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1、B13B13B13XX 南环新村片区危旧房解危重建改造景观提升工程监理实施细则监理实施细则监理实施细则监理实施细则（ 景观绿化工程景观绿化工程 ）内容提要：内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：项目监理机构（章）： 专业监理工程师：专业监理工程师： 总监理工程师：总监理工程师： 日日 期：期： 江苏省建设厅监制XX南环新村危旧房解危改造景观绿化提升工程监理细则是以监理规划为基础，以有关法规、规范、标准、国家建筑标准设计图集和工程设计图纸、设计变更为依据而编制的。工程施工监理涉及到素土夯实、碎石垫层、砼垫层、园路、花岗岩铺装、亭廊架安装
2、、绿化工程、安全文明施工专项管理等的施工监理。为使本工程在安全与质量上能达到预期目标，在施工过程中要求监理人员对各工程的施工全过程进行全面质量控制，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。.一、工程概况一、工程概况本工程属于现代住宅小区景观绿化。建设单位为XX沧浪区危旧房解危改造有限公司；施工单位为常熟市报慈绿化工程有限公司；设计单位为XX规划设计研究院有限公司；监理单位为XX建华建设监理有限责任公司。二、监理工作依据和目标二、监理工作依据和目标工作依据：1、监理合同和监理规划；2、与工程相关的标准、设计文件、验收规范和技术资料；3、施工合同和经批准的施工
3、组织设计；工作目标：1、确保施工质量合格；确保工程投资控制在合同价款以内；确保安全生产无死亡事故。三、监理工作内容和控制要点三、监理工作内容和控制要点1、审查施工方案a.审查的主要内容：审批手续是否符合规定。内容的完整性，人、财、物资源投放是否能确保工程质量和进度。施工技术方法的可行性,是否能可靠的保证工程质量和安全。施工工期的合理性,能否保证在规定的工期内完成。经济性,是否对工程造价有影响。施工平面布局的合理性，是否构成对安全文明施工的不利影响。b.审查方法：要求施工单位至少在工程施工前一周报送监理审查，监理在3 天内审查批复。2、测量控制广场铺装、绿化平整后，标高、坡度均应符合设计和规范要
4、求。3、材料质量控制工程所需的原材料、半成品的质量控制见下表。原材料、半成品的质量控制编 号材料 名称技术要求检查内容质量控制方法报送资料1石材天然花岗石建筑 板材品种、级别、 规格、外观等审查合格证、按规 定抽样检查1材料进场报验单 2出厂质量证明书 3进场抽样检查2砼砼强度检验评定 标准GBJ107-87供应商、配合 比、坍落度、 初凝及终凝时 间、砼抗压强 度、砼试块取1审查原材料和 商品砼的合格 证，试验报告 2施工旁站检查1砼浇捣令 2砼施工记录 3原材料检验报告样等砼搅拌站要按级配单拌制砼，监理人员在搅拌过程中随机抽查制作砼试块和测试砼坍落度。砼施工进行旁站监理，坍落度和试块按规定
5、的方法进行抽查。（1）园路铺装控制要点园路铺装控制要点1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求；2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；3、路基的强度、密实度必须符合设计要求；4、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砼砂浆（强度）试块；5、砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品；6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；8、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；9、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；10、卵石排列不能过稀，要符合设计
6、要求；11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；12、侧石：1） 侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；2） 侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；3） 侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。（2）混凝土垫层控制要点混凝土垫层控制要点1、基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90；2、垫层铺设前，其下一层表面应湿润；3、混凝土垫层应设置纵、横向伸缩缝，纵向伸缩缝间距不得大于6m。横向伸缩缝不得大于12m；4、混凝土施工质量应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204的有关规定；5、混凝土垫层采用的粗骨料，
7、其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3，含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，其含泥量比应大于3%；6、混凝土的强度等级应符合设计要求，且不应小于C10；7、混凝土垫层表面平整度控制在10之内，标高控制在10之内；8、水泥砂浆找平层使用的砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%；9、水泥砂浆体积比应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：3（或相应的强度等级） ；（3）花岗岩广场铺装控制要点花岗岩广场铺装控制要点1、铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小1.2MPa；2、板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料；3、变形缝的填充材料应符合国家现行有关产品标准和设计要
8、求；4、板块面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d；5、当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用；6、所用花岗岩板块的品种、质量应符合设计要求；7、面层与下一层应结合牢固，无空鼓；8、花岗岩面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷；（4） 亭廊（架）安装控制要点亭廊（架）安装控制要点1、亭廊（架）必须符合设计要求和施工规范；2、亭廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；3、砂浆比必须
9、符合设计要求；4、亭廊（架）架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求；5、亭廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序；6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作；7、 养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行8、 立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业 ，立柱的垂直度必须控制在允许偏差（5MM）范围内；9、立柱、托架梁等
10、面层处理必须符合设计要求。（5）园林植物种植前准备阶段控制要点）园林植物种植前准备阶段控制要点1、 凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；2、 调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；3、 施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；4、 监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；5、
11、 监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。（6）园林植物施工阶段控制要点）园林植物施工阶段控制要点（一）园林植物的质量控制要点1、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；2、植物材料规格必须符合设计要求；3、乔木（含常绿树）质量要求1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱
12、脚；2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；3）土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5 个量化指标都达到为优良、3 个量化指标达到为合格；2 个量化指标达到为不合格；5)施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。4、灌木质量要求灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等 4 个量化指标，其中 4 个量化指标达到为优良；3 个量化指标达到为合格；达到 1-2 个量化指标的为不合格。5、球类质量要求球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必
13、须满足蓬径、高度、土球大小等 3 个量化指标，其中满足 3 个量化指标为优良；达到 2 个量化指标为合格；达 1 个量化指标的为不合格。6、色块植物质量要求色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等 3 个量化指标，其中 3 个量化指标都达到则为优良；达到 2 个量化指标为合格；达 1 个量化指标的为不合格。7、一、二年生草本花卉苗质量要求必须是移植的壮苗（高度视品种而异） ，叶茂根系完好无损，要有 3-4 以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中 2 个量化指标都达到为优良；1 个量化指标达到为不合格。8、宿根花卉质量要求 根花卉必须
14、是根系完好发达，并有 3-4 个芽。9、块茎和球根花卉质量要求块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有 2个以上的芽眼或芽。10、攀缘植物质量要求攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄 2 年以上。11、草坪的草块、草卷质量要求1） 草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土厚度不小于 2CM（高羊茅 3CM ） ，杂草不超过 5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。2） 茎繁殖用草，杂草不得超过 2%，无病虫害；2） 植生带厚度不宜超过 1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于 95%。12、草种、花种质量要求1）草种、花种必须有品种
15、、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。2）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。（二）园林植物质量的检验方法及措施1、园林植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表 ，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。3、监理工程师接到上述材料后，携带量具 15 分钟内到达现场，进行复检。1）数量：乔灌木按数量抽查 10%，乔木不少于 10
16、株或全数；灌木不少于 20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查 3%，3M2 为一个点，但不少于 3 点；花卉按数量抽查 5%，10 株为一个点，但不少于 5 点；2） 专业监理工程师将检查的结果填入绿化工程苗木清单3）中复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；4）理部并及时将材料、设备进场使用报验单 、 植物材料分项工程质量检验评定表连同绿化工程苗木清单递报建设单位；5）对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求；6）对大树（胸径 15CM 以上的常绿树，25CM 以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采
