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1、 x x 石石膏膏有有限限公公司司x x 分分公公司司 石石膏膏板板项项目目监监理理实实施施细细则则编 制：审 批：日 期： 年 月 日目目 录录一、工程概况1二、监理依据1三、监理工作的流程2四、监理工作的控制要点及目标值12五、监理工作的方法和措施24六、监理工作具体要求400一、工程概况1、工程名称:x 石膏有限公司 x 分公司年产 3500 万纸面石膏板工程。2、建设地点：x 石膏有限公司 x 分公司厂内。3、工程规模：倒班楼六层，约 4800；综合楼二层，约 1700；制板车间钢结构一层，约 28860及相应有设计院设计的配套附房。4、质量标准：合格。二、监理依据二、监理依据1、国家
2、批准的工程项目建设文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出的设计变更8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商9、相关的标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准1三、监理工作流程三、监理工作流程 分包单位资质审查流程施工组织设计（方案）审批程序 施工组织设计申报承包单位初 审各专业监理工程师向施工单位询问和落实主要问题各专业监理工程师监理组会审项目总监理、各专业监理工程师参加施工组织设计审批项目总监施工组织设计付
3、诸实施选择分包单位承包单位填报 （分包单位资质报审表）监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工不同意同意2原材料、半成品、构件的控制流程隐蔽工程、质量验收程序：材料半成品 构件进场 附：合格证和出厂 质量量证明收件将批件返回承包单位 并报送建设单位现场 取样 复试监理 审核可以 使用加倍取样 复试监理单位不能使用 退场符合要求否否分包单位在分项、分部工程验收合格后提 出验收申请并附有关资料及报告施工单位检查、验收业主、设计单位、监理单位 三方检查验收施工单位提交验收申请并附 相关资料及报告合 格合 格要 求 整 改要 求 整 改否同意符合要求3分项、分部工程
4、质量验收流程开工准备承包商提交开工申请单监理工程师审查开工申请单批准？施工检验批完工承包商自检合格承包商填报检验批质量验收记录和质量验收通知单监理人员检查质量合格？监理工程师签署检验批质量验收记录 及质量验收通知单分项、分部、单位工程完成承包商提交分项工程质量验收记录分部工程质量验收记录单位工程质量竣工验收记录承包间提交中间交工证书三方签证、工程进行隐蔽施工否进 行 整 改4地基与基础工程质量控制程 监理工程师检查合格？验收、确认、签署工程定位测量否监理工程师签认土方工程开挖、 （有（无）支护工程返 工监理工程师签认工程轴线定位测量、标高测量监理工程师签认地基处理施工监理工程师签认基础工程的施
5、工监理工程师签认转入下道工序施 工合格合格合格合格施工单位返工否是整改是否整改合格 是否整改是否整改是5回填土（砂卵）工程质量控制流程 依据施工规范取样进行击实，液塑试验承包单位监理工程师审验认可压实度取样三方见证试验合格监理工程师签认进行下一道工序施工施工单位整改回填土（砂卵）以最佳含水量按规定的厚度进行摊铺、碾压、夯实施工单位6钢筋混凝土工程质量控制程序不合格不合格熟悉图纸、审查施工方案监理工程师验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格承包单位钢筋工程隐蔽验收监理工程师验收结果模板工程自检合格承包单位模板工程验收监理工程师验收结果检查浇筑前的准备工作监理工程师、承包单位签署混凝土浇筑令监理
6、工程师混凝土浇筑、养护、折模、自检承包单位钢筋混凝土工程验收监理工程师混凝土浇筑旁站监督监理员整改整改7验收结果监理工程师签证认可整改施工单位不合格合格8砌体工程质量控制流程 熟悉施工图纸监理工程师技术、安全交底施工单位砌体（块）施工弹平面位置线、立皮数 杆砂浆用水泥砂砌体（块） 、石灰膏材料验收合格。 施工单位、监理工程师基层清理、找平施工单位施工单位施工单位砂浆质量跟踪控制监理工程师墙体拉结筋、构造柱位置马 牙槎留设检查施工单位 监理工程师预制构件、预埋件安装施工单位 监理工程师预制构件、预埋件安装施工单位 监理工程师墙体圈梁、构造柱隐蔽验收及施 工施工单位 监理工程师9工程延期管理基本流
7、程延期事件发生项目监理部收集资料 详细记录过程施工单位提交工期索赔意向报告施工单位随时提交延期事件的详细报告延期事件结束、施工单位提交 工程延期申请书监理工程师审核和评估总监理工程师与施工单位、建设单位 协商总监理工程师签发 工程延期申请表同意一致不一致不同意墙体自检施工单位墙体验收监理单位10工程复工及暂停管理的基本流程发生必须暂停施工的情况总监理工程师签发工程暂停令施工单位暂停部分施工消除工程暂停的因素消除工程暂停的因素具备施工条件，施工单位填写 工程复工报审表及相关文件具备复工条件，总监理工程师 应要求施工单位及时填写工程 复工报审表并审核签认总监理工程师审核签认施工单位继续施工非施工单
8、位原因引起的暂停施工单位原因引起的暂停11四、监理工作的控制要点及目标值四、监理工作的控制要点及目标值4.1、测量与施工放线对给定的原始基准点、标高、测量控制点进行复验。对建筑物构筑物定位轴线，楼层标高。楼层轴线框架柱、梁的位置，预埋件标高位置进行复核。4.2 土（石）方工程控制点：土方开挖前定位放线、基坑（槽）标高、土质状态、钎探情况。回填土（砂、卵石）质量、砂卵石的级配回填土（砂、卵石）压实系数、分层厚度、最佳含水率、回填土虚铺厚度，夯实遍数，地基承载力等。目标值：项目目标偏差值检验方法土方轮廓线+200，-50经纬仪、钢尺标高 -50 水准仪 、塔尺表面平整度20 水准仪基底土性按设计要
9、求承载力地质勘察报告与现场土质进行对比回填料设计要求取样检验或目测法分层厚度及含水率设计要求水准仪及取样检验压实系数设计要求取样检验4.3 模板工程控制点：模板及其支架的承载能力、刚度和稳定性、模板的轴12线位置、截面尺寸、起拱高度、层高垂直度，表面平整度、相邻模板的高差、模板间夹缝处理、预埋件位置、预留洞位置尺寸及拆模要求等。目标值：项目目标偏差值检验方法模板及其支架的承载力，刚度和稳定性设计要求、规范要求观察试验轴线位置5钢尺底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查基础10截面尺寸柱墙梁+4，-5钢尺量检查H5M6层高垂直度H5M8经纬仪或钢尺检查表面平整度5靠尺、塞尺检查相邻模板高差2靠尺
10、、塞尺检查起拱高度（L4M）1-3/1000钢尺拉线检查预埋件位置30钢尺检查中心位置10钢尺检查预留洞尺寸+10，0钢尺检查中心位置5插筋外露长度+10，0钢尺检查4.4 钢筋工程控制点：钢筋的质量（品种、规格）下料尺寸、搭接长度、钢筋接头面积的百分率，同一构件中相邻纵向钢筋的符合抗震等级的要求，相邻纵向钢筋搭接头互相错开长度，钢筋安装位置、接头位置、钢筋弯起位置，箍筋的弯钩长度，箍筋加密区长度及箍筋个数、13钢筋保护层厚度、钢筋焊接质量、预埋件位置、焊条和焊接剂质量、根据平面整体表示法施工时各种构造钢筋的规格、下料长度及绑扎位置等。项目目标偏差值检验方法钢筋材质设计及规范要求观察和检验钢筋
11、净尺寸10钢尺检查弯起钢筋弯折位置20钢尺检查箍筋净尺寸5钢尺检查长、宽10钢尺检查 绑扎钢筋网 网眼尺寸5钢尺检查长10钢尺检查绑扎钢筋骨架宽5钢尺检查钢筋间距10钢尺检查钢筋排距5钢尺检查箍筋横向间距20钢尺检查基础10钢尺检查柱梁板5钢尺检查保护层厚度板3钢尺检查中心线位置5钢尺检查 预埋件 水平高差+3，0钢尺检查接头面积百分率设计规范要求钢尺检查接头互相错开长度设计规范要求钢尺检查钢筋焊接质量设计规范要求目测和取样检查144.5 砼工程控制点：原材料（水泥、石子、砂、掺合料、外加剂等）质量要求，砼配合比要求、原材的计量、施工工艺、砼坍落度要求、砼运输方式及振捣要求、砼外观质量和砼构件
12、截面尺寸、成品保护、砼强度及拆模要求、砼缺陷及缺陷处理等。项目目标偏差值检验方法原材料符合设计及规范要求取样检验水泥、掺合料2%粗、细骨料3%每盘计量称重水、外力剂2%配料机磅秤计量基础15 轴线位置 墙、柱、梁8钢尺检查垂直度8经纬仪或吊线检查层高10 标高 全高30水准仪、钢尺检查截面尺寸+8，-5钢尺检查井筒长度对定位中心线25，0电梯井 井筒全高（H）垂直度H/1000 且30钢尺检查预埋件10预埋螺栓5预埋设施中心线位置预埋管5钢尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查表面平整度8靠尺、塞尺检查154.6 砌体工程控制点：蒸压加气混凝土砌块的质量，砌筑用水泥、砂、石灰质量，砌筑砂浆配比、质
13、量，钢筋质量、外加剂质量，砌筑方法，砌体平整度，垂直度，砂浆饱满度，灰缝厚度，拉结钢筋伸入墙内长度、门窗洞口尺寸，脚手架设置要求，砌块搭砌长度，竖向通缝，构造柱位置等。目标值项目允许偏差值检验方法加气混凝土砌块的质量标准尺寸取样检验或目测砌筑砂浆强度设计要求取样检验砌体标高15水准仪量轴线位置偏移10经纬仪、钢尺检查砖砌体墙5垂直度砌块墙10检测尺检查平整度8检测尺检查灰缝平直度10拉线、钢尺检查水平缝90%饱满度竖缝80%百格网板构造柱中心线位置10构造柱层间错位8经纬仪或其它测量仪器检查构造柱每层垂直度10检测尺检查构造柱截面尺寸10钢尺检查高度5门窗洞口上下偏移20钢尺、经纬仪检查164
14、.7 屋面工程控制点：原材料（防水卷材、高分子改性沥青、保温、找坡）质量控制，分隔缝或排气道设置、屋面管件安装、泛水（卷材收头）要求，施工工艺要求、细部构造要求，基层质量要求，施工时气候和条件要求等目标值项目允许偏差值（）检验方法分格缝间距6M钢尺检查找平层平整度5靠尺和塞尺检查保温层厚度松散状+10%，-5%板状5%且4钢针插入或尺量卷材搭接-10钢尺检查174.8 建筑地面工程控制点：施工涉及材料质量要求（包括：水泥、砂、碎石、地砖、板材等）材料型号、颜色的选择、配合比要求，施工工艺要求，施工气候要求，基层要求，成品保护等。目标值允许偏差值（）检验方法平整度10靠尺和塞尺检查标高10水准仪
15、检查垫层坡度不大于房间面积的 2/1000且30坡度尺检查平整度5靠尺和塞尺检查标高8水准仪检查找平层坡度不大于房间面积 2/1000 且30坡度尺检查平整度4靠尺塞尺检查踢脚线上口平直4拉线钢尺检查水砂浆面层缝格平直3拉线钢尺检查平整度5靠尺和塞尺检查踢脚线上口平直4拉线钢尺检查砼面层缝格平直3拉线钢尺检查平整度2靠尺、塞尺检查缝格平直3.0拉线、钢尺检查接缝高低差0.5钢尺、塞尺检查踢脚线上口平直3.0拉线、钢尺检查陶瓷地砖面层板块间隙宽度2.0钢尺检查平整度1.0靠尺、塞尺检查缝格平直2.0拉线、钢尺检查接缝高低差0.5钢尺、塞尺检查大理石和花岗岩面层踢脚线上口平直1.0拉线、钢尺检查18板块间隙高度1.0钢尺检查平整度3靠尺、塞尺检查缝格平直3拉线钢尺检查普通水磨石面层踢脚线上的平直3拉线钢尺检查4.9 装饰装修工程4.9.1 一般般抹灰工程控制点：抹灰用原材料（水泥、砂、石灰膏等）质量要求，抹灰用砂浆配比、和易性要求，墙（柱、门洞口）角水泥护角高度、宽度、抹灰厚度控制，抹灰遍数、抹灰分格缝、滴水槽口设置，不同材料基底抹灰的防裂缝措施等项目允许偏差()检查方法立面垂直度4检测尺检查表面平整度4靠尺
