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1、 XXXX 新站区新站区 XXXX 花园工程花园工程电梯安装工程监理实施细则监理方针：监理方针：科学、公正、诚信、守法科学、公正、诚信、守法严严 格格 监监 理理、热热 情情 服服 务务管理模式：管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化标准化、制度化、规范化、信息化XX 工程建设监理咨询有限公司工程建设监理咨询有限公司 XX 新站区新站区 XX 花园工程监理部花园工程监理部20XX 年年 X 月月日日签签 署署 页页监理文件名称监理文件名称XX 新站区 XX 花园工程电梯安装工程监理实施细则总监理工程师总监理工程师文件编制文件编制编制日期编制日期审审核核年年 月月 日日备备注注XX 新站区淮合
2、花园工程电梯安装工程监理实施细则- 1 -目 录1.1. 工程概况工程概况2.2. 编制依据编制依据3.3. 专业工程特点专业工程特点4.4. 电梯安装工程监理工作流程电梯安装工程监理工作流程5.5. 监理工作的控制要点及目标值监理工作的控制要点及目标值6.6. 监理工作的方法及措施监理工作的方法及措施7.7. 安全监理措施安全监理措施XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 2 -XXXX 新站区新站区 XXXX 花园工程电梯安装工程监理实施细则花园工程电梯安装工程监理实施细则1 1工程概况工程概况1.1 项目概述1.1.1 项目名称：XX 新站区 XX 花园工程1.1.2 工程地
3、点：XX 市新站区1.1.3 建设规模：楼号建筑面积（m2）建筑高度地上层数地下层数基础型式结构型式工程类别抗震设防烈度工程投资（万元）1#12864.952.3518 层筏板基础框架剪力墙二类7.082#12864.952.3518 层筏板基础框架剪力墙二类7.363#15161.2452.3518 层筏板基础框架剪力墙二类7.349#7568.3852.3518 层筏板基础框架剪力墙二类7.8710#7568.3852.3518 层筏板基础框架剪力墙二类7.0211#17307.3678.8528 层CFG复合地基框架剪力墙二类7.0812#17307.3678.8528 层CFG复合地基
4、框架剪力墙二类7.91XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 3 -15#17307.3678.8528 层CFG复合地基框架剪力墙二类7.9116#17307.3678.8528 层CFG复合地基框架剪力墙二类7.7817#20755.892.8533 层CFG复合地基框架剪力墙二类7.9818#20755.892.8533 层CFG复合地基框架剪力墙二类7.3319#20755.892.8533 层CFG复合地基框架剪力墙二类7.45幼儿园4902.8411.253 层独立基础.841#地下车库17259.034.5-1 层筏板基础.641.2 项目组织体系1.2.1 项目组织
5、系统类 别单位名称项目主要负责 人或联系人联系电话备注质量安全监督单位建 设 单 位XX 鑫城国有资产经营 有限公司孔兆君设 计 单 位北京维拓时代建筑设计 有限公司常海龙勘 察 单 位XX 建材地质工程勘察 院王工监 理 单 位XX 工程建设监理咨询顾云斌XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 4 -有限公司施工图审查单位安徽省施工图审查有限 公司检 测 单 位安徽省第三建筑工程公 司刘斌施 工 单 位1.2.2 安装单位：1.2.3 生产厂家：2 2编写依据编写依据2.1 监理规划2.2 施工组织设计2.3 本工程施工设计及说明2.4 中华人民共和国工程建设标准强制性条文2.5
6、 GB50319-2000建设工程监理规范2.6 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2.7 GB75881995电梯制造与安装安全规范2.8 GB10581997电梯技术条件2.9 GB10591997电梯试验方法2.10 GB503102002电梯工程施工质量验收规范3 3专业工程特点专业工程特点本工程采用电梯的牌号、数量、型号、规格、主要技术参数：产品名称产品名称（填写“乘客或货用” ）电梯产品型号产品型号额定载重量额定载重量开门型式开门型式站站 门门 数数额定速度额定速度数数 量量控制方式控制方式轿厢尺寸轿厢尺寸XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 5 -
7、电梯是一种安全、迅速、舒适的垂直交通工具，是用电力拖动的升降机械设备。随着国民经济的发展，电梯作为垂直交通工具应用越来越广泛。这不但要求电梯的设计制造质量优良，更要求有教高的安装质量和运行性能；电梯生产单位要保证电梯安装、调试质量。电梯安装过程中，电梯安装单位必须保证电梯安装质量，确保电梯安装设备和人员的安全。电梯安装后，安装单位进行质量自检合格且出具质量检测报告。电梯安装工程完工，建设单位负责组织竣工验收，竣工验收合格后，职能部门发给电梯准用证 ，未取得电梯准用证的电梯不准使用。4 4电梯安装工程监理工作流程电梯安装工程监理工作流程施工准备阶段监理签证施工方报审资料，熟悉技术文件及规范文件监
8、理。机械电气设备安装阶段监理签证报验单，旁站检查、抽检巡视监理、见证点监理。电梯调试阶段监理审核签证电梯调试方案，旁站检查巡视监理、见证点监理。质量评定和验收阶段监理签证施工方各级自检资料，出具质量评估报告及评估表、监理单位工 程质量竣工报告（合格证明书）。5 5监理工作的控制要点及目标值监理工作的控制要点及目标值5.1 电梯安装确保一次验收合格5.2 工程质量验评标准及监控要点5.2.1 电梯安装工程质量验评标准遵照 GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范执行5.2.1.1 驱动主机项序检验项目允许偏差或偏差值1紧急操作装置动作必须正常2可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处 主
9、控主控项目3紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处1驱动主机承重量需埋入承重墙时埋入长度应超过墙中心至少 20mm 且支承长度不小于 75mm2制动器动作灵活，制动间隙符合产品要求，拉闸间隙0.7 mm一般项目3机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为 2040 mm。通向井道孔洞四周应设置不小于 50 mm 的台缘XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 6 -5.2.1.2 导轨项序检验项目允许偏差或偏差值主控项目1导轨安装位置必须符合土建布置图要求1两列导轨顶面间距偏差轿厢导轨 0+2mm， 对重导轨 0+3mm2导轨支架安装在井道壁安装牢固可靠，预埋件符合土建布置图要求。轿厢导轨和
10、设有安全钳的对重（平衡重）导轨0.6mm 3每列导轨工作面与安装基准线每 5m 的偏差不设安全钳的对重（平衡重）导轨1.0mm轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不大于 0.05mm.一般项目4导轨工作面接头缝隙不设安全钳的对重（平衡重）导轨缝隙不大于1.0 mm. 导轨工作面接头处台阶不大于 0.15mm5.2.1.3 门系统项序检验项目允许偏差或偏差值1层门地坎至桥厢地坎间水平距离偏差为 0+3mm2层门强迫关门必须动作正常 主控项目3层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm1门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间
11、隙不小于 5mm2层门地坎水平度不得大于 2/1000，地坎应高出装修地面25mm客 梯不大于 6mm一般项目3门扇与门扇、门套、门楣、门口处轿壁、门扇下端与地坎间隙货 梯不大于 8mm5.2.1.4 桥厢项序检验项目允许偏差或偏差值1当轿顶有反绳轮时反绳轮应设置防护装置和挡绳装置一般项目 2当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于 0.3m 轿顶应装设防护栏及警示性标识XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 7 -5.2.1.5 安全部件项序检验项目允许偏差或偏差值1*限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹 主控项目 2*当安全钳可调节时整定封记应完好，且无拆动痕迹1轿
12、厢在两端站平层位置时轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求2轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于 20mm一般项目3液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于 0.5%，充液量应正确5.2.1.6 悬挂装置、随行电缆、补偿装置项序检验项目允许偏差或偏差值1*绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置主控项目2其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时为此装设的电气安全开关应动作可靠1每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于 5%2随行电缆的安装当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触3补偿绳、链、缆等补偿装置其端部应固定可靠4对补偿绳的张紧轮
13、验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠一般项目5张紧轮应安装防护装置5.2.1.7 对重（平衡重）项序检验项目允许偏差或偏差值1当对重（平衡重）架有反绳轮反绳轮应设置防护装置和挡绳轮 一般项目2对重（平衡重）块应可靠牢固XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 8 -5.2.1.8 电气装置项序检验项目允许偏差或偏差值所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE） 1*电气设备接 接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地动力和安全装置电路：0.5M主控项目2导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于 1000/V，且其值不得小于其他电路：0.25M轿
14、厢照明和通风机房和滑轮间照明机房、轿顶和底坑的电源插座井道照明1主电源开关不应切断右边供电电路报警装置2软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用3护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道和机房内使用，但不得明敷于地面4线槽内导线总面积不应大于线槽净面积 60%5导管内导线总面积不应大于导管内净面积 40%6固定间距软管固定间距不应大于 1m，端头固定间距不应大于 0.1m一般项目7接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线XX 新站区淮合花园工程电梯安装工程监理实施细则- 9 -5.2.1.9 整机主要性能项序检验项目允许偏差或偏差值对瞬时式安全钳轿厢应载有均匀分布的额定载重 量对渐进
15、式安全钳轿厢应载有均匀分布的 125%额定 载重量1限速器 安全钳 联动试 验当短接限速器及安全钳电气开关，轿厢 以检修速度下行，人为使限速器机械动 作时安全钳应可靠动作，轿厢必须可 靠制动，且轿底倾斜度不应大于 5% 行程上部范围空载上行及行程下部范围 载有 125%额定载重量下行，分别停层 3 次以上轿厢必须可靠地制停载有 125%额定载重量以正常运行速度下 行时，切断电动机与制动器供电电梯必须可靠制动主 控 项 目2曳引能 力试验当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机 按轿厢上行方向连续运转时空载轿厢严禁向上提升1曳引式电梯的平衡系数应为 0.40.5对额定速度 4m/s 的电梯不应大于 8
16、0dB(A)机房噪声对额定速度4m/s 的电梯不应大于 85dB(A)对额定速度 4m/s 的电梯不应大于 55dB(A)乘客电梯和病床电 梯运行中轿厢内噪声对额定速度4m/s 的电梯不应大于 60dB(A)2噪声检 验乘客电梯和病床电梯的开关门过程噪声不应大于 65dB(A)Ve0.63m/s 的 交流双速电梯在15mm 范 围内 0.63m/s Ve1.0m/s 的 交流双速电梯在30mm 范 围内3平层准确度检验（额定速度 Ve）其他调速方式的 电梯在15mm 范 围内一 般 项 目4当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有 50%额定 载荷时向下运行至行程中段（除去加、 减速段）时的速度，不应大于额 定速度的 105%，且不应小于额定 速度的 92%5.2.2 电梯安装工程的预控5.2.2.1 核验电梯生产商的电梯产品生产许可证原件，保存复印件
