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1、企业关于进行资产评估有关事项的说明 第 1 页 第第五五部分部分 成本法成本法评估技术说明评估技术说明 1. 评估对象及评估范围 本次评估对象为新建光缆网络通信工程，评估范围为该通信工程涉及的相关资产，主要包括光缆、电缆、管道沟槽、槽道、光纤到户器材等资产，具体范围以产权持有单位填报的资产评估明细表为准。账面价值如下： 科目名称 账面价值 资产合计 1,982,032.14 管道沟槽 1,135,999.90 光纤到户器材 458,916.44 槽道 176,981.00 光缆、电缆 210,134.80 以上数据未经会计师事务所审计。 2. 核实情况 查阅有关的购置合同等，核实其账面价值的构
2、成，设备的技术说明书，逐项核实产权持有单位提供的申报表中所列资产的品名、 数量、 规格型号、 存放地点， 完善评估明细表，要求做到“表”、“实”相符。 向设备操作人员了解其使用状况等，并做好详细勘察记录。 经核实，账实相符。 3. 基本概况 此次纳入评估范围内的设备类概况下如下： 管道沟槽共计50项，材料分别为PVC-U管和镀锌钢管，沟宽0.63米，槽深1.2米； 光纤到户器材共计96项，包括壁挂式分线箱、盒式分光器等； 槽道共计9项，包括接地母线、金属线槽等； 光缆、电缆共计6项，包括4B光缆、12B光缆、24B光缆、36B光缆、超五类非屏蔽网线等。 现场勘查，此次纳入评估范围内的管道沟槽、
3、光纤到户器材、槽道、光缆、电缆已基本完成，尚未投入使用，与主网络连通后，住户即可使用。 4. 评估依据 企业关于进行资产评估有关事项的说明 第 2 页 （1） 中华人民共和国国家标准通信管道与通道工程设计规范 （GB50373-2006） ； （2） 中华人民共和国通信行业标准通信管道横断面图集 （YD/T 5162-2007） ； （3） 中华人民共和国通信行业标准通信管道人孔和手孔图集(YD/T 5178-2009)； （4） 通信建筑工程预算定额第四册通信线路工程工信部规200875 号； （5） 通信建筑工程预算定额第五册通信管道工程工信部规200875 号； （6） 资产评估常用方法
4、与参数手册 （机械工业出版社 2012 年版） 。 （7） 2012 机电产品报价手册 （机械工业信息研究院） （8） 建设单位所提供的相关资料； （9） 现场勘察资料。 5. 评估方法 根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合设备特点和收集资料的情况，因纳入评估范围内的管道沟槽、光缆电缆、光纤到户器材等资产均属于在建状态，尚未投入使用，采用成本法进行评估。 评估值重置全价 （1）重置全价的确定 1）光缆线路的重置全价根据所用光缆的规格型号、长度、途径地点和敷设方式，按照中华人民共和国信息产业部颁布的通信建设安装工程预算定额 （2008）和通信建设工程概算、预算编制办法及费用
5、定额(2008)通信建设工程施工机械、仪器仪表台班费用定额（2008）进行计算。 重置全价=管道线路长度单公里重置全价 2）管道沟槽的重置全价采用重编决算法计算工程造价，套用信息产业部颁布的通信建设安装工程预算定额（2008）第五册通信管道工程预算定额（TGD-2008）及通信建设工程施工机械、仪器仪表台班费用定额，按照评估基准日市场材料价格计算。 管道的重置价值=管道长度单公里造价 3）光纤到户器材的重置全价根据设备的购置价格，按照中华人民共和国信息产业部颁布的通信建设安装工程预算定额（2008）和通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额(2008)通信建设工程施工机械、仪器仪表台班费用定额
6、（2008）进行计算。 （2）评估案例 【案例一】光缆线路（表 4-6-6 评估明细表序 1#） 企业关于进行资产评估有关事项的说明 第 3 页 1、概况 该段线路是*小区 20M 光纤到户工程，途径地点为市区，光缆皮长 2.25 公里，光缆规格型号为 GYTA-4B1.3，该段光缆线路敷设方式为管道敷设,总长为 2.25km，于 2011年 9 月至 2012 年 3 月 12 日建成。该段光缆账面价值 4,950.00 元。 2、单公里造价的确定 光缆线路的重置全价根据所用光缆的规格型号、长度、途径地点和敷设方式，按照中华人民共和国信息产业部颁布的通信建设安装工程预算定额 （2008）和通
7、信建设工程概算、预算编制办法及费用定额(2008)通信建设工程施工机械、仪器仪表台班费用定额（2008）进行计算。 该段管道敷设光缆评估计算: （1）该段管道光缆线路单公里定额人工费计算见下表。 案例一案例一 表表- -1 1 定额人工费计算定额人工费计算 单位:人民币元 序号 定额编号 项目名称 单位 数量 定额值(技工日) 定额值(普工日) 技工人工费 普工人工费 1 TXL4-009 敷设管道光缆 km 1 11.30 21.63 542.40 410.97 2 TXL5-067 中继段测试（双窗口调增 80%） 中继段 1 10.08 483.84 0.00 3 TXL7-050 光纤
8、连接机械法 芯 21.6 0.50 518.40 0.00 4 TXL7-052 光纤连接热熔法 芯 10.56 0.43 217.96 0.00 5 TXL5-001 光缆接续 头 7 3.00 1008.00 0.00 6 JLB-027 FTTH 光线路段全程测试 系统/线路 10.84 0.36 187.32 0.00 7 JLB-029 3 窗口光纤引入光缆 链路 10.84 0.22 114.47 0.00 合计 3072.39 410.97 （2）该段管道光缆线路单公里定额材料费计算见下表 案例一案例一 表表- -2 2 定额材料费计算定额材料费计算 单位: 人民币元 定额编号
9、项目名称 单位 数量 单价 材料费 1 光缆 GYTA-4B1.3 km 1.015 3100.00 3,146.50 2 敷设管道光缆辅助材料 套 1.00 782.32 782.32 3 光缆接续盒 套 0.5 116.00 58.00 4 光缆接续辅助材料 套 0.5 14.63 7.32 小计 3,994.14 1 采购及保管费 1.10% 43.94 2 运杂费 2.40% 95.86 3 运输保险费 0.10% 3.99 小计 143.79 企业关于进行资产评估有关事项的说明 第 4 页 合计合计 4,137.93 （3）该段管道光缆线路单公里定额辅助材料费计算见下表 案例一案例一
10、 表表- -3 3 定额辅助材料计算定额辅助材料计算 单位：人民币元 材料名称 单位 数量 单价 金额 胶带（PVC） 盘 52 1.5 78.00 镀锌铁丝 1.5 kg 3.05 4.56 13.91 镀锌铁丝 4.0 kg 20.3 4.05 82.22 光缆托板 块 48.5 11.5 557.75 托板垫 块 48.5 1.04 50.44 合 计 782.32 （4）该段管道光缆线路单公里施工机械台班定额费计算见下表 案例一案例一 表表- -4 4 定额机械台班费计算定额机械台班费计算 单位：人民币元 序号 定额编号 项目名称 单位 数量 机械名称 合计金额 数量 单价 数量 （台
11、班） (台班) (元) 1 TSD5-012 敷设室内接地母线 10 米 1.000 交流电焊机 0.110 58.00 6.38 2 TXL4-006 布放光(电)缆人孔抽水 积水 个 31.000 抽水机 0.200 57.00 353.40 3 TXL5-001 光缆接续 12 芯以下(管道) 头 6.000 光纤熔接机 0.500 168.00 504.00 4 TXL5-001 光缆接续 12 芯以下(管道) 头 6.000 汽油发电机 0.300 290.00 522.00 5 TXL5-001 光缆接续 12 芯以下(管道) 头 6.000 光缆接续车 0.500 242.00
12、726.00 6 TXL5-015 光缆成端接头 芯 72.000 光纤熔接机 0.030 168.00 362.88 7 TXL7-052 光纤连接 熔接法 单模 芯 1056.000 光纤熔接机 0.030 168.00 5,322.24 合 计 7,796.90 （5）该段管道光缆线路单公里施工仪器仪表台班定额费计算见下表 案例一案例一 表表- -5 5 定额仪器仪表台班费计算定额仪器仪表台班费计算 单位：人民币元 定额名称 仪器仪表 项目名称 单位 数量 台班 单价 金额 JLB-027 稳定光源 FTTH 光线路段全程测试（双窗口）（局端至用户端） 系统/线路段 10.84 0.12
13、 72.00 93.66 JLB-027 光功率计 FTTH 光线路段全程测试（双窗口）（局端至用户端） 系统/线路段 10.84 0.12 62.00 80.65 JLB-027 光时域反射仪 FTTH 光线路段全程测试（双窗系统/线10.84 0.12 306.00 398.04 企业关于进行资产评估有关事项的说明 第 5 页 口）（局端至用户端） 路段 JLB-029 稳定光源 3 窗口光纤链路测试 链路 10.84 0.04 72.00 31.22 JLB-029 光功率计 3 窗口光纤链路测试 链路 10.84 0.04 62.00 26.88 JLB-029 光时域反射仪 3 窗口
14、光纤链路测试 链路 10.84 0.04 306.00 132.68 TXL4-009 光时域反射仪 敷设管道光缆 12 芯以下 4 芯 千米条 1 0.10 306.00 30.60 TXL5-001 光时域反射仪 光缆接续 12 芯以下(管道) 头 7 1.00 306.00 2142.00 TXL5-067 稳定光源 40 千米以下光缆中继段测试 12芯以下(双窗口调增 80%） 中继段 1 1.44 72.00 103.68 TXL5-067 光功率计 40 千米以下光缆中继段测试 12芯以下(双窗口调增 80%） 中继段 1 1.44 62.00 89.28 TXL5-067 光时域反射仪 40 千米以下光缆中继段测试 12芯以下(双窗口调增 80%） 中继段 1 1.44 306.00 440.64 TXL5-067 偏振模色散测试仪 40 千米以下光缆中继段测试 12芯以下(双窗口调增 80%） 中继段 1 1.44 626.00 901.44 合 计 7.34 2558.00 4,470.77 （6）该段管道光缆线路单公里重置全价的计算见下表 案例一案例一 表表- -6
