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1、家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司0家和盛世二期防水工程施工组织设计方案编制单位：深圳市大明防水工程有限公司编 制 人：审 批 人：编制日期：2010 年 09 月 22 日家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司1目录一、工程概况,2 二、编制依据,2三、施工组织及目标,31、 施工组织机构及劳动力准备,32、工程质量目标,43、安全目标,44、工期目标,4四、材料要求,51、911非焦油聚氨酯防水涂,62、聚合物水泥基防水涂膜,63、三元乙丙合成高分子防水卷材,74、901防菌、防霉、防腐涂料,8 5、材料的检验要求,8 五、防水施工要求,91、防水构造做
2、法（拟定）,9 2、裂缝处理（若有）,10 3、螺杆洞处理（甲方配合处理）,11 4、911非焦油聚氨酯防水涂膜施工方法,11 5、聚合物水泥基防水涂膜施工方法,14 6、三元乙丙卷材施工方法,14 7、901涂料的施工方法,17 8、节点加强处理,18 六、成品保护措施,19 七、安全保证及文明施工措施,20 八、质量保证措施,20 家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司2家和盛世二期防水工程施工组织设计方案一、工程概况：家和盛世二期工程是深圳市岗宏投资集团有限公司（主体单位）、深圳市铭兴实业发展有限公司开发，深圳市金钢建设监理有限公司监理，深圳市库博建筑设计事务所 +深圳机
3、械院建筑设计有限公司设计，汕头市建筑工程总公司施工的商住楼，此工程位于深圳市龙岗中心区龙福西路北侧。建设用地面积为45972.11，建筑高度为 93.8m。防水等级为级，防水耐久年限为15 年，二道防水设防。本工程项目为一栋商住楼，由底部裙房二层商业、上部两座住宅塔楼及附属配套地下室车库设备房组成。地下室为2 层，住宅塔楼分为A、B座各 29 层。家和盛世二期工程防水部位：地下室底板、侧壁防水、屋面防水、卫生间防水、厨房防水、阳台防水、水池防水、外墙防水。二、编制依据：建设单位提供家和盛世二期建筑施工图。国家现行有关施工规范、规程及技术标准。广东省标准， DBJ151997建筑防水工程技术规程
4、 。深圳建筑防水构造图集（SJA、SJB） 。国家标准屋面工程技术规范 （GB50207 1994）屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下室防水工程技术规范GB50108-2001家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司3三、施工组织及目标：1、施工组织机构及劳动力准备我公司本着 “立足优质， 让用户满意” 的质量方针， 为实现预期的优质、 高速、安全、文明、低耗的管理目标，我司抽调精干队伍组建家和盛世二期防水工程项目经理部，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。对施工人员搞好技术交底，与建筑方做好工作衔接。劳动组织方面，根据总进度计划的安排，在保证
5、质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动效率，确保工程进度。劳动力安排如下：基层清理班： 3 人防水施工班： 10 人施工组织管理网络如下：项目经理项目副经理项目工程师质量技术员安全员材料设备员基层清理班防水施工班家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司42、工程质量目标工程质量达到国家规定的优良标准工程质量达到设计院要求和合同规定的标准工程符合以下标准或规范：国家标准屋面工程技术规范 （GB50207 1994）广东省标准建筑防水工程技术规程 （DBJ 151997）屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下室防水工程技术规范GB5
6、0108-2001 深圳建筑防水构造图集SJ-A、SJ-B质量保证管理网络如下：3、 安全目标轻伤事故频率年度控制在1.5%，重伤事故频率年度控制在0.5?， 重大伤亡事故频率控制为零。4、 工期目标我公司将根据建设方的要求，集中人力、财力、物力，确保工期不延误，按照政府有关部门质检建设单位质检上级质检部门施工队质检项目部质检家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司5计划要求，按期完成防水施工任务，确保防水施工工期。工期安排如下：（1） 、地下室底板防水施工序号分项工程名称日期1 2 3 4 5 1 基层清理2 附加层处理3 防水涂膜施工4 检查验收（2） 、地下室外墙防水施工序
7、号分项工程名称日期1 2 3 4 5 6 7 8 1 基层清理2 附加层处理3 防水涂膜施工4 检查验收（3） 、其它部位防水其它部位防水工期结合土建施工进度，保质保量的完成。四、材料要求：在本工程中，根据设计要求，材料选用如下：地下室外墙及底板拟采用2mm 厚非焦油聚氨酯防水材料为主要防水材料。厨房、卫生间及阳台楼面拟采用聚合物水泥基防水涂料或“911”为主要防水材料。家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司6屋面防水拟采用三元乙丙合成高分子防水卷材为主要防水材料。生活水池拟采用 901 防菌、防霉、防腐涂料为主要防水材料。1、911非焦油型聚氨酯防水涂料911 非焦油聚氨酯防
8、水涂料是双组份固化反应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸脂等烃聚合反应制成的预聚物；乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种辅助剂精制而成。甲、乙组份按一定比例配合搅拌均匀，涂在基面上，经固化反应后形成整体而具有橡胶状弹性的防水膜。（1） 、主要特点液态施工，常温固化，操作方便，工期短。粘结力强、延伸性好、抗拉强度高。产品固体含量高，性能稳定，耐侯性好，防水性能可靠。可在稍湿的基面上施工（含水率10%） 。冷施工作业，操作安全。（2） 、适用范围各种屋面防水工程。地下室建筑防水工程。厨房、浴室、卫生间防水工程。地下室管道防水、防腐蚀。2、聚合物水泥基防水涂膜聚合物水泥基防水涂膜是采用进口建筑专
9、用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。（1） 、主要特点能在潮湿、干燥的多种材质的基面上施工。具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性。无毒、无味、无污染、施工简单、工期短。家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司7能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料粘结牢固。在立面、斜面和顶面上施工不流淌，适用于有饰面材料的外墙，斜屋面的防水。（2）适用范围各种屋面防水工程。地下室建筑防水工程。厨房、浴室、卫生间防水工程。室内地面防潮层。建筑物外墙防水。3、三元乙丙合成
10、高分子防水卷材三元乙丙合成高分子防水卷材简称EPODM，是以乙烯、丙烯和双环戊二稀亚降冰片稀等三种单体共聚合成的三元乙丙橡胶为主体，掺入适量的丁基橡胶、软化剂、补强剂、填剂、促进剂和硫化剂等，经过配料、密炼、拉片、过滤、热炼、挤出或压延成型、 硫化、检验、分卷、包装等工序加工制成可卷曲的高弹性防水材料。（1） 、主要特点有特好的搞综合老化性，能长期在阳光、潮湿、寒冷的自然环境下使用，物理性能很小，适应性强，使用寿命长。具有优异的臭氧老化性，能抵抗紫外光及大气中很多化学腐蚀性物质的侵蚀。拥有较高的拉伸强度、高延伸性。伸缩性极强，抗裂性好，能适应变形较大、震动较大的防水工程中使用。冷施工作业，施工
11、方便，快捷，无环境污染，维修简便。（2） 、使用各种工业、发用建筑物、构筑物作单层外露防水。各种有保护层的屋面、地下室、游泳池、隧道和市政工程防水。与其他防水材料联合使用组成二道、三道或三道以上的复合防水层。家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司84、901防菌、防霉、防腐涂料901 瓷釉涂料是一种新型高级装饰涂料，有特种树脂和颜料、填料等组成，具有瓷釉的装饰效果和优异的防腐性能。901 瓷釉涂料属防化柔韧膜之一，通常三道。（1） 、主要特点涂层表面平整，光亮、饱满、具有瓷釉感。涂层有良好的附着力，耐磨性、柔韧性，克服了瓷釉易破碎龟裂的缺点。涂层具有优异的耐水、耐碱、耐油、耐盐
12、及耐其他介质的性能。涂层无毒、防霉、防虫，具有抑制微生物及藻类生长的功能，符合国家饮用水卫生标准。涂层表面的污物易于用肥皂、洗涤剂等清洗，不影响外观。易返修，长期使用后，可方便地重涂、翻旧如新。罩面层耐紫外线老化，不粉化，不龟裂。（2） 、适用范围该涂料可用于钢铁、 水泥、玻璃钢、陶瓷、搪瓷、木材等制品表面防水与装饰，适用于：自来水输水管道，降低管道水流阻力，提高输水量，减少砂子、铁锈的沉积，延长水管使用寿命。水处理设备、水池具有防渗、防水、防腐使用。二次供水水箱、水池表面光洁易清洗，抑制微生物及藻类的生长。5、 材料的检验要求同一规格品种的防水涂料，每10 吨为一批，不足10 吨者按一批进行
13、抽检。同一批规格的防水卷材，每10000 者按一批进行抽检。检查项目中的有一项指标不合格，应在受检项目中加强取样收检。各项指标达到标准合格，否则即为不合格产品。多种不同类型的防水材料复合使用，配合使用时应注意相容，不得互相腐蚀，相互破坏，起不良的物理作用和化学作用。防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司9防水工程中使用的防水材料，必须具有产品说明书、合格证及检验单。五、防水施工要求：1、防水构造做法（拟定）（1） 、地下室立墙和底板防水（见下图）立墙和底板采用2.0mm厚非焦油型聚氨酯“ 911”防水涂料。1.0mm 厚 911
14、非焦油聚氨 酯防水涂料在阴阳角处涂刷加强层，宽度500mm，卷起 300mm。砼结构自防水。地下室底板、外墙防水大样（2） 、厨房、卫生间、阳台楼面防水（见下图）1.0mm厚聚合物水泥基防水涂料或1.5mm 厚“911”防水涂料0.6mm厚聚合物水泥基防水涂料或1.5mm 厚“911”防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强，宽度300mm，卷起 300mm。家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司10（3） 、楼面防水（见下图）1.5mm厚三元乙丙高分子防水卷材。1.0mm厚 911非焦油聚氨酯防水涂料在水沟、屋面管道周围涂刷加强层，宽度 500mm，卷起 300mm。（4）生活水箱901瓷釉涂料三道2、裂缝处理（若有）首先对基层严格检查，查找出宽度大于0.4mm裂缝，作出明显标志。将裂缝凿成“ V”型槽，钻 10 元孔距 300mm-500mm埋设注浆咀进行压力注家和盛世二期防水工程施工方案深圳市大明防水工程有限公司11浆注入改性环氧树脂浆液，再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽，见下图。3、螺杆洞处理（甲方配合
