上海世博会尚未正式开幕

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1、世博园大部分的外国展馆都是由该国自行筹备费用,而一些少数没有钱来参加的 展馆都将由中方统一筹措费用!所以外国馆在世博后 80%将全部拆除,园区内只 留下少部分场馆座位以后展览,会议等用处! 只保留一轴四馆的世博轴、中国国家馆、世博会主题馆、世博中心和世博会文化中心五个 标志性的永久建筑. 世博会外国自建馆都属于临时场馆，其中只有极少数的将得以保留下 来。“国际展览局明确规定，世博会上的外国自建馆属于临时场馆，一般在会后将拆除。然而， 一些在设计理念、环境保护、材料节能等方面有显著特点的场馆，将通过一定的遴选程序 予以异地保留各国自己负责建设费用各国自己负责建设费用上海世博会 包括各国参展方自行

2、设计建造的 60 座展馆（42 座国家馆，18 座企业馆） 、我国提供的 42 座租赁馆，以及 11 座联合馆在内的“临时建筑”其中,60 座自建展馆是 具体的 42 个国家和 18 个企业 自己花钱 设计 建造的 费用当然也是由各展馆使用者自身负责。42 座租赁馆则应该是由世博会主办方负责建造费用 但是使用方药缴纳一定的使用费用11 做联合馆根据惯例 是要在世博会结束以后拆除的这里有规划、产权和世博会后怎样使用的问题。世博会的许多展馆是钢结构的， 是展馆的建筑和结构形式的，基本没有考虑后续功能，很容易拆除。此外，在 这样的地段建造这些类型的建筑物，土地的使用时非常不合理非常不经济的。 会和各

3、参展国商量，有选择的保留部分优秀建筑。将由这些保留建筑构成上海 世博公园。其他的拆除。因为几乎所有的建筑都是环保材料建造，所以，拆除 以后，对土地不会造成污染。上海世博会尚未正式开幕，但已有 11 项纪录入选中国世界纪录协会世界之最。1 1、参加国家和组织最多：、参加国家和组织最多：报名参加上海世博会的国家和国际组织已有 230多个，为历届世博会之最，超过了 2000 年汉诺威世博会 172 个国家和国际组织参展的最高纪录。将吸引世界各地数以千万计的观众前来参观。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上参加国家和组织最多的世博会。2 2、首次在发展中国家举行：、首次在发展中国家举行：世博会分注册类

4、和认可类。注册类为综合、大型的博览会，5 年举行一次，规模大、影响巨，上海世博会就属于注册类博览会，这是首次在发展中国家举办的注册类世博会。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上首次在发展中国家举行的世博会。3 3、志愿者人数最多：、志愿者人数最多：本届世博会对志愿者提出了新的更高的要求，在世博园区和城市志愿服务站点，以青年为主体的近 20 万名志愿者将为来自全国和世界各地的参观者提供优质的服务，同时还将动员近百万志愿者参与遍布全市的世博城市文明志愿服务行动，人数为历届世博会之最。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上志愿者人数最多的世博会。4 4、自建馆数量最多：、自建馆数量最多：上海世博会正式

5、参展方的自建馆，大约有 40 个国家和国际组织报名建设，其数量为历届之最。上海世博会入选中国世界纪录协会世界上自建馆最数量最多的世博会。5 5、首次同步推出网上世博会：、首次同步推出网上世博会：上海世博会的组织者将在举办实体世博会的同时，开创性地推出“网上中国 2010 年上海世博会”，充分利用和借助互联网的独特优势，实现实体世博会和网上世博会的有机联动，互联网将使上海世博会成为“永不落幕的世博会”。目前已经有 170 多个国家和国际组织确认参展网上世博会。上海网上世博会入选中国世界纪录协会世界第一个网上世博会。6 6、世界最大单体面积太阳能屋面：、世界最大单体面积太阳能屋面：上海世博会主题馆

6、屋面太阳能板面积达3 万多平方米，是目前世界最大单体面积太阳能屋面，年发电量可达 280 万度，相当于上海 4500 多万居民一年的总用电量，每年可减少二氧化碳排放量约2800 吨，相当于每年节约标准煤 1000 多吨。上海世博会主题馆屋面入选中国世界纪录协会世界最大单体面积太阳能屋面。7 7、世界面积最大的生态绿墙：、世界面积最大的生态绿墙：上海世博会主题馆外立面的 5000 平方米生态绿墙为世界面积最大的生态绿墙。也是展馆节能的一大标志。绿化隔热外墙在夏季将有效阻隔辐射，使外墙表面附近的空气温度降低。到了冬天，外墙会形成保温层，降低风速，从而延长外墙的使用寿命。上海世博会主题馆屋面入选中国

7、世界纪录协会世界最大单体面积太阳能屋面。上海世博会主题馆墙面入选中国世界纪录协会世界上面积最大的生态绿墙。8 8、世界上单体量最大的公厕：、世界上单体量最大的公厕：世博园区里的新型公厕将是目前世界上最环保的公厕，也是世界上单体量最大的公厕。世博园区内将设 30 多座厕所约8000 个厕位，创世界上单体量之最。世博公厕采用通风隔热双层屋顶：在整体外墙设置统一的遮阳装置、绿墙，使建筑围护结构的内表面温度低于室外空气温度，不用排风扇、鼓风机。这种师法自然、顺应风土的方式经测量可使公厕内外温差达到 810 摄氏度。在除味上运用虹吸原理，除味更有效。该公厕在世博会开完后，并不是敲掉了事，造成资源浪费。这

8、种“箱体组合装配式”厕所有着“可移动性”，开完世博会可以移走，再拿到其他公共服务区域。上海世博会主题馆公厕入选中国世界纪录协会世界上单体量最大的公厕。9 9、保留园区内老建筑物最多：、保留园区内老建筑物最多：上海世博会园区内约有 2 万平方米历史建筑得以保留、保护，超过 40 万平方米的工业建筑将被保护性改造、置换，约占世博园区总建筑面积的五分之一。创下历届之最。世博园区所在地是上海工业遗产最集中的地方，这里的厂房承载着很多关于城市的历史记忆。对老建筑的保护利用成为世博会主题演绎中的重要内容。这些老建筑将在多种用途中获得新生：一部分将直接用于国家馆（工业厂房多为大跨度建筑，很适合用来进行展示）

9、；另一部分是用于物流和后勤保障；最引人注目的还有 5000 平方米的世博会博物馆与 2 万平方米的城市文明馆，它们都设在原江南造船厂的老建筑内。上海世博会园区入选中国世界纪录协会世界上保留园区内老建筑物最多的世博会。1010、世博会园区面积最大：、世博会园区面积最大：园区在市中心占地高达 5.28 平方公里，上海世博会园区面积是历届世博会之最。上海世博会园区入选中国世界纪录协会世界上园区面积最大的世博会。1111、世界上最大的水晶矩阵：、世界上最大的水晶矩阵：在世博会民营企业联合馆内，有一个由30000 个水晶展牌组成的“闪耀矩阵”展示墙，每个展牌上都镌刻着每个企业的名字。整个闪耀矩阵在灯光的

10、照耀下将流光溢彩，色彩万千，是中国企业在世界级舞台上最引人注目的集体亮相。从长远的角度来说，市场发展必定会经历优胜劣汰这样一个过程。一些靠价格取胜、不求 工程质量、唯利是图的工程商迟早会为市场所淘汰。伴随着国家、行业监管机制的不断完 善，以质量和服务取胜的工程商终究主导市场。但是要走好这段路，还需所有的工程商共 同践行。买房一般都买预期。就是说如果大家都预期世博会对房价是利好的，那么大家都会去买，所以在世博会之前就会引起价格反映，而到了世博会之后则不一定有预期所造成的效应大。上海房价不只是一个世博会在影响。事实上，上海这些年来的欢迎外来人员政策也是影响房价的重要原因。据银行信贷部门的朋友们说，

11、在上海买房的有很多不是本地的，外来移民或有钱买房，或在上海找个女友然后由男生出钱买房。你没看到上海的白领办公楼区和高层住宅内有越来越多的外地朋友吗？ 上海交通方便的地段土地稀缺，后 2 年新开工量又少，所以房价的长远趋势是明确的。涨不会涨太多，但是跌，我觉得不可能 世博会持续时间长达 6 个月,目前预期是 7000 万的人次,是奥运会的 10 倍。因此,相比北 京奥运会,世博会对于上海的影响的周期更长,经济效益更大，但是购房要慎重啊，谁都说 不清楚为什么政策的变化，就当成投资，投资是有风险的啊，自住你还怕什么。距离上海世博会正式召开还有 300 多天，但国内经济学界和企业界人士已经开始关注后世

12、 博效应，即世博会的召开对中国经济的长远影响。多位专家在 6 月 21 日举行的“新浪金麒 麟主题沙龙-激活后世博商机”上表示，上海世博会，这个“经济奥运”将对中国经济发展特 别是上海的经济转型起到持续推动的作用；而对资本市场来讲，世博会也带来了诸多投资 机会。 世博会具有长期效应世博会具有长期效应 从 150 多年来世界各地举办的历届世博会的历史来看，其效应具有长期性。上海财大世 博经济研究院副院长孙元欣表示，世博会的长期效应是指在世博会申办、筹办、展期和展 后各个阶段对于举办国和举办城市，在社会、经济、文化和科技发展，以及国际形象提升 等方面的长期综合效应。历届世博会表明，世博会的后续效应

13、大于筹办期的投资效应和展 期的需求效应，整体效应大于局部效应。这首先是因为世博会的基础设施可以长期地发挥作用，二是因为世博会上的新技术的传播和应用，三是世博园区的二次开发，使高科技、 旅游、会展、商贸等产业获得持久动力。 这种后续效应的时间周期很长，至少有 10-15 年，而且此后还将持续发生影响。比如 1992 年西班牙赛维利亚举办世博会，投资 100 亿美元兴建交通、通讯等基础设施，新机场 客流接待能力从 1 百万人上升到 4 百万人，旅游业成为世博会以后该地获益最大的行业。 之后该城市又对世博园区进行了二次开发，兴建了赛维利亚科技园区，到 2004 年这个园区 的产值占了整个城市的地区生

14、产总值的 12%。德国汉诺威办过两次世博会，拥有世界最大 的展览馆，会展业的发展带动了制造业、贸易、金融业等诸多行业的发展。1970 年日本大 阪世博会，对于日本整个国家的经济振兴都发挥了巨大的作用。 上海世博会长期效应的另一方面，是对中国城镇化方式的影响。目前我国城镇化进程正 处于一个关键时期，而且面临很多问题和困难，比如城镇人口就业、产业发展、生态环境、 污染排放、节约能源和资源等等。上海世博会的主题是“城市，让生活更美好”。从上海世 博会国际展馆可以看到，从宏观层面的城市可持续发展、生态城市和古城保护，到微观层 面的建筑形态、新材料、新能源以及信息技术、城市交通等等，都将对我国的城市建设

15、提 供国际借鉴和升级换代的可能。 为上海经济转型提供契机为上海经济转型提供契机 对于世博会的举办城市上海来讲，世博会将带来的综合效应无疑更为直接，为上海的经 济转型和服务业的发展，提供了巨大的机遇和空间。 国金证券策略分析师徐炜表示，上海经济从 2000 年以后已经进入到瓶颈期，2000 年之 后主要是通过发展房地产业获得了短期的增长。今年 1 季度，上海 GDP 仅增长了 3.1%， 落后于全国水平。其中，工业生产出现-9.7%的大幅负增长，远远低于全国水平。上海经济 最大的问题，是要找到长期经济增长的驱动因素，因此上海政府提出要发展服务业。目前 上海第三产业比重已经突破了 60%，虽然这其

16、中有因工业生产剧烈下滑的因素。世博会将 大大提升上海城市综合服务能力，世博会及其长期效应，让上海发展服务业面临契机，加 上迪士尼可能落户上海对旅游业的带动，可以说上海发展服务业面临前所未有的机遇。 另外，与会专家还认为，上海世博会的举办将大大促进长江三角洲城市群的崛起和经济 圈的联动发展。从海外经验来看，1970 年的日本大阪世博会让日本经济获益良多。而当年 的日本和目前中国有许多相似之处，都是先举办奥运会，之后举办世博会，同样处于经济 转型阶段，上世纪 70 年代日本也是在工业化基本完成之后，需要找到新的增长点。世博会 之后大阪逐步发展成为了日本的第二大经济圈。世博会对于区域经济的拉动作用是非常明 显的。上海的经济具有先发优势，地理上又处于长三角的龙头位置，同时还得到“两个中心” 建设等政策的大力支持，相信上海会抓住世博会的契机，采取多方面的政策和措施，充分 发挥世博会的长期后续效应，有效促进上海与长三角城市群的经济合作。 资本市场面临投资机会资本市场面临投资机会 上海世博会也为资本市场带来了巨大的投资机会。国金证券的徐炜表示，首先，在规模 上，世博会相当于甚至超过北京奥运会。但