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1、【朝阳大悦城招商总监谈品牌选择倾向朝阳大悦城招商总监谈品牌选择倾向】朝阳大悦城招商总监张黎日前称，目前，朝阳大悦城已经签约零售品牌超过 300 家，包括快速时尚领导品牌 ZARA 及其高端设计品牌Massimo Dutti，源自奥地利的著名配饰品牌 Swarovski，备受日本年轻女性追捧的潮牌 Moussy、SLY，年轻人喜爱的牛仔品牌 ck jeans ，G-star，代表时尚白领 lifestyle 的日本家居品牌 Muji 等，目前还正在和一些首次进入北京甚至首次进入中国的国际时尚品牌国际时尚品牌进行深度洽谈，通过引入这些刚刚进入中国市场但在国际上炙手可热的品牌，提高朝阳大悦城在时尚人
2、群中号召力。对于设计师品牌设计师品牌，朝阳大悦城也有意大胆引入， “以往我们觉得新品牌进入商场普遍需要培养期，事实上我们发现消费者对新锐服装的接受速度较快，并且他们在购买服装时不再是为品牌而购买 ，而是为产品而了解品牌 。 ”此外，张黎表示朝阳大悦城会在保留少数经典功能性运动品牌的基础上，着重引进一些运动休闲风格的时尚品牌运动休闲风格的时尚品牌。另外，一些具有知名、创新的知名、创新的“作坊作坊”品牌品牌在一定程度上受到消费者青睐，而且能够形成品牌差异性经营， “这也是我们在考虑吸纳到朝阳大悦城的，但所占比例不会很大，因为国内目前作坊品牌数量很多，产品品质或创新度良莠不齐，所以我们会对这些品牌进
3、行严格的调查，并严格筛选。 ”另外，为了突出本土化，朝阳大悦城在引进一些体验性强的品牌同时，还从比如北京 798 艺术区甚至全国范围挖掘一些具有创意点具有创意点的租户的租户，还会引进一些国外发展成熟的连锁性品牌。 “目前，全国大悦城的数量为 5 家，未来还将增加到 20 30 家。 ”购物中心规模化很适合品牌的培育。张黎表示，消费者在朝阳大悦城一圈逛下来，会发现其体验感体验感很明显， “这也是朝阳大悦城想传递给消费者的生活感，比如家居店与花店相结合、书店与咖啡店混搭等丰富的形式，生活与体验也就形成了完美的结合，而店面的购物体验往往与店铺经营面积成正比，朝阳大悦城的大面积体量也因此赋予了店铺体验
4、性的发挥，当品牌的体验性得以丰富化，自然就与其他商场形成了差异化。 ”张黎认为，目前很多百货主力店品牌的丰富度购物中心也能达到。百货店的主题就是购物，购物中心则不同，购物只是基本功能之一，它更强调的是生活方式，因此更讲究品牌组合。对于目前电商的发展，张黎称， “电商对实体店带来的冲击十分明显，尤其是定位在 35 岁以下客群的品牌，很大程度都受到冲击，因为这个年龄层的消费者对网络购物的兴趣很高，这就要对实体店的体验和展示要求更高，进而形成品牌对产品更全面的宣传导向，对于购物中心而言，对类似于快时尚品牌这样的非价格敏感性的品牌，要突出其体验性；对冲动型购买的品牌，要在实体店内用优质的店铺陈列、音乐
5、、灯光等设置提高消费的服务享受。 ”张黎强调， “我们要正视电商，我们鼓励商家通过电子商务巨大的平台打造 O2O，将网络下单与实体店体验相结合，让消费者充分感受到购物互动，ZARA 的官网下单实体店提货的方式值的官网下单实体店提货的方式值得借鉴，购物中心需要发挥多业态模式的优势，通过得借鉴，购物中心需要发挥多业态模式的优势，通过 O2O 模式吸引消费模式吸引消费者到线下购物，然后再相应地给予消费者额外优惠，使得购物中心客流者到线下购物，然后再相应地给予消费者额外优惠，使得购物中心客流得到稳步增长，得到稳步增长，当然 O2O 能够进一步可以得到完善，这还需要我们与商家共同作出努力而得到共赢。 ”
6、每年 7 月是各大商场进行促销活动的时期，据了解，2013 年 7 月朝阳大悦城将举办主题性“潮 YOUNG 悦购季”促销活动，之所以称之为“主题”也是因为对国内商场形成的“价格战”做出的相应举措。张黎称， “对于消费者或品牌而言，产品的促销是他们的需求所在，而对于购物中心来讲，产品促销只是经营的一种手段，我们选择在比如节日性的几个时间点做促销活动，将最大利润给予消费者，并消化掉品牌的一部分库存，而主题性更能调动消费者的购物兴趣，再利用购物中心多业态联动及场地展示的优势，进而带动商场内其他业态的活跃度，即便购物中心每年两次大型购物季活动会牺牲其利润空间，但这样可以让消费者得到更多的实惠和体验。 ”
