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1、御水铭都招商推广操作方御水铭都招商推广操作方 案报价案报价策划部策划部2011 年年 11 月月 29 号号A. 短信投放:考虑短信媒体费用比较低廉,且推广覆盖面比较大,从前期投放成效看,效果比较好,因此建议采取高密度投放。投放时间投放数量投放客户选择投放内容单价总价12 月 5 日(周五)5 万条商铺招商计划0.25 万12 月 9 日(周五)5 万条招商信息、项目卖点0.25 万12 月 13 日(周五) 5 万条招商计划、签约大型商家名单0.25 万12 月 20 日(周五) 5 万条项目信息、招商计划、签约大型商家名单0.25 万12 月 25 日(周五) 5 万条项目信息、住宅区域交
2、房日期、活动、礼品、优惠等0.25 万1 月 5 日(周四)5 万条商家进驻活动0.25 万1 月 7 日(周六)5 万条根据短信公司资源,每次挑选不同的目标客户群,例如清镇附近客户,车主等商家进驻活动0.05 元/条0.25 万合计费用1.751.75 万万B.DM 发放: 由于本项目地域的局限性以及项目的自身局限性,结合以往楼盘开盘的经验认为 DM 是最具有宣传力度的,我们将通过DM 的媒体进行寄递和直接派发等方式。发放时间发放数量发放地点发放方式发放内容单价总价12 月 7 日(周三)2000清镇附近乡镇派发员0.12 万12 月 9 日(周四)2000清镇附近乡镇派发员0.12 万12
3、 月 15 日(周日) 2000清镇市区各卖场派发员 0.12 万12 月 20 日(周日)2000清镇附近乡镇派发员项目主题,进驻日期,商铺规划设计结构,折扣特色,项0.6 元/张0.12 万12 月 25 日(周一) 2000清镇附近乡镇派发员 0.12 万12 月 30 日(周二) 5000清镇市区主要人流聚集点彩车+腰鼓+派发员 0.3 万1 月 5 日()2000清镇市区主要人流聚集点派发员 0.12 万1 月 6 日()5000清镇市区主要人流聚集点派发员+彩车+腰鼓乐队目卖点,发布项目基础信息0.3 万合计费用1.321.32 万万注:派发员数量为每次 2 人/天,50 元/天(
4、学生为主)腰鼓队 700 元/小时彩车(租)300 元/小时派发车辆一辆,油钱 200/天/辆总费用=2.26.2.26.万万C. 横幅:横幅在古代书法中是一种规格,现代做得横幅往往是宣传横幅,有网站上的,有大街上的、有广场的、大门前的,由于成本低廉,却能起到很好的宣传广告作用,所以,我们建议在清镇市区做大量的横幅进行推广宣传。时间时间规格规格数量数量宣传地宣传地 点点主题内主题内 容容单价单价总价总价12 月上 旬 1 月 10 日宽 1.2 米长 20 米10 个清镇市 区各个 交通要 塞路段、 公共人 流聚集 地、项150 元/ 条1500 元目地 合计费 用0.150.15 万万D. 出租车:在清镇市出租车上装载本案宣传片以及宣传 DM,次方式主要是在开盘前一个星期左右进行,目的是达到开盘的旺销,能在最大的限度内达到最大的客户储蓄与提高本项目的影响力,是简单、高效的开盘前宣传方式宣传时间宣传内容数量单价总价1 月 8 日1 月 10 日项目信息、商家进驻活动清镇市区出租车(预计每天10 辆)30/元/辆600 元费用合计0.060.06 万万