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1、深圳京基100瑞吉酒店 考察报告考察报告集团-研发设计中心 2013.08.12报告目录1 1、瑞吉酒店概况瑞吉酒店概况2 2、酒店竖向剖面、酒店竖向剖面3 3、酒店现场图片、酒店现场图片4 4、启发和借鉴、启发和借鉴1、瑞吉酒店概况1、深圳京基瑞吉酒店概况瑞吉酒店(St.Regis)是世界顶级酒店品牌之一，代表着绝对私人的 高水准服务，是美国喜达屋酒店管理集团旗下的最高端品牌，为铂金五 星级酒店。深圳京基瑞吉酒店由深圳京基房地产开发有限公司建设，喜达屋酒 店管理公司经营管理。该酒店主体位于深圳市罗湖区京基100大厦内的首 层、5层、以及73100层。首层为落客区和电梯厅，由四台高速电梯直 接
2、将客人送至96层酒店大堂，7374层为低区设备层和避难层，7590 层为会所、商务公寓、客房层，9192层为高区设备层和避难层，95层 为全日餐厅，96层为酒店登记大堂和大堂吧，98100层为特色餐厅、私 人会所、酒吧，5层为大宴会厅和会议区，-2层-3层为后勤区，共有客 房297间（套）。装修以偏暗的咖啡色、黑色为主色调，强调私密性，营 造高贵氛围和神秘感觉。所有客房提供英式管家服务，装备有当今世界 一流的高科技智能化客房控制系统，诠释着宾客至上主义。2、酒店竖向剖面3、酒店现场图片行政套房入口及客厅一角行政套房外窗及客厅一角标准客房卧室及其卫生间电控调光玱璃行政套房卧室行政套房看外景行政套
3、房写字台卫生间浴缸一卫生间一角卫生间卫生间浴缸二洗面台淋浴间和座厕间小吧台衣柜客房小吧台行政套房会客厅床头一角客厅地毯客人卫生用品浴缸及花洒写字台休闲椅床头柜及客控面板淋浴间卧室客厅保险柜卫生间电视墙电视台灯魔笛风MediaPhone床头客房控制系统操作面板客房控制系统操作面板客控系统床头面板及Ipad移感、烟感、顶灯客控场景面板 客控操作面板客控操作面板AV遥控面板客控操作面板入户门内客控面板客房楼层中庭客房门牌号指示客房楼层走道布草间咖啡机布草间宴会厅前厅宴会厅内部三分之二宴会厅组合灯具宴会厅地毯全日餐厅全日餐厅开敞式灶台全日餐厅厨房泳池过滤沙缸热回收空调主机繁忙的洗衣房繁忙的宴会厅厨房垃
4、圾桶洗衣机房加药洗衣机房洗衣机操作空调主机房洗衣机热水机房泳池机房厨房排油烟罩过滤沙缸控制阀面包烤炉厨房一角厨房一厨房二厨房三4、启发和借鉴一、智能化的客房控制系统京基100瑞吉酒店与国内其他营业中的大多数五星级酒店相比，在智能化方面的明显 进步是配备有ABB公司的客房控制系统。即采用弱电控制强电的方式替代传统的通过 硬线开关（220V）控制客房内灯具和其他电气设备的常规方式，该智能化客控系统 通过i-BUS总线可以对各种末端电气设备如灯具、电视、空调、窗帘等的控制来实现 对客房的灯光环境、遮阳环境、空调环境的最佳控制，满足客人的舒适感要求。二、热回收型四管制空气源热泵空调机组酒店经营管理过程
5、中需重视的一个主要经济指标是节能，而空调设备能耗在总能耗中 占比较大。京基100瑞吉酒店的空调冷热水主机采用了先进的意大利兊莱门特热回收 型四管制空气源热泵机组，在夏季和过渡季同时提供空调冷冻水和生活热水，即把散 到大气中的热量回收过来加热生活热水，替代热水锅炉，实现一机两用，节省电能。三、酒店管理公司提前介入设计与建造京基100瑞吉酒店在室内平面设计开始时即邀请喜达屋集团指派一名固定常驻深圳的 工程总监作为酒店方代表与建设方（深圳京基地产）高层管理人员协调日常性事务， 提高沟通效率。酒店管理方要求在工程竣工前6个月就开始组建日后的酒店经营管理 团队并参与设备安装质量检查和熟悉现场，在试营业前4个月即完成员工食堂的安装 和装修到达可使用状态。正因为如此安排，使得京基100瑞吉酒店在工程竣工两个月 后即开始了试营业，尽早实现经济效益。
