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1、奥园十期奥园十期验验房房报报告告目目 录录一、 致委托方函二、 受托方声明三、 验房工作的依据四、 验房结果报告一、一、 致委托方函致委托方函肖先生/女士：承蒙委托，我们对位于天鸿龙宇金座，房屋土建及安装工程等购房合同相关的工程质量进行了勘查检验。验房的目的是：为委托方提出购房合同相关房屋质量等问题，并与开发商沟通解决提供可靠依据。通过对该房屋购房合同相关房屋质量检验，我们提出具体意见。并通过我们的工作，敦促有关各方，积极依据合同及相关法律、法规、规范等实际工程完成情况，合法、合理解决房屋质量问题是我们最终工作目标。二、受托方声明二、受托方声明我们郑重声明：1、我们在本验房报告陈述的事实是真实
2、和准确的。2、本验房报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论。3、我们与验房报告中的验房对象没有利害关系，与有关当事人没有个人利害关系或偏见。4、我们对本报告中的房屋质量进行了勘查检验，依据国家、行业现行规范标准及业主提供的进行分析，形成意见和结论。5、 我们出具的本验房报告，任何公司和个人不得用作委托范围以外的其他任何用途。三、验收工作依据：三、验收工作依据：1、委托方提供的购房合同及相关资料2、 清水住宅工程质量验收标准DBJ/T 50-068-20073、 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014、 门窗工程施工工艺及验收标准QB/CJJ-07-20035
3、、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 5021020016、 建筑地面工程施工质量验收规范GB 5020920027、 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB 5024220028、 建筑电气工程施工质量验收规范GB 5030320029、 城镇燃气室内工程施工及验收规范CJJ 94200310、建筑室内防水工程技术规程CECS 196:200611、 砌体工程施工及验收规范GB 5020398序号技 术 要 求 内 容 记 录1墙平整度良好2门框、窗框垂直度良好3门、窗：开、关是否良好良好4门框、窗框角尺度良好5上水系统有无渗漏，出水是否畅通，是否固定牢靠良好6下水系统落水试验是否畅通无法检
4、测7天顶是否有渗水迹象无8原墙、地、顶面砂浆粉刷层是否有空鼓1、墙面局部空鼓。阳角不直。空裂。阳台锁扣有问题。卫生间未关水。9阳台、墙体是否有裂缝、渗水无10烟道是否有裂缝、残损无11进户强电箱是否满足满足12进户弱电箱是否满足满足13厨房是否有烟道孔有14每个房间是否有空调孔有15顶面良好1滑门高度是否合理良好齐家网官方网站： 重庆齐家网官方网站： http:/ 齐家网 装修 建材 家具 现场活动温馨提示：装修活动： 第 14 届装饰公司咨询团购会+ 时间：2012 年 1 月 8 日 9：3017：00 地点：解放碑中天酒店 11 楼。 询：4008802600建材活动： 第 57 届大
5、型建材家具团购博览会 时间：2012 年 2 月 26-27 日 9：0018：00 地点：陈家坪会展中心 家具活动： 第 4 届家具团购会 时间：2012 年 2 月 26-27 日 9：0018：00 地点：陈家坪会展中心齐齐 家家 网网 装装 修修 齐齐 家家 宝宝什么是装修齐家保？ 装修齐家保是齐家网首家推出的真正网站第三方装修监管服务，将装修工程款部分 由网站进行第三方监管，网站安排第三方监理进行工程质量监督，每次节点验收通过三方 签字确认后再付款给装修公司，真正做到装修满意再付款！ 装修齐家保使用流程： 1、参加网站现场团装活动、或者登录设计施工频道网上预约装修公司、免费验房、免费
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7、给装修公司。 装修齐家保一改传统的装修付款模式，装修齐家保全程保障五个验房节点的服务， 签订正式合同后收取全款的 40%，其中 20%由齐家网保管，用于保证装修全程的服务质量， 竣工后 30 天没有问题再将剩余的 20%工程款付给装修公司。 装修齐家保付款方式：合同生效后网友按下列时间付款装修齐家保付款方式：合同生效后网友按下列时间付款支付时间支付时间金额金额网友（甲）网友（甲）装饰公司（乙）装饰公司（乙）网站（丙）网站（丙）签定施工合同20%/支付乙方 20%收取甲方 20%/工程开工 3 天前20%/支付丙方 20%/收取甲方 20%水电验收合格后20%/支付乙方 20%收取甲方 20%无
8、泥木验收合格后20%/支付乙方 20%收取甲方 20%无油漆验收合格后20%/支付乙方 20%收取甲方 20%无竣工验收合格竣工验收合格 3030 天后天后20%/20%/无无收取丙方收取丙方 20%20%支付乙方支付乙方 20%20% 传统市场付款方式：传统市场付款方式：支付时间支付时间金额金额网友（甲）网友（甲）装饰公司（乙）装饰公司（乙）签定施工合同40%/支付乙方 40%收取甲方 40%水电验收合格后40%/支付乙方 40%收取甲方 40%泥木验收合格后15%/支付乙方 15%收取甲方 15%竣工验收合格后5%/支付乙方 5%收取甲方 5% 随着装修齐家保的推广，第一次装修的业主在装修过程中，都能多一份知识，少一份担心， 真正做到装修像喝茶一样轻松！
