关于外墙面砖工程施工创优初探

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1、关于外墙饰面砖工程施工创优初探关于外墙饰面砖工程施工创优初探一、概述一、概述在一项建筑工程施工过程中，外墙饰面工程的重要性是不容忽视的，它的施工质量的好坏直接影响到整个工程的质量。因为它不仅起到美化一幢建筑，甚至起到美化一个小区的点睛作用，给我们的生活带来美的享受，同时，它还起着外墙防水的第一道屏障的关键作用。但在外墙施工过程中，尤其是面砖饰面施工过程中，往往存在着各种质量通病，如影响建筑使用的外墙渗漏，由于外墙爬水等原因而造成的墙面雨水污染、饰面砖的分格缝不均匀及铺贴空鼓甚至脱落等。这 些问题直接影响建筑物的使用。针对这些问题，我们组织人员详细分析了产生的原因，采取了一些针对性措施，从材料、

2、设计、施工、管理各个方面通盘考虑，从多方面进行科学的严格管理，在我承接的工程中取得了良好的效果。二、外墙面砖饰面工程施工质量通病探讨二、外墙面砖饰面工程施工质量通病探讨一）一） 、针对框架填充墙体系的外墙墙体渗水产生的原因分析、针对框架填充墙体系的外墙墙体渗水产生的原因分析1、各种材料的收缩裂缝造成的渗水、各种材料的收缩裂缝造成的渗水1） 、框架填充墙是由钢筋混凝土结构同砖砌体两种材料组合而成的，两种材料存在着不同的线膨胀系数， （混凝土的膨胀系数为：1.0*10-5/0c；砖砌体的膨胀系数为：0.5*10-5/0c，相差一倍） ，在相同的温度条件下，两者的不同变形值易使其连接部位产生裂缝，若

3、在施工时未按规范或设计设置拉接钢筋，特别是高层，雨水在强大的风压作用下沿裂缝渗入室内；2） 、外墙的水泥砂浆刮糙层由于水泥在初凝时塑性大为降低，并且体积将发生急剧的初期收缩，很容易产生初期干缩裂缝，尤其是在施工过程中，若没有对墙体进行隔夜浇水湿润，由于墙体吸收了大量的砂浆水份，使水泥无法充分水化，严重影响砂浆墙体的粘结强度：同时由于外墙贴面砖饰面较重，在底灰与基层之间产生裂缝，产生空鼓。此时，一旦有水沿裂缝渗入，将在此空鼓处聚集，寻找墙体的薄弱环节渗入室内；3） 、外墙饰面砖的嵌缝水泥砂浆由于水泥的初期干缩造成的许多细小的裂缝。此时由于面砖铺贴时采用的粘结剂不允许满铺，使面砖背面存在许多空腔；

4、沿面砖嵌缝的细小裂缝而面砖背面的空腔而基层的裂缝和空鼓到墙体的裂缝，形成一道雨水渗漏的良好通道，使得高层建筑的外墙在强风压作用下极易发生渗漏现象。2、各种预留洞得渗水、各种预留洞得渗水1） 、墙体模板拉杆孔及脚手架预留孔填嵌不实而造成的渗水：框架填充墙由于层高较高而采用的圈梁以及跨度过大而采用的构造柱支模在砌体墙体上留下许多模板固定孔，同时在建筑物采用全封闭施工过程中采用的落地脚手架结合悬挑脚手架在外墙砖砌体上也留下大量的孔洞。若在粉刷前不进行认真处理，在中间部位会许多很大的空洞，一旦外墙体饰面在孔洞附近有渗水通道时，雨水将会汇聚此处，造成渗漏；2） 、空调或排风预留洞扣留设不当也会造成渗水，

5、在空调或排风预留洞口施工时，没有注意使洞口的上、下面保持一定的向外坡度，甚至没有坡度或形成相反方向的坡度，不可避免地造成漏水现象。3、外墙窗因安装施工质量问题引起的渗水、外墙窗因安装施工质量问题引起的渗水1） 、窗框四周嵌缝不密实：窗洞口尺寸施工误差较大，或由于在砌墙时没有考虑到外墙面砖的排版，在面砖饰面施工过程中应面砖模数的要求对窗洞墙体做凿补，造成窗框和洞口四周的间隙过大或过小，使得嵌缝质量难以保证；2） 、窗框和窗台施工不符合要求：窗楣没有形成一定的倒口，使雨水顺着天盘底流进窗框缝内，在通过填嵌的空隙和裂缝渗入室内。窗台倒返水，窗台粉刷不按规范要求施工，造成渗漏的薄弱环节；3） 、铝合金

6、窗框四周的隔离层处理不当：铝合金窗框四周与墙体间的间隙直接用水泥砂浆填塞而不采用柔性隔离层，使得窗框在受到碰撞或推拉式窗扇关启时产生的冲击力等外力时变形而与砂浆间产生缝隙，或是金属框料与水泥砂浆两种不同材料的线膨胀系数的不同而产生裂缝，从而造成渗水的问题；4） 、铝合金窗框四边的封闭硅胶施工不符喝要求：铝合金窗框四边的封闭硅胶在施工前没有将墙体和窗框交界处的浮灰清理干净，造成硅胶粘结不牢、起皮、甚至脱落；或是硅胶局部漏涂或有气泡，使得封闭硅胶失去作用。二）二） 、针对外墙饰面砖的分格缝不均匀及空鼓脱落的原因分析、针对外墙饰面砖的分格缝不均匀及空鼓脱落的原因分析外墙饰面砖对建筑墙体起着保护和装饰

7、的作用，同时也是外墙防水的第一道屏障作用，但在施工过程中，往往存在着空鼓、分格缝不均匀、墙面不平整等质量问题，严重的会发生脱落现象，成为影响建筑创优的至关重要的一环。1、造成面砖空鼓脱落的原因、造成面砖空鼓脱落的原因1） 、由于贴面砖的墙体面层质量较大，在灰层与基层，粘贴层与底灰层之间皆存在不同程度的剪应力；同时若在基层偏差较大，以及基层处理不好，没有按规范要求施工，造成各层之间的粘结强度降低，极易产生空鼓现象；2） 、在使用过程中，由于饰面的各层长期受大气温度的影响，由表面到基层由于不同的温度而产生的不同的热胀冷缩量在各层之间产生温度英里，同样有可能导致空鼓；3） 、由于面砖铺贴时在面砖背面

8、形成的空隙，面砖嵌缝不严实或嵌缝开裂，雨水渗透后集聚空腔受冻胀影响更易产生空鼓、脱落现象。2、造成面砖分格缝不均匀和墙体不平整的原因、造成面砖分格缝不均匀和墙体不平整的原因1） 、施工嵌没有按照图纸尺寸核对结构施工实际情况而进行排砖分格和绘制大样图；2） 、在做底灰前没有严格吊垂直和做灰饼不够，控制点较少；3） 、面砖质量较差，在施工中没有严格选砖，加上操作不当，造成分格缝不均匀和墙体不平整。三）三） 、针对外墙爬水等原因造成墙面雨水污染的分析、针对外墙爬水等原因造成墙面雨水污染的分析1、门窗和各类预留洞口的下窗台和下口处的外墙面出现雨水挂淋和爬水，主要是由于门窗洞口的窗楣、下窗台的底面滴水做

9、法不科学，向外流水坡度不够，同时由于水的表面张力作用，使雨水在风的作用下沿外墙洞口底面顺墙流淌，结合外墙表面聚积的灰尘和污垢，造成雨水污染，影响建筑外墙的整洁美观，有的甚至造成墙体渗漏，影响建筑的使用寿命。2、外墙面砖嵌缝不密实和开裂以及面砖背面的空腔和空鼓，一旦雨水渗入聚集，就难以挥发，成为含有大量碱性化合物的溶液，积聚集后再从下部的裂缝中渗出墙体，水份蒸发后碳酸钙结晶就堆积在这些裂缝的下面，污染墙面，影响建筑物的整洁美观。三、预防外墙面砖饰面工程质量问题的几个环节三、预防外墙面砖饰面工程质量问题的几个环节一）一） 、材料的选用、材料的选用1、底灰的材料：、底灰的材料：1） 、砂：用中砂，使

10、用前对砂进行清洗；2） 、水泥：应用安全性合格且有害杂质较低的普通水泥。2、面砖及粘结材料：、面砖及粘结材料：1） 、粘结材料采用 JCTA 系列陶瓷面砖粘合剂；2） 、面砖：选用吸水率较小的面砖，提高外墙面砖耐冻融性，确保外墙装饰的耐久性。3、面砖勾缝材料：、面砖勾缝材料：1） 、砂：采用经窗纱过筛的细砂，使用前用水冲洗干净去掉有害杂质；2） 、水泥：采用同一炉号同一批普通硅酸盐水泥，保证所做的勾缝色泽青黑，外墙嵌缝颜色一致，整体性好。4、铝合金外窗的填嵌缝隙材料：、铝合金外窗的填嵌缝隙材料：采用聚胺脂 PU 发泡剂的自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，既可起到防水止漏作用，还能起到隔音保温，防

11、止窗四周冷热交换区产生结露的作用。二）二） 、设计的深化、设计的深化虽然在图纸设计阶段设计院已经对框架填充墙的门窗洞口的位置及尺寸进行了标注，但由于所选用的面砖规格模数往往同门窗尺寸不符，而在后期施工前经现场排砖和画大样图，往往由于模数不符，出现分格缝不均匀和非整砖情况发生，影响建筑整体立面形象，甚至出现由于偏差较大而对各窗间墙体进行剔凿修补，造成窗框边隙过大而留下渗水隐患。针对种种情况，我们经设计部门同意，在不影响建筑效果和使用的情况下，把面砖的排版工作提前到墙体砌筑之前，预先根据面砖模数对外墙洞口位置及尺寸进行微调，根据微调后的尺寸砌筑墙体，进一步细化设计。通过对设计的深化，获得了整个.外

12、墙面砖分格缝均匀，杜绝了非整砖的出现，同时也大大地减少了对墙体地剔凿修补。三）三） 、施工前期的准备工作、施工前期的准备工作在外墙刮糙前，派专人对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝用水泥砂浆嵌实或凿嵌好，以防雨水渗进；对墙面粉刷层的基层认真清理，表面的灰砂、污垢和油渍清理干净砼表面涂刷混凝土界面剂以加强其粘结强度；外墙砖洞采用墙厚的 2/3 的已湿润砖镶平内墙面，砂浆必须饱满：外墙收进墙约 1/3 的砖洞于第二天用 C20 细石混凝土浇捣，从外墙面向内留 20mm 左右的凹陷，于第三天用 1：2 水泥砂浆压实填平外墙；四）四） 、针对施工工艺的一些改进、针对施工工艺的一些改进在粉刷时对钢筋砼与砌

13、体交接处钉钢丝网以防不同的膨胀量引起的粉刷开裂：针对外窗爬水污染墙面问题，采用加大窗洞上下口流水坡度（加大到 i=15%）窗楣面砖阳角采用磨边合角作成“老鹰嘴”状，以克服水的表面张力而向内爬水：下窗台加大坡度可以增加水的流速和冲刷力，保持墙面整洁。针对外墙面砖铺贴平整首先从控制开始，在建筑物上沿拉砼线做出灰饼，然后用 10kg 线垂吊挂 0.8mm 冷拉钢丝，每隔两米和建筑物四角及外窗边吊一道，作出下脚灰饼；后根据所做灰饼，上下用冲击钻打孔，打入 16 短钢筋，中间紧贴灰饼用 0.8mm 冷拉钢丝采用300mm 花篮螺丝绷紧，沿钢丝每隔 2 米做一只灰饼，从而保证了底灰的平整和垂直，为以后贴面

14、施工打好基础；针对勾缝采用三遍成活：以每层为界，贴完一个墙面并检查合格后进行勾缝，用 1：1 水泥细砂浆勾头道缝；第二遍用水泥砂浆勾凹缝，凹进深度为 3mm， （根据面砖缝的大小采用不同直径的 L 形勾缝工具） ，面砖勾缝处残留的砂浆清理干净；第三遍勾缝的水泥砂浆终凝前进行，主要是对嵌缝进行抽光抽实抽挺，消除由于水泥的初凝收缩而出现的细裂缝，同时对十字交叉处抽出“十字花” ，从而使面砖嵌缝挺直光洁美观。在嵌缝终凝后，再次用洗涤精加水清洗外墙，清水冲净，保持外墙整洁。针对打硅胶易对铝合金及外墙饰面造成污染现象，采用在面砖和铝合金窗框上贴纸胶带，打完后揭去胶带，在保证外墙饰面和铝合金窗整洁的同时，使打出的硅胶挺直美观。