《广州市三旧厂房改造(表格)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州市三旧厂房改造(表格)（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、广州市天河区“三旧”改造 (旧厂房改造)申 请 表项目名称： 申请单位： 组织机构代码： 联系人： 联系电话： 申报日期： 年 月 日广州市天河区城市更新改造工作办公室制单位名称邮 编联系地址电子邮箱传 真办公电话项 目 法 人 基 本 情 况项目代理人 手 机项目名称项目地址改造用途工业 商业金融 办公 文化娱乐 公益收回 居住 其他： 。投资额万元投资强度万元/亩拟 改 造 项 目 主 要 经 济 指 标动工时间年 月 日投资时间年 月 日用地面积公顷需完善用地手续 面积公顷改造前 土地用途改造后 土地用途户籍人口人户数户改造前 建筑面积平方米改造后 建筑面积平方米改造前 容积率改造后 容
2、积率项 目 改 造 前 后 对 比改造前 建筑密度%改造后 建筑密度%拆除住宅平方米复建住宅建 筑面积平方米拆除旧物业建 筑面积平方米复建物业建 筑面积平方米合计拆除 建筑面积平方米合计新建 建筑面积平方米拆 建 对 比拆建比率：项目概况：（介绍人口及现状用地情况，包括改造范围用地总面积 、住宅用地面 积、产业用地面积、建筑面积；现状土地及建筑权属状况，历史建筑情况（附历史 建筑分布图） ，公共配套设备情况）改造意向，预期收益：改造意向，预期收益：（改造项目用途、拆除规模、土地利用规划、城乡规划情况、 临迁及补偿方式、复建标准和规模；建成后预计收益）资金筹措：（改造融资地块的面积、用途、容积率
3、、楼面地价、融资额）改造模式：（全面改造或综合整治模式）街道办事处意见：（签名）： （盖章） 年 月 日旧厂房改造方案编制指引立案标准一、一、办办理事理事项项名称：名称：旧厂房改造方案编制指引二、二、办办理依据：理依据：（一）关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府200978 号）（二）关于加快推进“三旧”改造工作的意见（穗府200956 号）（三）广州市三旧改造规划指引（暂定）（四）广州市三旧改造工作流程（暂定） （五）广州市三旧改造规划（编制中）（六）广州市旧厂房改造专项规划（编制中）三、收件三、收件资资料清料清单单:份数份数 序号序号资资料料名名称称 原件原件复印件复印件备
4、备 注注1申请函（原件）11 须加盖单位盖公章； 须按照穗府200956号文明确改造模式和拟改造范 围。 须明确是否已纳入“三旧”改造规划和年度实施计 划。2标图建库图斑统计 表及三旧改造宗地 档案情况表11三旧改造宗地档案情况表须政府或区国土局盖章确 认。 产权清晰的国有厂房用地，且改造范围与产权界线 一致的地块，可不提供“三旧改造宗地挡案情况表”。序号序号资资料料名名称称份数份数 备备 注注 原件原件复印件复印件3身份证明11须提供原件核对；法人及其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证；自然人的有效身份证明包括：身份证或军官证或护照或其他身份证明；委托办理的须提供法定代表
5、人身份证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。4改造初步方案11现行控规核查情况； 包括总平面图（在现状地形图上标注）及改造后经济 技术指标（须提供电子文件并附电子文件一览表）。5历次历史审批资料（复印件）/2包括国土历次核发的文件和附图，文件主要包括： 国有土地使用证、 房地产证、 土地权属证明书、 同 意使用土地通知书、 建设用地批准书等权属证明文 件； 包括规划历次核发的文件和附图，文件主要包括建 设用地规划许可证或国家建设征用土地通知书。6区意见区“三旧”改造机构应向申请单位出具收件回执，并在 收到单位申请之日起5个工作日内提出意见，逾期不答 复的，申请单位可直接持回执向市“
6、三旧”办申请立案。7附图/2将改造地块边界（含坐标）在下列图纸上标注： 1：500或1：2000现状地形图现状地形图，采用广州 市平面坐标系统和高程系统； 1：500土地利用现状图（含第二次土地调查土地利用 现状图和2007年土地利用现状图，产权清晰的国有厂 房用地除外）； 第二次土地调查影像图。 新一轮土地利用规划修编的土地利用总体规划图 （产权清晰的国有厂房用地除外） 涉及集体建涉及集体建设设用地使用用地使用权权流流转转的需要的需要补补充下列材料：充下列材料：序号序号资资料料名名称称份数份数 备备 注注 原件原件复印件复印件8集体土地流转批文11涉及集体建设用地流转的，须由国土部门出具流转
7、批文。已已办办理理权权属登属登记记的需要的需要补补充下列材料：充下列材料：9查册表11广州市房地产档案馆出具。10权属证附图/211历史用地界址与申 请界址套图结果 （原件）20历史用地界址与申请改造界址不一致时须办理。涉及完善用地手涉及完善用地手续须补续须补充下列充下列资资料：料：12土地勘测定界技术 报告书11测绘部门出具，含放桩情况、土地所有权性质（国家 和集体两种）及地类（农用地、建设用地、未利用地、基 本农田）面积汇总表； 须采用西安坐标系。13三旧改造宗地档案 情况表11须区政府或区政府授权的“三旧”改造机构盖章确认。14征地补偿协议及补 偿兑现凭证15违法用地处理决定 和执行结果
8、（含已 按规定缴纳罚款发 票）02涉及完善用地手续的须提供； 区国土房管局出具（明确违法用地的发生时间）； 提供原件核对。涉及完善征收手涉及完善征收手续续的的须补须补充上述完善用地手充上述完善用地手续续的的资资料和下列料和下列资资料：料：16被征收土地的集体 土地所有权证、农 村地籍图11涉及完善征收手续的须提供； 由区国土房管局核对并加盖公章。序号序号资资料料名名称称份数份数 备备 注注 原件原件复印件复印件17已支付征地补偿款 发票（复印件）和征 地协议（原件）及被 征地单位出具的已 收齐全部征地补偿 款的证明（原件）11涉及完善征收手续的须提供； 村出具的已收齐全部征地补偿款的证明； 区
9、国土房管局确认。18听证材料（包括听 证告知书、送达回 证、被征地村意见 和区国土房管局意 见）02涉及完善征收手续且按政策需要听证的须提供； 区国土房管局出具并加盖公章； 举行听证会的，提供听证笔录；未举行听证会的，说明 告知听证权利和期满放弃听证情况； 放弃听证的，严格按照粤国土资发200668号文操 作，并提供村民代表大会同意放弃听证的相关材料。19其他/其他根据改造项目特殊性需提供的相关材料。备备注：注：以上所有复印件一律采用 A4 单面复印，注明“与原件一致”并加盖申请单位公章，并提供原件核对；改造规划方案必须具有城市规划甲级、乙级资质的设计单位编制，并加盖公章、出图章。四、受理地址
10、：四、受理地址：市“三旧”改造办公室（建设大马路 10 号珠江规划大厦 23 楼）五、五、办办理理时时限：限：15 个工作日，申请单位补送资料、核定权属、地类、套界址、提交市“三旧”改造领导小组审议或征询相关部门意见等工作时间不计入办案时间。关于旧厂房改造的申请广州市天河区城市更新改造工作办公室：根据，我村决定将现有旧厂房以方式改造成，并完善用地手续。具体情况如下。一、基本情况(集体旧厂房原则上应纳入“城中村”改造范围，统筹改造。个别需要单独进行改造的集体旧厂房，应说明单独改造的缘由、改造意向。)二、项目用地情况(项目位置，用地面积，土地及房屋权属情况，厂房建设时间、建筑面积，需完善手续的用地
11、面积，未兑现的留用地指标情况。)三、改造意向及经济和社会效益(土地利用现状、现行城乡规划情况；改造后的用途、建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等；改造后的经济和社会效益)四、土地处置方式(如自行改造；公开出让，收益支持；依法流转改造；依法征收；)五、结合村留地管理和“城中村”改造(无合法用地手续，用地行为发生在 1987 年 1 月 1 日之后、2007 年 6 月 30 日之前，符合土地利用总体规划和改造规划，符合以下 3 种方式之一的，可提出完善用地手续申请：1补办手续的用地用于兑现留用地指标；2留用地指标额少于(含无留用地指标)改造项目用地面积，但改造项目符合现代产业发展要求，
12、且仍有未征用的农用地可预支留用地；3纳入“城中村”改造范围与旧村改造一并规划、平衡成本、统筹实施的村集体旧厂房用地。)特此申请。申请单位(盖章) 年月日联系人： 联系电话：关于公司旧厂房改造的申请广州市“三旧”改造工作办公室：根据，我公司决定将现有旧厂房以方式改造成，具体如下。一、公司基本情况二、项目用地情况(项目位置，土地及房屋权属情况，厂房建设时间、建筑密度等现状情况)三、改造意向及经济和社会效益(土地利用现状、现行城乡规划情况；改造后的用途、建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等；改造后的经济和社会效益)四、改造方式(如自行改造，补交地价；公开出让、收益支持；公益征收，合理补偿等)五、资金筹措和运作方案六、改造计划和实施步骤特此申请改造。(联系人： 联系电话：)申请单位(盖章) 年月日 附件：授权委托书法定代表人身份证明书在我单位任 职务，是我单位法定代表人，特此证 明。.单位全称(盖章) 年 月 日单位通信地址： 邮政编码： 单位联系电话：授权委托书委托人： (单位全称或自然人姓名) 法定代表人： (签名或盖章) 现委托办理 地点) (项目) (手续)的事宜。 委托代理人： 身份证号： 单位： 职务： 联系电话：代理期限为 年 月 日至 年 月 日。 委托权限：代理上述项目的送案、领案及沟通协调。单位：(盖章或自然人签名)日期： 年
