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1、1 石家庄市建设投资集团有限责任公司关于河北常安油脂有限公司年产三万吨一级玉米油生产项目 尽职调查报告名称：河北常安油脂有限公司地址：河北藁城常安镇北楼村西2 集团领导：河北常安油脂有限公司( 以下简称常安公司) ，为“河北省农业产业化经营重点龙头企业”。 是我省生产食用植物油的基地之一，我部对常安公司新开发的一级玉米油生产项目进行尽职调查，现将有关情况汇报请示如下：一、河北常安油脂有限公司基本情况河北常安油脂有限公司成立于2001 年 7 月 26 日。厂区占地10 万平方米，建筑面积303 万平方米。注册资金3368 万，银行抵押贷款4800 万，企业法人：郭增禄。该企业为有限公司（自然人
2、投资或控股） 。其自然人股东10 人，其中郭增禄占股份比例34.228%。企业经营范围：食用植物油（半精炼、全精炼）生产销售。长安公司位于河北省藁城常安镇北楼村西，紧邻 107 国道。该区域交通运输便利，公用设施完备，便于项目建设。 本项目所需主要原材料是玉米， 按照就近采购的原则, 进料渠道较为广泛，藁城及周边县市， 如赵县等皆为玉米生产基地，故该项目原材料货源充足。常安公司主营业务为精炼棉籽油，及其附属产品的销售。现有棉籽年加工能力18 万吨，年生产卫生油2.8 万吨，以及附属产品棉粕 9 万吨，棉壳 5 万吨，短棉绒2 万吨。精炼棉籽油，销往河北省、市各油脂公司及周边县市的厂矿企业、大中
3、学校等，并广泛用于食品制造行业。其附属产品： 棉粕可作为农牧业饲料；棉壳可作为菌类种植培养基；短棉绒可作为化纤厂、纺织厂生产原料，以上项目附属产品皆有相关企业定时收购。近三年常安有限公司聘请审计师事务所对其企业进行审计的结果为: 2008 年2009 年2010 年年销售收入169，426，060元143，283， 266 元138,488,965.7元年净利润5688599.8 元6243087.24元4581738.83 元3 从审计报表看该企业三年平均销售收入1.5 亿元，年销售利润551 万元。常安公司于2003 年取得了食品安全市场准入资格，与2004年通过了ISO9000 质量管理
4、体系认证。公司主导产品精炼棉籽油，被河北省质量技术监督局评为“优质产品”，被河北省消费者协会评为“消费者信得过产品”， “常安”牌商标被评为“河北省著名商标”，2008 年被国家工商总局评为“国家级重合同守信用单位”，2010 年农发行信用等级为AA级。 2004 年以来，连续被河北省人民政府认定为“河北省农业产业化经营重点龙头企业” ，政策给予企业优惠，现企业只上增值税且贷款贴息。该企业法人代表郭增禄同志，高级经济师， 并被多次授予河北省乡镇企业家，河北省农业劳动模范，任石家庄市人大代表、藁城市政协常委。二、年产 3 万吨一级玉米油项目概况玉米油 （分四个等级， 一级为最高标准）是一种高品质
5、的食用植物油，略带玉米清香，不易产生油腻感，可满足当今社会人类对健康、快乐、长寿的追求需求。玉米油含有的不饱和脂肪酸， 其中的亚油酸的含量更高达以上，同时还含有丰富的维生素以及类固醇等营养物质，对身体健康有益。 特别适合快速烹炒和煎炸食品。在高温煎炸时，具有相当的稳定性。对老年性疾病如动脉硬化、糖尿病等具有积极的防治作用。玉米油是世界卫生组织推荐的三大健康油品之一，营养价值十分丰富，在发达国家广泛推广。中国是玉米生产和消费大国，但是玉米油产量和产业在我国食用油加工中还处在弱势的地位。随着中国人民的富裕、 生活水平的提高， 追求营养与健康逐步成为社会经济发展的重要的、主旋律的组成部分。河北常安公
6、司根据食用油市场发展趋势，结合自身情况和当地市场供求， 及时改变经营策略，增设一级玉米油的生产加工项目，即生产一级玉米油。该公司现有两条生产线，其生产技术已达到国内先进水平，关键设备为国外进口。其他设备均为国内厂4 家的非标设备。其中一条生产线已改为一级玉米油专用生产线，集浸出、炒干、检验、精炼到储存的一条龙作业，且生产过程中无任何污染，对环境无任何危害。常安公司的一级玉米油生产项目现经过试验、检测，已建成并投入生产。该项目固定资产投入为2122 万元，系常安公司自筹资金，占地20 余亩，预计一级玉米油生产量为3 万吨 / 年。该项目目前主要以采购、加工玉米毛油为主。当前玉米毛油采购主要来自渤
7、海、高邑华晨、山西长治、金泽等厂。一级玉米油的销售市场一半在本地，主要销往河北省油脂公司、石家庄市油脂公司、石家庄粮油批发市场等地，其余部分外销。一个周期的流动资金需求量大致为2000 万元，该项目常安公司已自筹资金1000万元，仍存在1000 万元的流动资金缺口。三、市场预测及经济效益分析（一）市场预测在欧美国家， 玉米油被作为一种高级食用油而广泛食用，享有“健康油”、“放心油”、“长寿油”等美称。科学证明，它们不仅含有人体所需的营养成分，而且对预防和控制高血压、心脑血管疾病、肿瘤、肥胖症等疾病具有良好的功效。玉米油以其“健康”、“安全”、“绿色”、“营养”及辅助降血脂和提高免疫力的保健功能
8、，受到世界的认可。在欧美国家， 其市场占有量达到 70% ，而中国不足20% 。我国的玉米油市场还有很大的增长空间， 重视玉米油产业的发展，不仅能够增加国内油料的自给率，还会带动国内农业产业化的发展。随着我国人民生活水平的提高和保健意识的增强，玉米油的消费需求肯定会随着人们对玉米油产品的认识而逐渐增加，玉米油将成为中国食用油未来市场发展的焦点。1. 国内玉米油市场中国食用玉米油产量2003-2007 年复合增长率为43% ；远高于国内食用植物油10% 的复合增长率为9.3%。2009 年玉米油行业增速超过30% ，我国玉米油消费量超过16 万吨，增速亦超过5 30% 。同时，食用植物油品牌商纷
9、纷加大玉米油产品的营销力度推出自有品牌，中粮旗下的“福临门“、益海嘉里旗下的“金龙鱼”、西王食品旗下的“西王”以及三星油脂下属的“长寿花”等品牌均介入了小包装玉米油市场，并且在这个市场上建立了一定的知名度。2010 年中国玉米油需求量至少达到20 万吨，而玉米油行业增速保持至少30% 以上的增长。目前，中国年使用油总量约为2500 万吨，而玉米油消费比例在未来五年内将进一步提高到9% ，约有 225 万吨的需求量，而现有产能仅为60 万吨左右。由此可见，国内市场需求空间巨大。2. 国际玉米油市场：2011 年 1 月份中国玉米油出口量为133.480 吨，金额总计210717 美元。2011年
10、 3 月份中国玉米油出口量为1005.3 吨，金额总计1615892 美元。2011年 4 月份中国玉米油出口量为542.920 吨，金额总计860260 美元。2011 年 5 月份中国玉米油出口量为2280.410 吨，金额总计3491235 美元，较上月环比上涨320.027%。由此可见，国际市场对我国玉米油的需求量亦呈增长态势。2011 年 7 月 3 日，我国首届“玉米胚芽油”在山东圆满落幕。预示着玉米油以其“健康、安全、绿色、营养”及辅助降血脂和提高免疫力的保健功能，受到社会及专家的认可，玉米油将成为中国食用油未来市场发展的焦点。（二）经济效益分析据国家商务部门相关数据显示，201
11、1 年 6 月份，河北地区毛玉米油集中出厂报价在8600 元/ 吨-8800 元/ 吨，四级玉米油报在 9400 元/ 吨左右，分别较5 月份调高 100 元/ 吨；精炼（一级）玉米油主流报价在10300-11100 元/ 吨，保持稳定。常安公司一级玉米油项目生产量为3 万吨 / 年，一级玉米油销售周期为6 50 天，全年 6 个周期。年生产成本及利润等数据见下表：常安公司一级玉米油项目生产成本利润表项目玉米毛油采购成本玉米毛油加工成本一级玉米油生产成本一级玉米油市场售价销售毛利金额9200 元/吨950元/ 吨10150元/ 吨10500元/ 吨350元/吨项目日生产能力日毛利销售周期周期毛
12、利全年生产周期年毛利金额100 吨/天35000元/ 天50 天175 万元6 个1050 万元根据上述费用、效益分析可见，项目建成后，可年产一级玉米油 3 万吨，平均每吨售价10500 元，年销售收入将达到3.15亿元，实现年毛利润总额约为1050 万元，投资利润率为50% 。目前，企业计划与中粮集团合作，贴牌生产桶装玉米油，成为中粮玉米油的生产基地，可以使项目快速铺开市场，实现销售，常安公司计划与我集团以参股的形式合作。四、风险分析主要存在的风险因素有：政策风险、 环境风险、 市场（销售、价格、竞争）风险和技术风险1、该项目符合国家产业政策要求，并享受政府优惠政策，故不存在政策风险因素。2、该项目生产工艺生产过程中无任何污染物，对环境不会造成任何影响。3、本项目的市场风险主要来自于技术进步、新竞争对手的加入、消费需求和消费习惯的变化等因素。总体来说， 本项目的市场风险程度较低。7 五、调查结论此项目为企业做大做强，谋求更大的新项目，符合我国食品健康发展的方向。 我部在认真分析自身条件、国家相关政策法规和未来环境变化的基础上研究认为，河北常安油脂有限公司玉米油精炼生产项目 ，是一个符合国家农业产业化发展方向，受政府法扶持，享受优惠政策，市场前景较好的可持续发展项目，具有可操作性，并可以成为集团新的利润增长点。二一一年七月十一日
