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1、成都南门独栋别墅7 7 公公里里湖湖岸岸线线， 6 6 大大麓麓湖湖经经典典 建建筑筑（主主）直直击击 成成都都南南门门独独栋栋别别墅墅 （副副）（主主图图 ，实实景景图图 ） 约约 4 40 0 万万水水面面，天天府府新新城城 生生态态体体验验第第一一步步 ？（小小）进入 麓湖，给人以震撼感的是一片清澈的湖水，很多参观者会在瞬间有种置身于某个国 外海港的错觉。的确，对于成都这样一个内陆城市而言，这是一种难得一见的的稀缺景观 。 但很多人也对此产生了一定的质疑：这样大面积的湖域，其生态状况怎样呢？这对未来的居住者 又有什么样的价值呢？ 据天府新城规划资料显示：天府新城规划 麓湖等 9 处水域，
2、总水面面积约2.6 平方公 里， 麓湖约占一 半。据规划， 麓湖 首阶段 将呈现约 40 万的水面和 26 万绿地。作为 体现麓湖生态 景观体系的一个区域，南京中科院已在这里进行了多年的水生态研究 工作 ，并 通过 生态工程原理，对生态系统进行设计和构建。而这一工作也已初步成型：天气好时， 阳光穿透湖面，能见度可达2-3 米，水生态工程师曾用水下摄影机拍 到水下 植物 如“水下森林 ”般繁茂 ，多种 动植物构成了一个自我循环和净化的水生态体系。具水环境 治理人员 介绍，目前 麓湖水域中已经生活了数十种动植物，如鲫鱼、鲶鱼、大闸蟹等，水面常常可见到 野鸭、白鹭等水鸟。去年 冬天 ，观鸟爱好者还在
3、这里发现了一群在此过冬的候鸟。（麓湖滨湖区实景图） 面对如此优良的生态景观资源，麓湖在 规划 设计之初就引入了一些类似于 “水上城市 ” 的概念，让未来居住在这的人都有机会体验内陆城市的水生活。过去只有在国外水上城市才有的水上BUS、水上 Taxi 等都有可能在这里出现，这不仅丰富 了居住者归家的方式，成都南门独栋别墅更在一定程度上改变了这里的生活方式。 现在，在 麓湖的水面上已经可以体验到多种水上活动，如皮划艇、赛艇、水上自行车、平台 舟等，而乘船看看房也成为这里客户 的一种特殊体验。（实景图） 5 50 00 00 0 万万起起的的黑黑珍珍珠珠，不不代代表表 麓麓湖湖？（小小）在现已 开放
4、的区域，参观者可以看到麓湖多个各具特色的建筑：蓝花屿、黑珍珠、澜语溪 岸、 EOD 总部办公、“龙骨桥 ”等。 位于湖岸的 “黑珍珠 ” ，是参观过 麓湖人必谈的一个项目。从外观上，很难想象设计师是 用怎样一种逻辑完成的这种设计，而建设者又是怎样把它修出来的。因为用现有居住的概念很难 去对应这样一个建筑，欧式风格、美式风格都与他无关，它们更像是一个挺立在水岸边的珠贝、 海螺的雕像。 我们无法知晓是谁用几千万的价格把他们收藏下来，但可以明确的是：成都高端 豪宅市场有了另一种表达理念的方式。 但就整体而言，黑珍珠并不代表麓湖。 麓湖的住宅产品 从百万级的电梯高层到千万级的 城市低密度院落，涵盖了高
5、端住宅 的各个形态，而 仅从外观上看，很难想象在当下复制盛行的市场环境中，会有一个企业如此崇尚 “创新 ”和“绝不复制 ”的产品精神。 澜语溪 岸， 一个将 “山、石、水、木 ”概念发挥到底的高层项目，清水房 的最高成交 价达到了 900 万/套。这种超过区域市场同类产品的价格，绝不是单纯依赖环境可以支撑的。整个 地块的 规划 设计都围绕着如何体现“湿地中的亲水生活，丘陵中的爬坡乐趣”进 行，在整个产品设计 中， “水上大堂 的概念 ” 、 “首层 12 米架空 的视觉冲击 ”都展示出 了麓湖产品 设计的实力 。（麓麓湖湖黑黑 珍珍珠珠实实景景图图）成都南门独栋别墅实实景景图图 看看云云树树，
6、 大大平平层层有有大大视视界界在现有 示范区的开放中，麓湖公园区代表产品之一云树也 已开放 其装修示范单位。 对于云树设计师而言，云树的设计概念有点“绝版 ”的意味。因为很难再找到一个地块适 合云树的建筑设计逻辑：整个户型设计依赖周边的景观而生。以本次展示的户型为例：190-310的面积段里， 整个房间的布局 采用了 类似于客机 的设计理念 ，客厅则是机头。站 在客厅中，视线如同“A380”的驾驶舱一般开阔，180 度的环绕景观。而卧室等房间则位于 “客舱 ” ，窗外也是同样的美景。这样建筑，只能用于景观环境极为优良的地块，同时周边没有 其它高层建筑的遮挡和“窥视 ” ，这种设计和产品，即便在
7、麓湖，也很难再次出现。更为 难得的是，仅有几十套的精装房，开发商也给出了两种完全不同的设计风格给客户选择。 当然，云树周边的环境也成全了这样的设计。设计师构想的生活场景是与周边的景观紧 密联系的：站在窗前，视线可远眺整个公园区的美景，走下楼，可以陪家人在 树荫 覆盖， 绿草丛生的 小径散步、 可以在草地上闲坐、约邻居打一场网球，或者去廊桥 餐厅尝鲜，还 可以叫上一群新朋老友，在邻里中心，来一场不醉不归的Party。而在外观上，建筑师的灵感来源于公园中的树木，并把树木像“图腾 ”一样 “贴”在了建筑立面上，云树 公园中的 “天空之树 ” 。公公园园景景观观示示范范区区， 接接受受预预约约参参观观除去已对外预约参观的滨湖区外， 麓湖的另一个 重要的生态景观示范区公园区 也在 2013 年 10 月启动预约参观。与滨湖区 烟波浩渺给人视觉的冲击不同，公园区更像是一幅 写意的山水画卷，多条带状的景观带在丘陵起伏中打造出了一个“城市中的香格里拉” ， 而麓湖公园区的另一 城市低密度院落产品沉香谷也同期开放其示范单位，面积段为350-460。 缄默许久的 麓湖，终于在成都最美的金秋十月，展开的神秘画卷。
