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1、 锡锡林林郭郭勒勒盟盟房房屋屋建建筑筑和和市市政政基基础础设设施施 工工程程建设工程施工图设计文件审查报告建设工程施工图设计文件审查报告建 设 单 位：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多 利二期 商业中心 2#、3#商业楼） 2011-S-37 设 计 单 位：呼和浩特市建筑勘察设计研究院有限责任公司 甲级 施工图出图时间：2011 年 04 月 施工图送审时间：2011 年 7 月 15 日 审 查 完 成 时 间：2011 年 7 月 29 日 锡林郭勒盟晨辉建设工程施工图审查中心一、项目概况及建筑专业一、项目概况及建筑专业建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期
2、商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 2#商业楼商业楼）建筑用途商住楼建筑工程设计规模中型结构形式框架剪力墙结构总建筑面积18186m2地上层数十八层地下层数一层建筑高度57.2m耐火等级一级有无电梯 及台数二台电梯周围道路 宽度及性质4 米消防车道注册建筑师刘海波（一级）设计人张建芳建设地点建在锡林浩特市建 筑 专 业 审 查 意 见1、设计说明：依据高层民用建筑设计防火规范 第 3.0.1 条，高度超过50 米的商住楼应为一类高层，耐火等级应为一级。2、设计说明：外墙外保温材料为聚苯板，不符合民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的相关要求。3、一
3、层平面：商铺入口应设置门斗或采取减少冷风渗透设施。 （DBJ30272007 第 3.2.8 条） 4、三层至十八层平面：5 轴右侧、14 轴左侧、22 轴右侧、30 轴左侧的厨房 应有直接采光和自然通风。（住宅设计规范 第 3.3.2 条）5、单元大样：标注不采暖楼梯间隔墙保温层的做法和位置。6、楼梯大样：1#楼梯首层平面楼梯间门应开向疏散方向；A-A 剖面应标注顶层栏杆高度。7、节点详图：标注外窗口处保温做法。8、节能计算书：计算标准增加严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010；标准 3建筑外窗气密性分级及检测方法应执行最新版本；设计说明中保温材料为聚苯板，节能计算书为复合硅
4、质外墙保温材料，以哪个为准？明确 AX-800 复合硅质外墙保温材料的修正系数和燃烧性能；外窗断桥铝合金框 Low-E 中空玻璃传热系数达不到 1.80，重新选择；采暖与非采暖隔墙保温材料应为 A 级不燃烧材料。完成以上修改，重新提供节能计算书。注 ： 回 复 意 见 若 两 次 未 通 过 的 ， 将 作 为 不 良 记 录 上 报 行 政 主 管 部 门 和 建设 厅 ， 请 设 计 人 员 认 真 回 复 。审 查 人 （ 签 字 ） ：范范 桂桂 芳芳 审 查 时 间 ：2 0 1 1年7月2 6日 二、二、 结结 构构 专专 业业 建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维
5、多利二期商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 2#商业楼）商业楼）主要结构 类 型地上十八层 地下一层抗震设防 烈 度6 度结构形式框支剪力墙结构基础形式砼筏板基础注册师戈思远（一级）设计人李凯审查意见1、二层层高 5.10m，计算书中为 5.0m，不一致。2、 结 15 未标注板的厚度。3、结 T1（1#楼梯）梯板厚度 100 建议增加，楼梯平台板配筋平面图与 大样图不符。注：回复意见若两次未通过的，将作为不良记录上报行政主管部门和建设厅，请设计人员认真回复。审查人（签字）：审查时间：2011 年 7 月 29 日 三、暖三、暖 通通 专专 业业 建设
6、单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 2#、3#商业楼商业楼）采暖方式地面辐射采暖方式热负荷校核人范宝连设计人吕云鹤审查意见1、补充采暖负荷水力计算书、采暖水力计算书。2、补充地下室散热器部分设计说明。3、 设计说明：说明三.4：补充空调冷水设计温度及压力说明。4、地下室空调平面图：补充风机盘管风压参数。明确设备“X-D-1”的具体技术参数。5、通风防排烟原理图补充地下二层楼梯间及前室正压送风设计。6、补充空调系统原理图。7、补充空调系统管材设计说明。注：回复意见若两次未通过的，将作为不良记录上报行
7、政主管部门和建设厅，请设计人员认真回复。审查人（签字）：审查时间：2011 年 7 月 28 日四、电气（含建筑四、电气（含建筑 智能化）专业智能化）专业建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 2#、3#商业楼商业楼照明方式一般照明照明负荷弱电内容综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警系统校核人韩小云设计人王莉莉审查意见1、设计说明中应明确本专业的设计内容，以及与相关专业的设计分工与分 界线。（变配电所、消防水泵房、生活水泵房及地下室商铺等无设计。 ）2、设计说明中应明确工程类别、性质、用户负荷
8、等级等，由变电所引接的 低压进线电缆接线要求及工作方式。3、各楼层配电箱内应设置总的配电保护开关。4、井道照明变压器器的二次侧为不接地系统，故配线不应采用三芯导线。注：回复意见若两次未通过的，将作为不良记录上报行政主管部门和建设厅，请设计人员认真回复。审查人（签字）：曹振国审查时间：2011 年 7 月 29 日）六、施工图审查综合结论意见六、施工图审查综合结论意见建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 2#、3#商业楼）商业楼）本工程为锡林浩特维多利置业有限公司锡林浩特维多利二期商业中心 2#、
9、3#商业楼， 建 筑面 积 分 别 为2#商业楼：1 8 1 8 6 m2， 地 上 十 八 层 、 地 下 一 层 ， 框 支 剪 力 墙 结 构 ；3#商业楼：2 6 2 3 3 . 4 4 m2， 地 上 十 八 层 、 地 下 一 层 ， 框 支 剪 力 墙 结 构 ； 建 于锡林浩特市。请设计单位按各专业审查意见，出具反馈结果（四份原件）后报审出图。注 ： 各 专 业 的 回 复 意 见 若 两 次 未 通 过 的 ， 将 作 为 不 良 记 录 上 报 行 政 主 管 部 门 和 建 设 厅 ，请 各 专 业 设 计 人 员 认 真 回 复 。 审 查 人 员 （ 签 字 ） ：审
10、 查 机 构 法 人 代 表 （ 签 字 ） ：审 查 机 构 （ 盖 章 ） ：2 0 1 1年7月2 9日 一、项目概况及建筑专业一、项目概况及建筑专业建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 3#商业楼商业楼）建筑用途商住楼建筑工程设计规模大型结构形式框架剪力墙结构总建筑面积26233.44m2地上层数十八层地下层数一层建筑高度57.2m耐火等级一级有无电梯 及台数二台电梯周围道路 宽度及性质4 米消防车道注册建筑师刘海波（一级）设计人张建芳建设地点建在锡林浩特市建 筑 专 业 审 查 意 见
11、1、设计说明：依据高层民用建筑设计防火规范 第 3.0.1 条，高度超过50 米的商住楼应为一类高层，耐火等级应为一级。2、设计说明：外墙外保温材料为聚苯板，不符合民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的相关要求。3、一层平面：商铺入口应设置门斗或采取减少冷风渗透设施。 （DBJ30272007 第 3.2.8 条） 4、三层至十八层平面：5 轴右侧、14 轴左侧、22 轴右侧、30 轴左侧的厨房 应有直接采光和自然通风。（住宅设计规范 第 3.3.2 条）5、单元大样：标注不采暖楼梯间隔墙保温层的做法和位置。6、节点详图：标注外窗口处保温做法。7、节能计算书：计算标准增加严寒和寒冷地区居住
12、建筑节能设计标准JGJ26-2010；标准 3建筑外窗气密性分级及检测方法应执行最新版本；设计说明中保温材料为聚苯板，节能计算书为复合硅质外墙保温材料，以哪个为准？明确 AX-800 复合硅质外墙保温材料的修正系数和燃烧性能；外窗断桥铝合金框 Low-E 中空玻璃传热系数达不到 1.80，重新选择；采暖与非采暖隔墙保温材料应为 A 级不燃烧材料。完成以上修改，重新提供节能计算书。注 ： 回 复 意 见 若 两 次 未 通 过 的 ， 将 作 为 不 良 记 录 上 报 行 政 主 管 部 门 和 建设 厅 ， 请 设 计 人 员 认 真 回 复 。审 查 人 （ 签 字 ） ：范范 桂桂 芳芳
13、 审 查 时 间 ：2 0 1 1年7月2 6日 三、给三、给 排排 水水 专专 业业 建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 2#商业楼）商业楼）给水方式低区：城市管网直供；中、高区无负压供水校核人范宝连设计人吕云鹤审查意见1、请提供给排水计算书。2、设计说明说明三.3：消防水池 540m3，大于 500m3应分成两个独立的消防 水池（高层建筑民用设计防火规范GB50045-95_7.3.3）。3、图例中补充标注“H”的管线为何种管道。4、地下一层给水、消火栓平面图水泵接合器管径 DN100 不
14、能满足 40L/s 的设计流量要求。5、给水管道系统图比例式减压阀阀前阀后压力与设计条件不符合。商铺部分给水管道应设水表。6、补充雨水设计部分。7、排水系统图建议排水出户管道加大管径一号（由 DN150 加大到DN200）。8、补充消防电梯集水坑排水设计、补充地下室集水坑排水设计。9、设备表本工程只是商铺部分设计喷淋系统，喷淋增压泵扬程120米偏高，请修改。注：回复意见若两次未通过的，将作为不良记录上报行政主管部门和建设厅，请设计人员认真回复。审查人（签字）：审查时间：2011 年 7 月 28 日三、给三、给 排排 水水 专专 业业 建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二
15、期商业中心建设单位名称：锡林浩特维多利置业有限公司（锡林浩特维多利二期商业中心 3#商业楼）商业楼）给水方式低区：城市管网直供；中、高区无负压供水校核人范宝连设计人吕云鹤审查意见1、请提供给排水计算书。2、设计说明说明三.3：消防水池 540m3，大于 500m3应分成两个独立的消防 水池（高层建筑民用设计防火规范GB50045-95_7.3.3）。3、图例中补充标注“H”的管线为何种管道。4、地下一层给水、消火栓平面图水泵接合器管径 DN100 不能满足 40L/s 的设计流量要求。5、给水管道系统图比例式减压阀阀前阀后压力与设计条件不符合。商铺部分给水管道应设水表。6、补充雨水设计部分。7、排水系统图建议排水出户管道加大管径一号（由 DN150 加大到DN200）。8、补充
