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1、铝合金门窗制作安装施工合同四川节度房地产开发有限公司1铝合金门窗制作安装施工合同铝合金门窗制作安装施工合同甲 方：四川节度房地产开发有限公司 （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，签定本合同。一、工程名称：一、工程名称：水映长岛 4#、5#楼二、工程内容：二、工程内容：铝合金门窗的制作、安装。三、工程地址：工程地址：剑阁县下寺镇修城坝四、合同价格：四、合同价格：铝合金门窗制作、安装综合包干单价 320 元/m2（大写：人民币叁佰贰拾元
2、整） ，工作内容包括：制作安装材料及人工费、运输费、税金、管理费、利润、水电费、清洁费、有关部门的检测费用、竣工资料费等；不含施工配合费。暂估施工面积（以下面积不含底层商铺门、百叶窗的面积）：4#楼 2490m2,5#楼 1633m2,总面积：4123m2, 暂定合同总价 131.9 万元（大写：人民币壹佰叁拾壹点玖万元整） 。五、合同工期：五、合同工期：1、乙方进场具体时间以施工总包单位确定的进场时间为准；2、具体工期根据土建施工进度而定，积极配合土建总包方进度，达到土建总包方进度要求；六、甲方工地代表：六、甲方工地代表：任绍沙。七、乙方工地代表：七、乙方工地代表： 。八、材料要求和施工规定
3、：八、材料要求和施工规定：1、铝合金门窗型材、玻璃、门窗附件等材料均符合甲方指定要求。门窗型材采用阳光牌铝合金型材（铝合金颜色待后一步确认） ，门窗五金配件规格、样式及产地详见附件一：门窗材料、五金配件品牌明细表 。2、根据甲方要求、设计要求以及现场实际情况，乙方作门窗大样图设计并报送甲方工程部审批。3、施工前，乙方须根据现场实际情况作门窗制作、安装方案，报甲方工程部审批后方可执行。九、质量及安全要求：九、质量及安全要求：铝合金门窗制作安装施工合同四川节度房地产开发有限公司21、施工前乙方提供实物样品窗一套（附型材断面样品） ，交甲方工程部认可后封存，工程部按样品要求进行验收；2、严格按照现行
4、国家现行有关施工及验收规范和甲方工程部审定的门窗制作、安装方案进行施工，如有变更，须经甲方书面确认；3、乙方进场后，先按照每个户型分别做样板房各一套，待甲方确认后再进行大面积施工；4、铝合金门窗工程质量必须达到甲方和当地质量监督部门验收标准；5、按规定要求作淋水试验，如渗水必须返修，否则按不合格处理；6、在乙方施工工程中，甲方有权抽取该工程总量的 1做破损实验，费用由乙方承担。十、结算方式：十、结算方式：1、门窗面积计算规定：（1）结算时按安装的框外围净面积计量。（2）有折角和弧形的门窗长度按安装位置的中心线计算。（3）门窗实际樘数和面积以竣工验收为准。2、结算价=各型号门窗框外围净面积 32
5、0 元/m2。3、工程竣工验收合格后，乙方向甲方报送工程结算资料肆份及结算书贰份；甲方在收到合格、有效的结算资料和结算书后 30 日内办理完竣工结算。结算完毕后形成的完整的结算资料叁份，乙方壹份，甲方贰份。十一、付款方式十一、付款方式1、外框进场，支付该幢合同价款的 30 %的进度款。2、玻璃进场，支付该幢合同价款的 25 %的进度款。3、外框安装完毕，支付该幢合同价款的 15 %的进度款。4、玻璃窗扇、门扇安装完毕，支付该幢合同价款的 15 %的进度款。5、所有工程制作安装完毕，竣工初验完毕，办理完结算后，提交竣工资料一式叁套于甲方工程部，提供合同价款等额的税务发票后，累计支付至该幢实际安装
6、门窗框外围净面积总和的总价款 97%的工程款。6、结算款的 3%作为保修金，交工验收达标两年且无质量问题时再支付，工程款、保修金均不计利息。十二、十二、 双方责任：双方责任：1、甲方责任：（1）对工程质量、工程进度和乙方的安全文明施工情况进行监理。（2）为乙方安装人员提供必要的工作面。铝合金门窗制作安装施工合同四川节度房地产开发有限公司3（3）由甲方协调总包方向乙方提供水源、电源，但水费、电费由乙方自行承担。2、乙方责任：（1）按甲方监理的要求，按时保质保量完成施工任务。（2）乙方确保其施工人员遵守规章制度，服从总包单位现场管理人员的指挥，保护总包单位成品和半成品，做好安全、文明施工。（3）乙
7、方保证所使用的材料符合甲方要求，并向甲方提供所使用材料的合格证及相关资料。（4）施工中的安全由乙方负责，如发生安全事故由乙方承担一切责任。（5）工程竣工验收前，乙方应提前七天向甲方提交工程竣工报告及竣工资料叁套（按单位工程提交原件资料） 。（6）交工前乙方自行进行成品保护及清洁卫生（或委托总包单位打扫清洁，费用自行承担） ，达到交工验收标准要求。（7）乙方须按照相关规范、标准中的要求进行相应的试验和检测（冲淋试验，风压强度、空气渗透及雨水渗透性能检测等） ，并提交相应的试验及检测报告。十三、保修服务：十三、保修服务：1、铝合金门窗质量保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计。质保期内免费维修。
8、（保修范围：非人为因素造成的门窗铝合金材质翘曲变形、门窗开关不灵活，玻璃自然爆裂或其它材质变形老化、门窗漏水，胶条硬化裂变、五金配件生锈、或者使用了与合同文件不相符的材料等、铝合金材料涂层脱落变色、腐蚀氧化等。 ）2、在保修期内，甲方委托的物业管理公司对工程维修负责管理。渗水、漏水等影响居民正常生活的情况下，乙方须在物业公司通知后（电话等）4 小时内赶到现场并于 6 小时内完成维修。其他情况下，乙方须在物业管理公司通知后 24 小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及的保修、维修项目。若物业管理公司通知乙方后，乙方未按规定的时间到达现场维修，由物业管理公司安排维修队伍进行工程维修
9、，并收取发生维修工程费 20%的管理费，即维修费=维修工程费120%，乙方对发生维修工程费不得有异议。该维修费直接从乙方工程保修款中扣除，由甲方直接支付给物业管理公司。如果维修费超过乙方工程保修款，则甲方委托的物业管理公司可以直接向乙方追偿。十四、违约责任十四、违约责任1、乙方应严格遵守甲方的工期要求，如因乙方的责任造成工期延误，则由乙方向甲方按500 元/日支付违约金；工期延误超过十五天的，甲方还有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2、如发现乙方所使用材料品牌或质量不符合甲方要求，乙方须无条件进行更换，并向甲方按合同总价的 15%支付违约金；情节严重的，甲方有权单方面终止合同，乙方应当在接铝合金
10、门窗制作安装施工合同四川节度房地产开发有限公司4到终止合同通知书之日起三日内无条件退出施工现场，并向甲方支付合同总价 30%的违约金，双方再协商其它事宜。3、门窗竣工后不能达到质监站验收标准的，则由乙方向甲方按合同总费用的 10%支付违约金，并承担由此造成的一切经济责任。4、如乙方施工人员有损坏甲方及总包单位设施的，由乙方向甲方赔偿所损坏的公共设施，同时向甲方按 2000 元/次支付违约金。乙方在施工过程中须安全文明施工，若发生安全事故，由乙方自行承担。十五、争议解决办法：十五、争议解决办法：双方应严格遵守本合同的约定，如出现纠纷，首先由双方协商解决，协商不能解决争议的，由工程所在地人民法院管辖裁决。十六、其它事项：十六、其它事项：1、如需增加工作量或其它事项时，甲、乙双方应协商确认并签定补充协议，经双方盖章确认后与本合同书共同生效。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签章之日起生效，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，由双方另签补充协议。附件一附件一：门窗材料、五金配件品牌明细表 需(甲)方 制作(乙)方单位名称（章）： 单位名称（章）： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日
