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1、产品名中融信托-懿德嘉行 6 号财产权信托 规模67500 万投资领域政信类期限24 个月付息方式按年结息认购起点100.00 万预期年化 收益率100 万(含) - 300 万 ：9.3% 300 万(含) 以上 ：9.8%资金用途用于巴南区花溪街道建新村土地整治项目。还款来源信托到期时，中融信托（受托人）按约定向重庆市巴南区政府收回上述应收账款，以实现信托受益人的预期信托利益。风控措施1）地方财政支持：中融信托与公路公司、重庆市巴南 区人民政府签署三方债权债务确认协议 ，公路公司将其对巴南区人民政府的 83700 万元债权转让给中融 信托。明确信托设立后，巴南区人民政府应直接向中融 信托履
2、行债务； 2）信托受益权回购：若重庆市巴南区人民政府未能按 照信托计划要求偿还债务，则委托人对受益人持有的受 益权进行回购； 3）连带责任担保:渝兴建设为公路公司的回购义务提供 连带责任保证担保。 项目亮点1、融资人为国有独资，资产规模 155 亿，复合增长率10%，经营情况良好，融资能力强； 2、债务人所属区域重庆市巴南区为重庆主城核心九区之一，信托期限 2 年间，预计可支配财政收入约 315.6 亿，为区内投融资平台的发展提供了一定的资金保障； 3、保证人财务状况良好，2013 年 7 月 17 日中诚信国 际信用评级有限责任公司授予渝兴建设主体信用等级为AA，债项信用等级为 AA+，有实
3、力为融资方的债权回 购义务提供连带责任担保； 融资项目 介绍信托计划用款项目为巴南滨江片区土地整治项目，该项目位于重庆市巴南区花溪街道建新村，项目总建设规模为 1941 亩，计划总投资额为 164156.14 万元人民币。项目分别于 2014 年 3 月 28 日和 2014 年 11 月 5 日取得重庆市巴南区发展和改革委员会关于同意巴南区花溪街道建新村片区土地整治立项申请的批复 、和重庆市巴南区发展和改革委员会关于同意关于巴南区滨江片区土地整治项目立项申请的批复 。融资方介 绍重庆公路物流基地建设有限公司 重庆公路物流基地建设有限公司：成立于 1995 年 10月 23 日，注册资本人民币
4、 7.35 亿元，是重庆市巴南区财政局全额出资的国有独资企业。截至 2014 年 9 月，公路公司资产总额为 155 亿元，净资产为 59 亿元。负债率约 62%，处于行业平均水平，截止 2013 年末，主营业务收入 3269 万元，净利润 130.27 万元；2014年 15 亿元公司债券经联合资信评级，主体评级及债券评级均为 AA。公路公司曾按国发 19 号文和银监发 34 号文要求，根据自身的经营情况、现金流情况进行稳健 预测，完全能覆盖现有贷款余额。公路公司现仍属于平 台名单内企业，农业发展银行承诺将继续对其提供较大 支持。 项目背景 介绍项目所在地政府重庆市巴南区人民政府： 巴南区位
5、于重庆市主城南部，属重庆主城核心九区之一， 重庆内环高速公路、绕城高速公路以及出海大通道渝黔 高速公路、中西部大通道渝湘高速公路（重庆至长沙） 、 南涪高等级公路（市中心经巴南区至涪陵区）以及区政 府所在地到市中心的城市一级主干道渝南大道等贯穿全境；李家沱、马桑溪和鱼洞长江大桥等 3 座长江大桥沟通南北；重庆轻轨 2 号、3 号、8 号（规划）线延伸到巴南，并形成环状网络；200 万吨级的佛尔岩综合滚装 码头已建成使用，构筑了便捷的立体交通网络。该区已 形成汽车、摩托车整车及配件为主的机械加工等支柱产业，近年经济发展势头良好，财政实力逐步增强。2013 年重庆市巴南区地区生产总值达到 466
6、亿元，同比增长 10.72%，2013 年，重庆市巴南区地方财政一般预算收入达到 39.80 亿元，同比增长 17.02%。 发行方介 绍中融国际信托有限公司 中融国际信托有限公司前身是 1987 年成立的哈尔滨国 际信托投资有限公司，系银监会批准设立的我国最早一批信托公司（金融许可证号：K0019H223010001）之 一，信托“新两规”颁布后首批提前终止过渡期的十余家信托公司之一。2010 年、2011 年、2012 年和2013 年末，中融信托的资产管理规模分别为 1,820 亿元、1,784 亿元、3,057 亿元和 4,882 亿元，均居行业前列。截至 2013 年末，中融信托累计
7、设立 3000 多只信托产品，全部如期兑付清算，实现了 100%的清算率。2013 年底，公司净资产达 76.45 亿元，各项风控措施 控制指标达到银监会关于信托公司净资本管理的要求。 公司经过多年的发展，以严谨务实的管理态度及稳健的 运营态势赢得行业内外的广泛认可。先后荣获“德勤中国风险智能榜2011 年度优秀企业” “中国优秀信托公司” 、 “2011-2012 年度最受信赖信托奖” 、 “2011-2012 年度最佳风险控制信托公司” 、 “2013 年度最佳财富管理信托公司” 、 “2013 年最佳信托公司奖” 、 “2013 年度卓越信托公司奖”等荣誉称号。在合作金融机构数 量、信托
8、产品种类及产品创新和研发能力上名列全国信 托行业前茅。在信托行业中，中融信托管理银行理财资 产全行业第一。目前，除与工行、建行、中行、农行、国家开发银行、各大股份制银行进行全方面银信合作外, 公司还与四十余家城市商业银行发行了各种类型的银行 理财产品，在市场上树立了公司良好的品牌形象。 -找 -信-托-上-大管家理财网- 买信托，选资管，尽在大管家理财网百万高净值人群的共同选择 信托、资管等数百款固定收益类产品一网打尽，让您优中选优！财富管理专家：叶经理 18121250281（同微信） QQ：531835558 公司：上海镶宜资产管理有限公司 地址：上海市浦东新区张扬路 620 号 1505 室 网站：
