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1、 - 0 -施 工 组 织 设 计工程名称：贾汪区紫庄镇徐台小学教学楼编 制 人： 审 批 人： 编制单位：徐州九鼎建设集团有限公司编制日期：2010 年 12 月 29 日- 1 -目目 录录第一章 工程概况1编制说明1工程概况1 第二章 施工总体部署2施工管理目标 2施工组织 3施工部署 5 第三章 施工准备与资源配置 8施工顺序 8施工准备 8各项资源需要计划 9 第四章 主要工程施工方案和方法14施工测量14基础施工16主体结构施工17装饰工程27屋面工程37脚手架工程41水电安装工程42 第五章 施工现场总平面布置47布置原则47总体布局47临时用电48临时用水管网布置48 第六章
2、工程质量承诺及保证措施48质量承诺48目标分解49质量管理体系50质量管理职责50质量保证措施53 第七章 工期承诺及技术组织措施54工期计划与承诺54技术组织措施54 第八章 安全保证措施58安全生产目标58安全生产管理体系58安全生产措施58安全生产职责59 第九章 文明工地措施62文明工地目标62文明工地管理体系62文明工地施工措施63- 2 -第十章工程技术资料的管理63 第十一章 其它措施 64 环境保护措施64 工程回访及保修制度64新技术、新工艺、新材料的推广应用65附图： 施工进度计划表 施工现场平面布置图- 1 -第一章第一章 工程概况工程概况 1、编制说明：、编制说明： 1
3、.1、综合说明 经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部 的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施 工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指 导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 1.2、编制原则： 1.2.1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件的规定。 1.2.2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程 序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期
4、。 1.2.3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生 产和提高工程质量。 1.2.4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 1.3、编制依据： 1.3.1、建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 1.3.2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 1.3.3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 1.3.4、施工现场的自然条件和具体情况（包括水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 。 1.3.5、现行的国家有关施工及验收规范、标准、规程、工程建设
5、强制性标准等。 1.3.6、公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 14 适用范围 本工程所设计的施工图及招标文件、本次招标范围内的全部工程内容。 2、工程概况： 2.1、工程概述： 本工程为贾汪区紫庄镇徐台小学教学楼，位于贾汪区紫庄镇徐台小学院内，建筑面积 2482M2，主 体四层，局部三层，层高 3.6M，开间 4.2M，进深 6.9M，建筑檐口高度 14.5M，平屋面，+0.000 相 当于黄海高程 40.15M（具体+0.000 由校方现场商定） ，建筑结构形式为框架结构，结构安全等级为 二级，使用年限为 50 年，抗震设防烈度为七度，抗震重要性等级为丙级，建筑
6、的耐火等级二级， 屋面防水等级为二级，建筑的耐久等级为二级。 2.2、结构概况： 2.2.1、地基与基础： 根据地勘报告，由于地基浅层土的工程性质较差，因此本工程设计采用碎石垫层对场地进行处理， 碎石垫层厚度为 1500mm 厚碎石垫层，分层回填夯实，基础为 C35 钢筋混凝土有梁式条形基础， 走廊外柱基础为独立基础，纵横向设置基础梁，梁底标高-2.65M，基础埋深-3.00M，保护层厚度为 40+d（箍筋直径） ，垫层为 C10 砼，砖基础采用 M7.5 水泥砂浆砌筑 MU10 普通烧结砖，防潮层用 1：2 水泥砂浆加水泥重量约 5的防水剂，20 厚。基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于
7、0.95。 2.2.2、主体结构概况： 2.2.2.1、钢筋混凝土结构：主体为框架结构，梁、板、柱混凝土强度等级均为 C30，圈梁、构造柱 等零星构件为 C25 砼，保护层厚度梁为 20+d（箍筋直径，余同） ，且大于等于 25mm，柱子保护层 为 20+d，且大于等于 30mm，板为 20mm，钢筋：钢筋采用级 HRB400，钢筋连接采用绑扎连接 和焊接，直径大于 16 的纵向钢筋采用气压焊连接。- 2 -2.2.2.2、砖砌体结构：标高-0.05M 以下及屋面女儿墙为 M7.5 水泥砂浆砌筑 MU10 普通烧结砖，标 高-0.05M 以上为非承重填充墙，用烧结空心砖（容重不大于 10KN/
8、M3） ，砂浆强度等级为 M5 混合 砂浆砌筑。 2.3、建筑概况： 2.3.1、楼地面：卫生间为地砖防滑地面，其余部位均为水泥砂浆地面。 2.3.2、内墙面：均为乳胶漆墙面，混合砂浆抹灰，内隔墙增加 10mm 挤塑板隔热保温层。 2.3.3、外墙面：乳胶漆墙面，55mm 厚挤塑聚苯乙烯板保温层。聚合物砂浆抹灰，耐碱玻纤网格布 加强层，面层砂浆掺 5%防水剂，以防外墙渗漏。 2.3.4、顶棚：乳胶漆面层，混合砂浆抹灰，空调机及无空调机房顶棚做 10mm 厚挤塑保温板，悬挑 部分顶棚做 60mm 厚挤塑保温板，具体施工工艺由厂家根据其产品的性能指导施工。 2.3.5、门窗工程：本工程为彩色塑钢窗
9、，中空 Low-E 玻璃（5+9A+5） （浮法白璃）,水密性能为 3 级，气密性能为 4 级，空气隔声性能为 4 级，抗风压性能为 4 级，卫生间地面层外窗、楼层及跃层 临平台窗、临楼梯窗设置防盗网，卫生间窗为无色磨砂玻璃。 2.3.6、屋面工程： 屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为 15 年，屋面为平屋面，有组织排水，面层为 40mm 厚混凝土内配双向钢筋网片刚性防水层，下设 75mm 厚挤塑板保温层，基层找平层上铺贴 3mm 厚 高聚物改性沥青防水卷材。 第二章第二章 施工总体部署施工总体部署 1、施工管理目标 1.1、施工技术质量管理目标 本工程质量为合格工程。 本工程质量管理按
10、国际标准ISO-9001-2000 质量保证体系实行工程质量管理。施工全过程对施 工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。 为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以 分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标符合合格标准。 分部工程确保基础(桩基)、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、 楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。 单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。 工程总的观感得分率达到 95 分以上。 1.2、工期目标： 本工程招标文件规定的工期
11、为：180 天，如果我们中标，工程实施中集中技术力量、配足施工机具、 劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励 措施，确保 180 天完成整个工程。 1.3、安全、文明施工管理目标： 本工程施工严格遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员 安全。杜绝重伤及死亡事故，一般事故频率控制在 0.1%之内，本工程要立足于保质量、保安全、 抢工期的同时科学文明施工。施工现场周边设临时彩钢板做围墙，实行封闭式施工并协调好周边关 系，严格管理，规范整齐。现场坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地” 。 1.4、成本管理目标： 实施过程中应精打细算，根据施工进度计划，采取措施进行资源优化，编制详细的资金使用计划， 严格控制工程质量，严禁返工造成浪费，合理安排材料进场，确保工程施工的同时避免材料、设备 积压，占用资金，严格进行成本核算，将成本控制在期望值之内，成本降低目标为 5%。 1.5、主要技术经济指标 根据本工程的设计特点以及我公司计划部署，特制定以下的技术经济指标，以确保本工程总体目标- 3 -的实现。 序号项目指标要求1工期 180日历天一次验收合格率100%各分项工程验收优良率90% 分部工程优良率90%2工程质量等级确保达到一次性验收合格死亡率：0重伤率：03
