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1、屋面渗漏文本文档屋面渗漏文本文档屋面渗漏文本文档.txt 师太，你是我心中的魔，贫僧离你越近，就离佛越远初中的体育老师说：谁敢再穿裙子上我的课，就罚她倒立。三、屋面渗漏(一)卷材防水屋面渗漏卷材屋面一般是由结构层、找平层、隔气层、保温(隔热)层、防水层、保护(覆盖)层组成，各构造层各有其功能。卷材屋面找平层一般为水泥砂浆，防水层常用沥青胶结材料粘贴卷材，如三毡四油等。造成渗漏有：一是屋面开裂，二是选材不符技术要求，三是施工未按规范规程进行， 从而出现流淌、起鼓、裂纹等。防治措施：(1)在应力集中、基层变形大的部位，如屋面板拼缝处等，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化。找平层
2、宜设分格缝，缝宽为 20 毫米，缝口设在预制板的拼缝处，分格缝间距使用水泥砂浆材料时应小于 6 米，使用沥青砂浆材料时应小于 4 米。分格缝处应附加 200300 毫米宽的卷材，单边点贴覆盖。(2)选用合格的卷材，腐朽、变质的应剔除不用。沥青玛蹄脂先经过试配，耐热度、柔韧性和粘结力均应符合质量标准，寒冷地区应考虑玛蹄脂的冷脆问题。沥青和玛蹄脂的熬制温度不应过高，时间不能过长，熬制脱水后恒温加热 34 小时为宜。(3)屋面找平层应平整，水泥砂浆抹平收水后应二次压光并充分养护，无积水，含水率不大于 8%10%。伸出屋面的突出构造物、管道或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕，严禁在屋面防水层完工后凿
3、孔打洞。基层与突出屋面结构的连接处及基层的转角处均应做成圆弧。(4)沥青玛蹄脂配制应遵照规范执行。玛蹄脂加热温度不应高于240，使用温度不宜低于 190。铺粘沥青防水卷材，每层热陵蹄脂厚度为 11.5 毫米，冷玛蹄脂厚度为 0.501 毫米，面层的厚度前者为 23 毫米，后者为 11.5 毫米。玛蹄脂应涂刮均匀，粘贴沥青防水卷材，必须挤压平整、粘结严密、牢固，不得过厚或堆积。用作保护层的绿豆砂必须过筛，事先烘干预热，在玛蹄脂涂刷后，趁热撒铺均匀，使砂粒嵌入沥青玛蹄脂中。在垂直面上，铺完防水层并涂刷热沥青玛蹄脂后，浇灌较稠的细石砼作保护层。(5)基层应干净干燥，铺贴前冷底子油涂刷均匀，卷材铺贴方
4、向应正确：屋面坡度小于 3%时，宜平行于屋脊铺贴；坡度为 3%15%时，可平行或垂直于屋脊铺贴；坡度大于 15%或屋面受震动过大时应垂直于屋脊铺贴。上下层及相邻两幅卷材的搭接蓬应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭借垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。(二)屋面细部渗漏屋面细部是指山墙、女儿墙、管道与屋面连接部位及天沟、檐口、屋面变形缝、垂直出入口等，细部处理不当，造成渗漏是很突出、严重的。1. 山墙、女儿墙部位渗漏山墙、女儿墙部位渗漏原因是卷材收头不牢固，封口开裂、脱落；压顶的水泥砂浆强度低，滴水线破损产生爬水；转角未做钝角，立面卷材与屋面卷材没有分层搭借山墙或女儿墙与屋面板拉结不牢
5、固，基层松动。防治措施：(1)山墙、女儿墙与屋面板必须牢固拉结，基层不得松动。山墙、女儿墙与找平层的转角处应做圆角或钝角。压顶板宜用钢筋砼预制板，板缝用沥青玛蹄脂或密封胶封闭。(2)铺贴立面卷材时，蹄脂应满涂，减少卷材短边搭借立面与屋面之间的卷材应分层搭借立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内用压条或垫片钉压固定，钉距900 毫米，后用密封材料将凹槽嵌填封严。木砖、木条应做防腐处理，安装牢固无松动，封口水泥砂浆应分层嵌填，抹压严密，表面光滑平整。收头应用 12 或12.5 水泥砂浆或沥青砂浆等密封材料封固；压顶做滴水线，坡指向屋面。(3)泛水高度应250 毫米，用沥青卷材应增设一层附加层，立
6、面防水层应撒绿豆砂或浇灌较稠的细石砼保护。(4)山墙、女儿墙防水层泛水构造细部节点处理：墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理见 A 图。在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度大于 250 毫米，凹槽上部的墙亦应做防水处理见 B 图。墙体为砼时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固见 C 图。高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理见 D 图。2. 天沟渗漏天沟渗漏的原因是其纵向坡度小于 5，甚至倒坡，雨水口高于天沟面，再者是堵塞，排水不畅或渗漏。防治措施：(1)施工时应拉线找坡，坡度不得小于 5，但坡向不得指向
7、变形缝和防水墙，雨水口处应比周围低 20 毫米，雨水口短管应紧贴基层，雨水口及水斗四周卷材及附加层应粘贴牢固，卷材及附加层应贴进落水口短管的内壁，卷材层数符合设计要求。水落口周围直径 500毫米范围内坡度不应小于 5%，水落口杯与基层接触处应留宽 20 毫米、深 20 毫米凹槽，槽内嵌防水密封材料。(2)天沟铺贴卷材应从沟底开始，纵向搭接时搭接缝应用密封材料封口，天沟、檐沟卷材收头应用金属压条用水泥钉钉牢，防水密封材料密闭。3. 檐口渗漏渗漏原因是天窗及无组织排水屋面爬水、尿墙。防治措施：(1)挑檐应与圈梁或屋面结构层锚固牢固，使挑檐与圈梁连成整体。檐口抹灰经过二次抹压后再刷冷底子油，然后采用
8、刮油法铺设檐口处的卷材，并紧贴于基层上。(2)檐口可用 24 号镀锌铁皮钉于防腐木条或预埋木砖上，而卷材防水层粘贴在铁皮面上。无组织排水檐口 800 毫米范围内卷材应采取满粘法，卷材收头应固定密封，檐口下应做滴水线或鹰嘴。4. 屋面变形缝、垂直出入口、管道部位渗漏屋面变形缝、垂直出入口和管道部位渗漏的主要原因是该部位未干铺卷材，铁皮盖板安反，坡度反向导致中间泛水，或屋檐处的变形缝未断开，结构变形时卷材被拉开造成渗漏。防治措施：(1)屋面变形缝部位的挡水墙压顶应有适应变形能力，其间隙必须满足于跟踪变形，缝隙中应嵌填柔性材料，用卷材的防水片作为止水层。(2)安装压顶时，金属挂件应安装牢固可靠，防水
9、卷材收头应粘接好，压顶与结构体的搭接高度为 100 毫米，压顶应设置泛水檐及滴水线和止水槽。(3)垂直出入口防水层收头应压在砼压顶圈下，水平出入口防水层收头应压在砼踏步下，防水层的泛水应设护墙。(4)伸出屋面管道周围的找平层应做圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处用金属箍箍紧并用密封材料封严。5. 涂膜防水屋面渗漏涂膜防水屋面是由各种高分子防水涂料或嵌缝材料配合防水涂料组成。一般分为薄质涂料和厚质涂料，前者常用有阳离子氯丁胶乳沥青、水乳型或溶剂型再生胶沥青及皂液乳化沥青。后者是用无机矿物乳化剂、沥青和水配制而成。有石棉乳化沥青、膨润土(粘土)乳化沥青、膨润土石棉乳化沥青
10、、石灰乳化沥青。归纳起来，防水涂膜主要有沥青基防水涂膜、高聚物改性沥青防水涂膜和合成高分子防水涂膜。渗漏的原因是所用材料不符合要求，涂膜防水层的厚度过薄和收头处密闭不严，基层找平层酥松、起砂、起皮，清理不净，细部构造及节点处理不符合要求，施工工艺不当，致使涂膜与基层结合不牢，细部节点密闭性不严，涂膜防水层开裂、渗漏。防治措施：(1)沥青基防水涂料，高聚物改性沥青防水涂料，合成高分子防水涂料，胎体增强材料必须符合设计及相应的技术标准要求。贮运和保管环境温度不低于 0 摄氏度，不得日晒、碰撞和渗漏，应保持干燥、通风，远离火源，库内设有消防。检验时，同规格品种的防水涂料10 吨为一批，胎体材料300
11、 平方米为一批。涂料应检延伸，固体含量、柔性、不透水性和耐热度；胎体应检拉力和延伸率。合格者才能使用。(2)基层及找平层的处理：屋面板分应浇灌C20 且掺少量微膨胀剂的细石砼，缝宽40 毫米或上窄下宽的应加设构造钢筋，板端缝应进行柔性密封处理。找平层表面应压实平整，坡度符合设计要求。水泥砂浆找平层收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮。(3)严格控制涂膜防水层的厚度，严禁太薄。坡度15%，胎体材料应平行屋脊铺设；坡度15%，胎体材料应垂直于屋脊铺设，并由最低处向上操作。涂布、防水涂膜应分层分遍涂布，前一遍干燥后方可涂后一绷够胎体长边搭接宽度50 毫米，短边搭接宽度70 毫米；采用二
12、层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，接缝应错开，其间距幅宽的 13。薄质的防水层可采用“一布四涂”或“二布六涂” ；厚质的防水层可采用“一布二涂”或“二布三涂” ，且宜设置温度伸缩缝，间距一般为 69 米。屋面细部或易变形的部位，应增设玻璃丝布 12 层。(4)施工时气温宜为 1030 摄氏度。高聚物改性沥青防水涂膜和合成高分子涂料严禁在雨天、雪天施工，溶剂型涂料施工气温宜为535 摄氏度；水乳型涂料及沥青基防水涂膜施工温度为 535摄氏度。(5)细部构造节点：天沟、檐沟与屋面交接处应加铺有胎体材料的附加层，宽度为 200300 毫米。屋面设有保温层时，天沟、檐沟处宜铺设保温层。水落口周
13、围与屋面交接处。作密封处理，且加铺二层有胎体材料的附加层。涂膜伸入水落口的深度50 毫米，涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严，泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头应涂刷多绷宫压顶做防水处理。变形分应填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加扣砼盖板或金属盖板。6. 刚性防水层屋面渗漏刚性防水屋面包括普通细石砼防水，补偿收缩砼防水和块体刚性防水。造成渗漏原因一是屋面出现结构、温差和施工裂缝，二是细部构造不符合要求。防治措施：(1)材料要求：所用水泥应选用普通硅酸盐或硅酸盐水泥，其标号425 号，且不得使用火山灰质水泥。防水层配筋宜采用冷拔低碳钢
14、丝。粗骨料最大粒径15 毫米，含泥量1%，细骨科应采用中砂或粗砂，含泥量2%。拌合水应采用生活饮用水或不得含有害物质的洁净水。外加剂应根据刚性防水层要求选用，其技术指标符合国家标准。(2)刚性防水屋面严禁设置在有松散保温层的屋面上以及受较大震动或冲击的房屋屋面上。板块屋面的板缝应用 C20 的掺少量微膨胀剂的细石砼，板缝40 毫米或上窄下宽时分加构造钢筋，板端缝应密封处理。刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应做柔性密封处理。细石砼防水层与基层间应设置隔离层，防水层的细石砼宜掺膨胀剂、减水剂、防水剂应用机械搅拌和振捣。防水层应设置分格缝，分应嵌填密封材料，其内严禁埋设管线，天沟、檐
15、沟一般用水泥砂浆找坡，当坡厚度20 毫米时用细石砼。(3)细石砼配制正确、计量准确，水灰比正确，其值0.55，每立米砼水泥最小用量330 公斤，含砂率宜为 35%40%，灰砂比为1212.5，坍落度应符合要求。施工温度为 535 摄氏度，应避免在负温度或曝晒下施工，细石砼防水层中设置的钢筋网片，应放置在砼中的上部。掺入减水剂或防水剂时，配合比计量必须准确，投料顺序得当，搅拌时间2 分骤搅拌均匀，运输中应防止漏浆和离析。砼应按分格一次浇筑完成，不得留置施工缝，刮平收水后应二次压光，一次压光应在初凝后进行，二次压光应在终凝之前完成，抹压时不得在表面洒水、加水泥砂浆或撒干水泥。砼浇筑1224 小时后
16、应进行养护，养护时间大于 14 天。(4)块体刚性防水施工中水泥砂浆掺防水剂的数量应准确，机械搅拌均匀，并随拌随用。铺抹底层水泥砂浆防水层时应均匀连续作业，不得留施工缝。块材为粘土砖时铺砌前应浸水湿透，铺砌应直行平砌并与板缝垂直，且应连续进行铺砌，不得采用“人”字形铺设。分挤浆高度为块材厚度的 1213，当铺砌到必要间断时，块材侧面的残浆应清除干净，在铺砌的砂浆终凝前不得上人踩踏，面层块材之间的缝隙应用水泥砂浆灌满填实，面层砂浆二次压光，抹平压实，完工 1224 小时后进行养护，应不少于 7 天，养护初期屋面不得上人。(5)刚性防水屋面的山墙、女儿墙、檐口、屋面板缝、烟囱或雨水管、排污管穿过防水层处，应增加干铺卷材一层的缓冲层。屋面的分格缝应设置与屋面板之间的接缝对齐，分格缝的浮砂、石屑等杂物清理干净，涂刷冷底子油均匀一致，然后油膏嵌填密实。四、室内渗漏室内渗漏包括有水房间的渗漏、暖卫工程渗漏、室内水池渗漏等。1. 有水房间渗漏有水房间渗漏：一是楼地面倒坡，
