。跟踪 检查 测量3给 排 水 管 道 器 具 安 装排水管 道安装1、排水管道的横管和纵管、横管和立管的连 接应采用 45 度三通或四通和 90 度斜三通或 90 度斜四通。立管和排出户外管线连接应采 用 2 个 45 度弯头。 2、排水管道上的吊卡应固定在承重结构上， 固定件间距根据管材不同按规范要求设置， 立管底部的弯管处应设加强固定支撑。 3、隐蔽工程要做通水通球试验，经验收合格 后，方可进行隐蔽，并做好记录。跟踪 检查 测量
