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1、1系部_ 班级_ 姓名_ 学号_-密-封-线-2014201420152015学年第一学期期末考试学年第一学期期末考试资产评估试卷(A)（时间90分钟 满分100分）（适用于经济管理学院2012级财务管理专业学生）一、单项选择题（一、单项选择题（30分分,每题每题1.5分）。分）。阅卷人得分1.对资产价值进行评估时，被评估资产实际状况的时间参照为（ ）A 评估报告日期 B 评估工作日期 C 评估基准日 D 过去、现在及未来2.在企业兼并时，目标企业（即被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）A 公开市场假设 B 继续使用假设 C 清算假设 D 待续使用假设3.教堂、学校、专用机器设备等资产的价
2、值评估，一般适宜选用（ ）A 市场法 B 收益法 C 残余法 D 成本法4.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本， 则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）A 功能性贬值 B 经济性贬值 C 收益性贬值 D 实体性贬值5.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经过抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经评估其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（ ） A 1200万元 B 1800万元 C 1300万元 D 1500万元6.某设备的年收益额为
3、10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（ ）A 110万元 B 150万元 C 100万元 D 50万元7.某企业两年前引进一项专有技术，重置成本为100万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使该企业减少收益的现值为30万元。该项技术转让的最低收费额为（ ）A 70万元 B 58.57万元 C 30万元 D 101.43万元8.长期投资所评估的是（ ）A 投资企业的获利能力 B 被投资企业的偿债能力C 投资企业的获利能力和偿债能力 D 被投资企业的获利能力和偿债能力9.到期后一次性还本付息债券的评估范围是
4、（ ）A 债券本金 B 债券利息 C 债券本金加利息 D 债券本金减利息10.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（ ）A 可以确指 B 附着于有形资产 C 技术成熟度高 D可带来超额利润 11.某商人在2000年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2002年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在4月欲将该商铺转租，其帐簿上房租已摊销6万元。他若转租给你，你应支付的客观租金约为（ ）A 35180元 B 20000元 C 20240元 D 35240元12.某项在用低值易耗品原价800元，预计可使用1年，现已经使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确
5、定该低值易耗品的评估值为（ ）A 300元 B 900元 C 1200元 D 800元13.货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ）A 市场价格 B 重置价格 C 清算价格 D 核实对帐后的账面价值14.某企业有一张期限为一年的带息票据，本金65万元，年利率为7.2%，截止评估 基准日离付款期尚差2个半月时间，该票据的评估值为（ ）A 657950元 B 687050元 C 696800元 D 678050元题号一二三四合计核分人复核人分数阅卷人2-密-封-线-15.企业整体资产评估价值与单项资产评估汇总价值相比（ ）A 前者一定大于后者 B 后者一定大于前者C 二者一定相等 D 它们的相对
6、大小不确定 16、下列财务指标中，反映企业长期偿债能力的是( )A流动比率 B速动比率C资产负债率 D资产利润率17、用资产基础法评估企业价值时，下列选项中，不涉及的是( )A用成本法评估机器设备 B用市场法评估房地产C用收益法评估专有技术 D用割差法评估商誉18、下列选项中，不能用于估算折现率的方法是( )A系数法 B风险累加法C加权平均资本成本模型 D市盈率乘数法19、下列关于资产评估报告责任制度的描述中，正确的是( ) A、评估报告需要至少一名注册资产评估师签字 B、注册资产评估师可同时在两个资产评估机构执业 C、注册资产评估师可以拒绝在资产评估报告上签字 D、注册资产评估师可应邀在本人
7、未实际参与评估的项目报告上签字20、某企业的资产负债率为60，负债的利息率为8，企业所得税率为25，筹资费用忽略不计；国库券利率为5，该企业的风险报酬率为6，采用加权平均资本成本模型估测，该企业适用的折现率为( ) A、72 B、8O C、92 D、110 二、多项选择题（二、多项选择题（20分分, ,每题每题2分）。分）。阅卷人得分1. 下列资产中属于可确指资产的有（ ）A 专利权 B 有形资产 C 商誉 D 无形资产 E 土地使用权2.资产评估的科学性原则是指（ ）A 选择适用的价值类型和方法 B 由包括科技专家组成的资产评估队伍C 制定科学的评估方案 D 以充分科学的事实为依据E 遵循科
8、学的评估程序3.选择评估方法时，主要应考虑的因素有（ ）A 资产评估的价值类型 B 评估对象的特点C 所可能收集到的数据及信息资料 D 评估原则 E 评估程序4、由政府决定的地产价格有（ ）A 标定地价 B基准地价 C土地使用权出让底价 D出租价格 E抵押价格5、在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（ ）A 交易数量 B 交易时间 C 设备型号 D 设备的已使用年限 E 设备是否在原地继续使用6、CIF价又称到岸价，它包括（ ）A FOB价 B 海外运输费 C 关税 D 海外保险费7、运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是（ ）A 设备的总使用寿命 B 设备的技术
9、水平C 设备的已使用时间 D 设备的尚可使用年限8、收益法运用中的主要指标有（ ）A 资产过去的收益额 B 资产未来收益额C 资产未来获利期限 D 折现率或本金化率9、收益法中的收益额的界定情况应注意（ ）A 收益额指的是被评估资产未来收益额 B 收益额是由被评估资产直接形成的C 收益额必须是税后利润10.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（ ）A获利能力 B取得获利能力的有效期限 C 市场需求量 D 生产成本 E 市场价格 F 商誉三、简答题（三、简答题（20分，每题分，每题1010分）。分）。3系部_ 班级_ 姓名_ 学号_-密-封-线-阅卷人得分1.简述市场法的含
10、义及其应用的前提条件。2.按照资产评估的对象划分，资产评估报告分为哪几种类型?四、计算分析题（四、计算分析题（30分分, ,第一题第一题1010分，第二题分，第二题2020分）。分）。阅卷人得分1.某企业的一条生产线购于1996年10月，帐面原值为750万元，评估基准日为2001年10月。经调查得知，该类设备的定基价格指数在1996年和2001年分别为100%和140%，假设该设备生产能力在生产过程能够得到充分利用，该设备尚可使用5年，和当前的设备相比，该设备所耗电力能源较大，平均每年多耗4万度，每度电按0。6元计算。（所得税率为33%，折现率为10%，年限为五年，折现率为10%的年金现值系数
11、为3.7908） 要求：（1）计算该设备的重置成本 ;（2）计算该设备的实体性贬值额;（3）功能性贬值额 ;（4）确定设备的评估价值.（小数点后保留两位小数） 2.待评估地块为4-密-封-线-待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合， 允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。 估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米，共14层，12层为商用房，共2000平方米，314层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成(到2011年8月)，第一年投入60的总建筑费，第二年投入40的总建筑费。总建筑费1
12、000万元，专业费为总建筑费的6，利润率为20，租售费用及税金综合为售楼价的5。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4000/平方米，住宅楼/2000元，平方米，折现率10。 要求： (1)以评估基准点2009年8月为时间点，计算总楼价; (2)计算该时点的总建筑费；(3)计算该时点的专业费；(4)计算该时点的税费：(5)计算该时点的利润和地价。(计算结果以“元”为单位，取整)(提示公式：地价=楼价-建筑费-专业费-利润-税费) 3.某企业需评估，预计该企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。评估时市场平均收益率为8，无风险报酬率
