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1、施工图设计文件审查报告工程项目名称：嘉和俪苑住宅小区一期子项目名称： 小区热力二级管网施工图巴彦淖尔市阳光能源集团有限公司规划设计部日期：2013 年 10 月 28 日施工图审查报告根据用户要求，我公司对嘉和俪苑住宅小区一期热力管道全部施工图进行了审查。依据城市热力网供暖要求及设计规范，共提出审查意见 八 条，并提出了 三 条设计优化建议，现将审查意见报告如下：1、审图依据 1.1城镇供热管网设计规范CJJ342010城镇直埋热力管道工程技术规程CJJ/T8198城市供热管网工程施工及验收规范CJJ28-200405 系列建筑标准设计图集 05N1DBJ T02-45-2005采暖通风与空气
2、调节设计规范GB50019-2003高密度聚乙烯外保护管聚氨酯泡沫塑料预制预制直埋保温管管道CJT11420001.2 图纸（按业主所提供图纸为依据） ，即嘉和俪苑住宅小区一期总平面布置图（纸质版、电子版图纸各 1 张） 、嘉和俪苑住宅小区一期综合管线图（纸质版图纸 1 张） 、嘉和俪苑住宅小区一期采暖设计说明（纸质版、电子版图纸 各1 张） 、嘉和俪苑住宅小区一期采暖二次网平面图（纸质版、电子版各一张） 、嘉和俪苑住宅小区一期C1#、C2#、C3#C8#楼多层水暖全图（电子版一套，纸质版三册） 。2、审查结论 结论意见2.1 嘉和俪苑住宅小区一期供热二级管网及室内采暖系统的适用性、 安全性、
3、可靠性已在初步设计阶段经过行业主管部门审查，本次经供热单位专业人员复核认为设计报告中所采用的规范、计算理论、 方法、 公式及参数均正确。2.2 施工图设计除局部（见审查意见）外基本符合行业现行规程规范要求。 2.3 审查中未发现有违反工程建设标准强制性条文之处，基本按照设计文件、行业规范、标准进行施工图设计。2.4 施工图深度除局部（见审查意见）外，基本达到规定的深度和施工要求。2.5 图纸审查意见：嘉和俪苑住宅小区一期区施工设计说明不够详细，应详细提供小区采暖总面积、单栋楼面积，并列表说明总热负荷、每栋楼单元热负荷、供暖管道材质规格以及管道阀门附属设备规格型号；供我公司治安办对工程施工进行监
4、理时用，以及作为竣工验收的依据。本热力管网设计中选用的管道附件，如弯头、三通应详细给出规格尺寸。施工中弯头、三通的选用，应按城镇供热管网设计规范CJJ342010 中 8.3.5 条规定，选用弯头、三通壁厚不应小于直管壁厚，应采用双面焊接；并且标明使用弯头及管件承压级别。材料进场后，由我单位质检办工作人员验收合格后方可施工。嘉和俪苑住宅小区一期室内采暖系统11层以下住宅楼全部划分为低区供热，采暖形式全部为地板辐射采暖；供热管道分东、西两个环路，应把每栋楼的单元入户供热管道的规格型号、变径、阀门位置，在采暖平面图上表示清楚。嘉和俪苑住宅小区一期供热管道安装全部为室内梁板下面吊装敷设，没有设计管道
5、安装和管道补偿方式，应提供管道安装和补偿方案施工图及说明；并且应在每条环路主管道和支管道上加装一套阀门，把每条管道的管径、变径点、管道规格型号详细正确的标明管道上方，并作详细说明，以便于施工和我单位监理监督验收需要。采暖设计说明中住宅楼采暖热指标为 35W/，按照城镇供热管网设计规范CJJ342010 表格 3.1.2.1 中取值综合住宅楼采暖热指标取值为 4555W/，应按照规范取值设计。嘉和俪苑住宅小区一期供暖管网平面图中，主管道与支管道十字交叉和丁字交叉的部位，支管道应采取上翻（或下翻）抽头引出主管道，避免产生回水顶牛的现象。A1#A3# 三栋 18 层商住楼，两栋 27 层酒店式公寓、
6、4 层商业楼一栋和 21 层办公楼一栋没有设计采暖二次管网，也没有预留供暖管道，用户应委托设计院完善小区采暖设计，把未设计采暖管道的商业楼房进行设计。嘉和俪苑住宅小区一期的所有图纸应为最终图纸，并与现状相符；采暖用户应提供换热站施工图，以便我单位换热站安装人员施工时参考。3、 设计优化建议 3.1 建议设计中地下室内吊装供暖管道采用自然补偿方式敷设（详细做法参考城镇直埋热力管道工程技术规程CJJ/T8198）。3.2 建议地下室吊装的供暖管道使用聚氨酯泡沫塑料喷涂保温管（执行 CJT1142000高密度聚乙烯外保护管聚氨酯泡沫塑料预制预制直埋保温管管道标准）。3.3 建议小区换热站内给排水、供电、网络设施，室内装修及配套设施应齐全；如换热站是地下室类型，建议设计强制通风、应急出口指示灯、照明灯、强制排水系统。注明：报告中没有提到的内容，一律按规范标准执行。
