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1、调研报告调研报告调查时间：调查时间：2012 年年 8 月月 21 日日 调查项目：石家庄财库国际商务港调查项目：石家庄财库国际商务港 情况汇总：情况汇总：石家庄财库国际商务港石家庄财库国际商务港项目名称：石家庄财库国际商务港 开发商：河北万营房地产开发有限公司 物业公司：北京文清物业管理有限公司 项目地址：裕华区 槐安路和翟营大街交叉口东北角 项目概况：财库国际商务港总占地 10 亩多，总建筑面积近 4 万平方米，为地上 26 层 建筑物，其中地下 1-3 层为停车场，总车位近 300 个，达到 1：1 配比， 地上 1-3 层为商业，4 层为多功能大厅，5-26 层为精装纯写字楼（层高 3
2、.5 米） ，楼体总高 99 米。4 部电梯。 开盘时间：2010 年 5 月 15 日 户型面积：30 平米300 平米 （见户型图） 销售价格：开盘均价 8000 元/平米2011-03-30 起价 8360 元/平米；2011-02-07 均价 8160元/平米（价格走势图）优惠策略： 交房时间：2011 年 3 月 销售状况：已售罄。2010 年 7 月 21 日推出 VIP 卡，6 万元/张，购房可享 96 折优惠； 2010 年 8 月 13 号 VIP 卡 6 万元/张，购房可享 94 折优惠；2010 年 10 月 27 日推出全款最高优惠 380 元/平米。2010 年 11 月 23 日 推出全款最高优 惠 380 元/平米，分期优惠 180 元/平米，仅剩 300 平米大户型。招商招租状况：租金 2 元/平米/天，物业费 4 元/平米/月二手转让 转租信息：26 层 50 平米 1 室 1 卫 租金：2800 元/月；7 层 400 平米 1 室 2 卫 租金：25000 元/月；30 层 92 平米，租金：5700/月户型图：价格走势图：
