某花园（二期）弱电系统方案设计

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1、1SH-ENGINEERINGXXXXXX 花园花园( (二期二期) ) 弱电系统方案设计书弱电系统方案设计书X XX XX X 系系统统开开发发工工程程有有限限公公司司2 20 0X XX X 年年 X X 月月 X X 日日某花园（二期）弱电系统方案设计2XXXXXX 花园花园( (二期二期) ) 弱电系统方案设计书弱电系统方案设计书总总体体目目录录XXX 系统开发工程有限公司简介、工程概况、XXX 花园(二期)弱电系统方案总体说明、小区安全防范子系统、小区建筑设备监控系统、信息网络子系统、物业管理系统综述、施工管理某花园（二期）弱电系统方案设计3XXXXXX 花园花园( (二期二期) )

2、 弱电系统方案设计综述弱电系统方案设计综述、工工程程概概况况XXX 花园（二期）位于宛平路、斜土路路口，总建筑面积约 8 万平方米分别由两栋 32 层、一栋 26 层的建筑组成，还有配套的 150 个地下车位及 8 泳道温水游泳池组成。为了适应 21 世纪信息社会的生活方式，促进住宅建设科技进步，提高住宅功能质量，XXX 花园（二期）智能化住宅小区将通过采用现代信息传输技术、网络技术、自控技术和信息集成技术进行精心设计，将小区建成上海的智能化样板小区，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，满足居民现代居住生活的需求。它们将被建成集居住、办公、商业、休闲为一体的，成为徐汇区标志性建筑的现代化小区

3、。根据这一特点，我们将充分根据以往类似工程的经验和目前的信息技术发展，仍之将来崇尚自然、休闲、舒适、方便的居住、办公环境，作为我们对小区智能化设计的目标。本设计方案不但充分理解并满足 XXX 花园（二期）工程筹建组对弱电系统所提出的需求，还结合我公司的实际工程经验，提出了若干个建议设立的子系统，以全面提高小区的智能化系统水平。某花园（二期）弱电系统方案设计4、XXX 花花园园（ （二二期期） ）弱弱电电系系统统方方案案总总体体说说明明1. 概概述述： ：当今社会，人们完全融入了一个高速发展的信息时代，人们不仅在办公时离不开对信息的需求，而且在日常生活中也越来越多地感到信息需求的迫切性。随着信息

4、技术、计算机技术和自动化技术的飞速发展，并深深地渗透到人们的日常生活中，给人们的家居生活带来了巨大影响。人们已不满足于那种局限于宽敞的居住空间、豪华的室内装璜的家居生活模式了，而向生活的舒适性、安全性和住宅环境的文化氛围提出了更高的要求，并迫切期望能与住宅外部世界沟通，便利地进行各种各样的信息交流，而住宅的智能化系统是解决这一系列要求的必然趋势。XXX 花园（二期）作为上海市的一个花园式高档住宅小区，作为 21 世纪成功白领人士的“家园”，应该给住户提供一个满足上述要求（可分阶段实现）的物质条件。2. 设设计计依依据据： ： 住宅小区智能化分级功能设置（建设部住宅产业化办公室） 全国住宅小区智

5、能化技术示范工程工作大纳（建设部文件） 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要求与技术导则（试行稿）（建设部住宅产业化办公室） 上海市智能化住宅小区功能配置试点大纲某花园（二期）弱电系统方案设计5 民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94） 防盗报警控制器通用技术条件（GEB12663-90） 建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） 公安部安全防范工程程序与要求（GA/T75-94） 上海市公安局安全技术防范工程管理暂行规定（95沪公科技 148） 上海市楼寓对讲电控防盗技术要求（沪公设防258，1997）3. 设设计计准准则则我们以建设部的三个指导性文件为基础。结合我国目前的国

6、情和智能化住宅小区的未来发展趋势，参照上述国家及地区的有关规定，对小区的智能化系统方案，确定了如下设计准则： 与“设施齐全、配套完善的模范居住小区”相匹配：方案以小区当前实际出发，兼顾当前的合理性，可实现性，又兼顾未来发展（系统的扩容升级），技术上适度超前。 系统应具备良好的可操作性，便于培训操作人员，降低运行和维护费用。 在先进、实用、前提下选用合适的产品，控制系统投资和降低的运行费用。4. 小小区区智智能能化化系系统统总总体体方方案案： ：某花园（二期）弱电系统方案设计6在本小区的弱电总控机房内设立计算机网络设备机房和中央监控中心机房，全面管理小区的智能化系统，小区内的智能化系统总体上由如

7、下各系统构成：具体包括：安安全全防防范范系系统统 小区周界报警 闭路电视监控 可视对讲 电子巡更 家庭安全防范 背景音响与广播系统建建筑筑设设备备监监控控系系统统 照明 给排水（可对游泳池水温、室温进行控制） 送排风 电梯故障报警信信息息网网络络子子系系统统 小区计算机局域网及集成物物业业管管理理系系统统集成化管理系统小区安全防范子系统信息网络子系统物业管理信息系统建筑设备监控系统某花园（二期）弱电系统方案设计7 计算机物业管理系统 自动抄表装置 智能一卡通系统（可对小区内会所、停车库等收费系统进行控制） 电子公告牌系统某花园（二期）弱电系统方案设计8三三、 、小小区区安安全全防防范范系系统统

8、： ：1 需需求求分分析析随着社会生活水平的提高，居民对人身财产的安全也有了更高的要求，因此加强各类安全防范设施，增强人们居住的安全感，消除用户的后顾之忧，将成为今后现代化小区的一项重要任务。参照人防、技防相结合的原则，小区内除了要有一支合格的安全防范警卫队伍外，还应采取相应的技术防范措施，这主要包括以下几个子系统：可视楼寓门禁及访客门铃对讲系统（家庭智能化安防系统）闭路电视监控及小区周界红外防越报警系统电子巡更管理系统背景音响与广播系统安保系统是加强小区的自身防范能力、规范内部管理的必要手段。我们针对该目的性质、布局和结构进行了认真研究，在充分体现系统先进性的同时，也考虑到系统的美观、实用、

9、经济的原则，整个系统设计力求做到布局合理、安装美观、控制严密、配置完善、技术先进、操作简便和宜于维修；并且，我们本着适应建设和技术发展的原则，对系统的设计做到有扩充能力、有发展余地；在体现系统设计的先进性、综合性及合理性等特点的同时，确保系统运行的可靠性和稳定性。整个系统的特点如下：、1、系统设备稳定可靠。本系统的主要设备如：摄象机、录像机、监视器等，选用 JVC 公司的产品以及国际上专业大公司生产的成熟的品牌产品；图像清晰、稳定、某花园（二期）弱电系统方案设计9色彩明亮，以产品的稳定性来保证系统的稳定性。、2、系统智能化程度较高。本闭路电视中心控制系统采用美国 AD 公司的系列矩阵切换器：简

10、单的模块化组合式结构，使系统构成简单化，易于操作；通过全功能主控键盘可进行灵活多样的切换功能和对云台镜头的有效控制；系统具有可扩展性（模快扩展），选用的矩阵最多具有 168 台摄像机输入，留有一定余量；并且，此矩阵控制器具备计算机通讯接口和编程控制接口，便于与安保中心和楼宇设备系统联网。、3、资料保存完整。系统选用 16 画面硬盘录像机，将全部摄象机的图像录制在硬盘上，80G 硬盘可记录57 天图像内容。为了能够将报警的信号清晰、完整的保存下来，以提供完备的现场情况资料，在进行系统设计与配置时还增加了一台录象机，可记录报警图象或重要的场面。这样，系统采用两种方式进行记录：多画面组成的档案记录和

11、系统的报警切换监控记录。、4、系统留有与报警系统的联网接口。系统工作时，当探测器检测到报警信号后，矩阵切换器能自动将该探测器所对应的摄像机图像切换到监视器上。同时系统将此图像信号送到录像机上作记录。、5、周界报警系统前端采用主动红外对射探测器，控制主机采用安定保产品，总线制控制，线缆施工简单，扩容方便，便于与报警中心联网。、6、可视对讲系统采用带家庭安全防范型可视对讲主机，总线制控制，线缆施工简单，系统稳定，可靠。某花园（二期）弱电系统方案设计10、7、家庭安全防范系统采用可视对讲系统中的报警接口进行连接，系统简洁、经济实用。、8、电子巡更系统采用无线方式，巡更线路、地点和时间、人员可任意设定

12、。、9、背景音响与广播系统采用 JVC 公司的产品，扩音清晰、明亮，系统稳定、可靠。、10、整个安保系统采用系统集成方式，将闭路电视监控系统、周界防盗报警系统、可视对讲系统、家庭安全防范系统和电子巡更系统进行综合集成，便于安保系统统一管理和向上集成。2 系系统统设设计计依依据据用户提供的建筑平面图和大楼的功能分割区域。国家有关的设计标准和规范:民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-2000）安全防范工程程序与要求（GA/T75-95）入侵探测器通用技术条件（GB10408 1-89）超声和被动红外入侵探测器（GB10408 7-1996

13、）防盗报警控制器通用技术条件（GB12663-90）磁开关入侵探测器（GB15209-94）楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（GA/T72-94）全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲智能建筑设计标准（GB-2000）某花园（二期）弱电系统方案设计11民用建筑电气设计规范（GBJ16-37）某花园（二期）弱电系统方案设计123 系系统统设设计计31 总体描述根据用户的要求，XXX 花园（二期）小区安保系统包括：电视监控系统、周界报警系统、可视对讲系统、家庭安全防范系统、电子巡更系统和背景音响广播系统六个子部分，以及五个子系统的集成。3.1.1

14、电视监控系统前端监控点有日本 JVC 公司的摄象机组成（摄象机全部采用彩色摄象机），分别监视小区的出入口、楼宇门口、地下车库出入口和电梯桥厢等。摄象机的图象信号，经视频电缆传输送到安保控制室，送入 16 路视频分配器分配后送入 16 画面数字硬盘录像机录像，作为资料保存。同时分割后的图象在 17 英寸显视器上显示，安保人员可粗略地看到整个小区的情况。摄象机的图象再经视频分配器的另一路输出口送到视频矩阵切换器切换后，在多台 14 英寸彩色监视器和 1 台 17 英寸彩色监视器上显示，供安保人员重点监视。视频矩阵切换器具有报警输入接口，设防时，报警控制器接受到探头传来的报警信号时，视频矩阵可将与该

15、探头相对应的摄象机图象自动显示在主监视器上，并可实时录象。电梯轿厢内的摄象机图象叠加有电梯当前所在的层面和电梯运行的趋势信息。3.1.2 周界报警系统某花园（二期）弱电系统方案设计13系统共配置了多个红外对射探测器，所有探测器的报警信号通过总线方式传送到控制室，报警控制主机可对所有探头进行设防、撤防或旁路。设防时当系统发生报警，控制主机将会发出声光报警信号，提醒安保人员，同时可发出信号控制电视监控系统的图象连动。个别重要的报警信号可通过紧急按钮直接报警到地区 110 接警中心。 3.1.3 可视对讲系统小区采用可视对讲访客系统，在小区大楼的主入口处设置对讲主机，在小区主出入口的岗亭及监控中心设

16、置楼宇对讲管理机。小区住户既可呼叫管理中心，又可通过管理中心呼叫小区内的其他住户。为小区提供安全的防范设施、先进的管理手段以及便利的生活方式。本方案对小区进行二次访客设计。即访客在小区出入口时，通过岗亭对讲主机呼叫住户，经住户确认方可进入小区，后进入小区后，在相应单元门口都可通过可视主机呼叫住户，确认后由住户为其开启单元门方可进入。各门口机通过讯号转换器串联后集中到物业管理中心。该管理中心可接收小区内任何一个住户的呼叫及住户的呼叫信号。从而实现整个小区的资源共享，便于进行集中管理。3.1.4 家庭安全防范系统家庭安全防范系统主要由现场探测报警器以及相关装置构成并与家庭报警控制器连接，通过网络与管理中心相连。家庭安全防范系统具有智能化、主动化、电子化功能。形成全天候的电子安全网络以预防不安全因素的产生，同时在不某花园（二期）弱电系统方案设计14安全事件发生时，帮助人们及时报警求助或逃生。其中撤防和布防是指对其他报警