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1、张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务甘肃衡一国际招标有限公司张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务综合楼购买物业服务竞争性磋商文件竞争性磋商文件项项目目编编号号： Z ZJ JY YZ ZC C2 20 01 17 7C CS S- -7 77 7采采购购单单位位： 张张掖掖市市甘甘州州区区地地方方税税务务局局集集采采机机构构： 甘甘肃肃衡衡一一国国际际招招标标有有限限公公司司日日 期期：二二 一一七七年年 八八月月张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务目目 录
2、录第一部分 投标邀请函 .1第二部分 投标人须知 .4一、投标人须知前附表.4二、投标人须知.6三、投标保证金交纳和退付证明.14第三部分 合同文件 .16第四部分 磋商内容 .18第五部分 磋商办法 .231.磋商小组232.纪律和监督 .243.评标方法25第六部分 响应文件格式 .29一、投标函.30二、法定代表人身份证明.31三、法定代表人授权委托书.32四、投标保证金证明.33五、报价汇总表.33六、资格证明文件35七、物业管理方案.35八、物业管理组织机构及人员配置.36九、物业管理机构资格申明.38十、服务承诺.43附件：开标一览表44张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神
3、庙街综合楼购买物业服务0 投投 标标 邀邀 请请 函函甘肃衡一国际招标有限公司受张掖市甘州区地方税务局的委托，对“张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务项目”以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。一、招标文件编号：一、招标文件编号：ZJYZC2017CS-77ZJYZC2017CS-77二、招标内容：二、招标内容：甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务（具体要求见招标文件）三、服务期限三、服务期限：一年四、预算金额：四、预算金额：贰拾玖万捌仟捌佰元整（小写：298800.00） 五、评标方法五、评标方法：综合评分法六、投标
4、人的资格：六、投标人的资格：1、提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，以上三项复印件加盖公章； 2、提供年检合格的营业执照（符合经营范围）、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本、开户许可证； 3、提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）； 4、提供附有法定代表人身份证复印件的法人授权函，被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）； 5、提供供应商所在地人民检察院出具的近 3 年内有无行贿档案记录的书面查询回执； 6、投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业叁级或叁级以上资质。7、本项目不接受联合体磋商。 七获取竞争性磋商文件
5、的时间、地点、方式：七获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式： 竞争性磋商文件请于 2017 年 8 月 3 日至 2017 年 8 月 9 日 00:00-23:59，在张掖市公共资源交易网（http:/ 应商自行承担。供应商在注册并办理数字证书、电子签章后，可以在线下载竞争性磋商文件。供应商登录系统后，进行竞争性蹉商报名，在线下载电子版竞争性蹉商文件。（详见张掖市公共资源交易网“资料下载”中“数字证书办理文档”“数字证书、电子签章注册办理及保证金事宜与张掖市公共资源交易中心服务大厅内银行、甘肃成兴科技公司人员联系，电话：0936-8588231）。 八、递交竞争性蹉商响应性文件时间及地点：八
6、、递交竞争性蹉商响应性文件时间及地点：2017 年 8 月 16 日 09 时 00 分之前在张掖市公共资源交易中心开标室递交竞争性蹉商响应性文件，各供应商将密封完整的竞争性蹉商响应性文件递交至张掖市公共资源交易中心指定地开标室逾期递交的竞争性蹉商响应性文件不予受理。九、蹉商时间及地点：九、蹉商时间及地点：2017 年 8 月 16 日 09 时 00 分张掖市公共资源交易中心二楼开标厅（丹霞东路 18 号）。十、蹉商保证金账户内容及递交须知：十、蹉商保证金账户内容及递交须知：单位名称：张掖市公共资源交易中心开 户 行：农行张掖北街支行账 号：2717530104000285000000000
7、01（一）保证金递交截止时间为竞争性蹉商响应性文件递交截止时间 1 个工作日前，逾期递交的，将导致竞争性蹉商无效。（二）保证金必须由供应商单位基本账户一次性转入张掖市公共资源交易中心蹉商保证金专户，递交竞争性蹉商保证金的单位名称必须与供应商名称一致。（三）网上报名的供应商，在保证金缴款单附言栏中必须且仅填写购买竞争性蹉商响应性文件成功后系统生成的 8 位数蹉商登记号（决不能出现“汉字”或其它字符），否则招投标交易系统无法识别保证金到账情况，将导致竞争性蹉商无效；未按标段（包）逐笔递交保证金的，将导致竞争性蹉商无效。（四）保证金递交后不再换取张掖市公共资源交易中心收据。蹉商保证金其他问题，可查看
8、张掖市公共资源交易网蹉商保证金其他问题，可查看张掖市公共资源交易网“保证金递交须知保证金递交须知”。十一、采购人及代理机构：十一、采购人及代理机构： 采购人：张掖市甘州区地方税务局联系人：王君秀 电 话：13809360718 招标代理机构联系人姓名、电话及地址招标代理机构联系人姓名、电话及地址 张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务2 招标代理机构：甘肃衡一国际招标有限公司 联系人：赵良涛 联系电话：15393605678 地 址：甘肃省兰州市城关区雁滩路 3986 号甘肃衡一国际招标有限公司 2017 年 8 月 2 日 请各投标人认真、仔细阅读此招标文件，并按
9、要求制作响应性投标文件、进请各投标人认真、仔细阅读此招标文件，并按要求制作响应性投标文件、进 行封装，否则招标方将不予接受，由此造成的后果由投标人自负。行封装，否则招标方将不予接受，由此造成的后果由投标人自负。张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务3 一、投标人须知前附表一、投标人须知前附表（本表关于投标所需的具体资料是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，以本附表为准）（本表关于投标所需的具体资料是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，以本附表为准）序号序号内内 容容 规规 定定1综合说明： 1）项目名称：张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼
10、购 买物业服务项目 2）招标内容：甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业 服务（具体要求详见招标文件）； 3）采购预算：贰拾玖万捌仟捌佰元整（小写：298800.00）。 4）服务期限：一年。 5）招标方式：竞争性磋商 6）评标方法：综合评分法 7）资金来源：单位自筹2采购人： 1）单位名称：张掖市甘州区地方税务局 2）联 系 人：王君秀 3）联系电话：13809360718 3招标代理机构： 1）单位名称：甘肃衡一国际招标有限公司 2）联 系 人：赵良涛 3）联系电话：153936056784投标人资质文件要求：（原件携带备查）1、提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资
11、金的相关证明，以上三项复印件加盖公章； 2、提供年检合格的营业执照（符合经营范围）、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本、开户许可证； 3、提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）； 4、提供附有法定代表人身份证复印件的法人授权函，被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）； 5、提供供应商所在地人民检察院出具的近 3 年内有无行贿档案记录的书面查询回执； 特别强调：各投标商在开标时，请携带资质证件的原件供评委会查验，否则，张掖市甘州区地方税务局东环路综合办公楼及马神庙街综合楼购买物业服务4 视为无效投标。6、投标人须具有行政主管部门颁发的物业
12、服务企业叁级或叁级以上资质。7、本项目不接受联合体磋商。5投标有效期： 60 天6投标保证金数额及交纳方式： 1、保证金金额：大写：伍仟元整（保证金金额：大写：伍仟元整（ 5000.005000.00 元）元）； 2、递交形式：投标保证金必须以电汇的方式从投标人的基本账户中提交； 3、递交截止时间：开标前 1 个工作日（节假日除外），逾期递交的，将导致投 标无效 4、收款人：张掖市公共资源交易中心、开户行：农行张掖北街支行、账号： 271753010400028500000000001 （一）投标保证金必须由投标单位基本账户一次性转入市公共资源交易中心投标 保证金专户，递交投标保证金的单位名称必须与投标人名称一致。 （二）网上报名的投标人，在投标保证金缴款单附言栏中必须且仅填写获取招标 文件成功后系统生成的 8 位数投标登记号（决不能出现“汉字”或其它字符），否则 招投标交易
