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1、房地产房地产 E 网网-房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/资料均来源于网上，房地产房地产 E 网网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！目录目录第1卷电气工程 .4 第1章系统概况.4 第1节低压配电系统 .4 第2节照明系统 .4 第3节医疗用电系统 .4 第4节空调用电系统 .4 第5节接地系统 .5 第6节电气安装和线路敷设 .5 第7节消防报警及联动控制系统 .5 第2章电气专业施工做法.8 第1节结构配合阶段电气专业施工做法 .8 第2节安装配合阶段电气专业施工做法
2、及技术要求 .14 第3节调试阶段电气专业施工做法及技术要求 .24 第4节等电位联结 .25 第2卷通风空调工程 .26 第1章通风空调系统概况.26 第1节空调系统 .26 第2节机械加压送风系统 .27 第3节医用气体系统 .27 第2章系统施工主要做法及技术要求.27 第3章试车及调试.29 第3卷暖卫工程 .30 第1章生活给水系统.30 第1节系统概况 .30 第2节工艺流程 .30 第3节施工做法及要求 .31 第2章生活热水系统.34 第3章排水系统.35 第1节系统概况 .35 第2节工艺流程 .35 第3节施工作法与要求 .35 第4章卫生洁具设施安装.38 第1节系统概况
3、 .38 第2节工艺流程 .38 第3节施工做法与要求 .38 第5章采暖系统.39 第6章消火栓灭火系统.39 第7章自动喷洒系统.40 第1节系统概况 .40 第2节工艺流程 .41 第3节施工做法及要求 .41 第4卷工程概况 .48 第5卷编制依据 .49房地产房地产 E 网网-房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/资料均来源于网上，房地产房地产 E 网网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！第1章招标文件.49 第2章设计图纸.49 第1节电气工程 .49 第2节消防、
4、给排水、采暖及通风空调工程 .50房地产房地产 E 网网-房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/资料均来源于网上，房地产房地产 E 网网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！第第1 1卷卷 电气工程电气工程第第1 1章章系统概况系统概况第第1 1节节低压配电系统低压配电系统本工程中，消防设施电源，应急照明用电、医疗用电为一级负荷，一级负荷采用双路电源 供电，末端进行互投。 为保证供电质量和供电可靠性，所有配电断路器均采用进口或合资产品。第第2 2节节照明系统照明系统本工程中设置有
5、正常照明，在走道及人员密集场所，各重要机房设置应急照明，其中部分 灯具自带蓄电池。其中在走道与各通道向楼外出入口设置自带蓄电池的疏散照明用灯具，蓄电池 持续放电时间不小于 30 分钟。 本工程中诊室、处置室、办公、休息厅、走道等部分照明光源主要采用荧光灯，所有高效 节能气体放电光源均须配备低谐波高功率因数电子镇流器，功率因数应达到 0.9 以上。第第3 3节节医疗用电系统医疗用电系统根据医院的要求，在诊室等负荷较集中的区域设置医疗电源配电箱或专用电源插座（箱） 。第第4 4节节空调用电系统空调用电系统本工程在诊室、走廊等一般公共区域采用分体空调。空调电源采用原空调系统电源。第第5 5节节接地系
6、统接地系统本工程按原有接地系统不变,新增加一根等电位接地系统（包括干、支线）与原有接地 相连。第第6 6节节电气安装和线路敷设电气安装和线路敷设所有插座回路均采用漏电保护断路器进行保护，特殊的医用插座采用 6mA 动作电流的漏电 保护器，距地高度小于 2.4 米的灯具均加一根地线，距地高度小于 2 米的灯具采用安全低压供电。房地产房地产 E 网网-房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/资料均来源于网上，房地产房地产 E 网网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！于强弱电竖井内敷设
7、的电气干线均为明敷设，除图中注明外，支线路均敷设在垫层内。 除注明者外所有线槽均采用金属阻燃线槽，线槽内应急线路的电缆与普通线路的电缆应用 隔板隔开。 强电干线线路采用 ZR-YJV-1KV 铜芯电力电缆（消防设备采用 NH 型） 。分支线路除注明者 外，均采用 BV500V2.5mm导线穿钢管暗敷设。第第7 7节节消防报警及联动控制系统消防报警及联动控制系统本工程为一类防火建筑，设有消防集中报警系统，在首层设置消防值班室，消防值班室内 设置消防报警控制主机与联动控制台。消防系统采用微电脑全智能型，具有独立处理信息，点对 点相互通讯的技术，控制主机为双 CPU 工作的两线制闭合环路探测系统，功
8、能如下： 1）接受火灾报警，发出火灾声、光信号、播放事故广播和安全疏散指令等。 2）控制消防水泵、固定灭火装置、通风空调系统、阀门、防烟排烟设施。 3）显示电源情况等。1.下列位置设置火灾探测器： 所有诊室、病房、办公及管理用房，走道、楼电梯前室及各类机房处设置感烟探测器。 在消火栓旁、公共场所及走道的出入口等处设置带消防对讲插孔的手动报警按钮。 2.消火栓系统 本工程设消火栓系统，消火栓箱内设有启泵按钮联动启动消防泵，并可由消防控制室联动 控制台手动启停消防泵并显示其工作及故障状态。启动消防泵的按钮位置报到消防报警主机上。 消火栓箱体设置水泵工作状态指示灯。 3.喷淋系统 本工程在诊室、病房
9、、办公、管理用房，走道等处设置喷淋系统，当火灾发生喷淋头破裂 喷水后，压力报警阀控制喷淋泵启动，水流指示器向消防控制室返回动作信号，消防控制室也可 以手动控制喷淋泵的启停，并显示其工作及故障状态。 4.防排烟系统 在楼顶设置正压送风机，当消防报警系统报警后，由消防控制器控制打开正压送风口，联 动开启正压送风机，将所有动作信号返回消防控制室。正压送风机可由消防联动控制台手动硬线 直接控制，并可以显示其故障状态。 5.应急照明系统 本工程设置应急照明系统，在重要设备机房、配电室、走道门厅等处设置应急照明灯具， 其中部分灯具自带蓄电池。当火灾发生时，应急照明灯具由消防控制室控制强制点亮。在各出口、
10、疏散通道设置自带电池疏散指示灯。电池持续放电时间不少于 30 分钟。 6火灾应急广播与通讯 本工程中在走道与各个出入口以及楼电梯前室设置应急广播扬声器。在火灾时，应急广播 机在相关区域播放疏散广播。应急广播功放机功率应大于消防广播时相关区域内应急广播扬声器 最大容量总和。应急广播的播放声压级高于背景环境噪声 15dB。在消防控制室设消防对讲电话 主机，在各手动报警按钮处设置对讲电话插孔，并在重要机房设置固定对讲电话。消防控制室内 设 119 直通电话。 7.切断非消防电源功能 当火灾报警后，由消防控制室控制切断空调电源。当火灾被确认后，由消防控制室控制切 断相关区域非消防电源并接通火灾应急照明和疏散照明标志灯。 8.电梯控制房地产房地产 E 网网-房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库 http:/资料均来源于网上，房地产房地产 E 网网 http:/ 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！火灾发生后，所有电梯停于首层，切断所有非消防电梯电源。消防控制室内设置电梯运行 状态显示，在消防控制室内可以手动控制消防电
