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1、编号：16040801建设项目环境影响报告表项目名称：项目名称：金骏广场商住楼项目金骏广场商住楼项目建设单位（盖章建设单位（盖章） ：佛山市高明区金城房地产开发有限公司佛山市高明区金城房地产开发有限公司编制日期：2016 年 3 月 24 日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称-指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英文字段作一个汉字） 。2.建设地点-指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别-按国标填写。4.总投资-指项目投资总额。5.主要环境
2、保护目标-指项目区周围一定范围内集中居民高层住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议-给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见-由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见-由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称：金骏广场商住楼项目文件类型：环境影响报告表适用的评价范围：一般环境影响报告表法定代表人：洪伟（签章）主持编制机构： 广东顺德环
3、境科学研究院有限公司（签章）金骏广场商住楼项目金骏广场商住楼项目环境影响报告表编制人员名单表环境影响报告表编制人员名单表编制 主持人姓名职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号专业类别本人签名曾琳00015544B28110150900交通运输类主 要 编 制 人 员 情 况序号姓名职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号编制内容本人签名1曾琳00015544B28110150900项目概况、自然社会环境简况、环境质量状况、评价标准、工程分析、主要污染物产生及排放情况、环境影响分析、环境保护措施、结论与建议、相关附件2彭坚勇HP0002046B281102201审核3罗昌盛0006721B28
4、110080900审定目目录录一建设项目基本情况.1二建设项目所在地自然环境社会环境简况.6三环境质量状况.14四评价适用标准.20五建设项目工程分析.24六建设项目主要污染物产生及预计排放情况.40七环境影响分析.42八建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.59九结论与建议.62附件 1建设项目环境保护审批登记表.70附件 2项目土地使用证. 72附件 3煤渣场承诺书. 73附件 4润泰环评批复. 74附件 5汇益环评批复. 78附件 6信鸿环评批复. 82附件 7监测报告.84附件 8专家评审意见修改索引. 90附图 1项目地理位置图. 91附图 2项目总平面布置图. 92附图 3项目首
5、层平面布置图. 94附图 4项目地下一层总平面布置图.95附图 5商业中心餐饮区域分布图.96附图 6噪声监测点位图(N#为噪声检测点).971一建设项目基本情况一建设项目基本情况项目名称金骏广场商住楼项目建设单位佛山市高明区金城房地产开发有限公司法人代表蔡 xx联系人仇 xx通讯地址佛山市高明区荷城街道大成路以北、祥福路以西联系电话137xxxxxxxx传真邮政编码528527建设地点佛山市高明区荷城街道大成路以北、祥福路以西立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建变更行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积60524.92（平方米）总建筑面积210070.35（平方米）总投资 （万元
6、）40000环保投资 （万元）120占总投资比例0.3%评价经费1.8 万预竣工日期2020 年工程内容及规模工程内容及规模1、项目由来、项目由来金骏广场商住楼项目由佛山市高明区金城房地产开发有限公司投资兴建，位于佛山市高明区荷城街道大成路以北、祥福路以西，中心地理位置坐标为东经 1125034.87“，北纬 22546.01“（地理位置见附图 1）。项目规划占地面积 60524.92 ，总建筑面积210070.35 。项目拟建设 14 栋高层商住楼，6 栋高层住宅楼，1 个商业中心，商业中心由一座 2 层商场和一座 6 层商业大楼组成。 项目总投资 40000 万元， 其中环保投资 120万
7、元，预计入住户数为 1384 户。项目分两期进行建设，一期包括商业中心，01、02、03、05、06、07、08、09、10栋高层商住楼，二期包括 11、12、13、15、16、17 栋高层住宅楼及 18、19、20、21、22 栋高层商住楼。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法国务院令第 253 号建设项目环境保护管理条例等有关法律法规的规定，本项目须执行环境影响审批制度，根据环境保护部 2015 年第 33 号令建设项目环境影响评价分类管理名录，本项目属于“U 城镇基础设施及房地产”中的“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积 5 万平方米及以上；涉及环境
8、敏感区的”，需编制建设项目环境影响报告表。受佛山市高明区金城房地产开发有限公司的委托，广东顺德环境科学研究院有限公司承担该项目的环境影响评价工作，并形成建设项目环境影响报告表。22、项目规模和内容、项目规模和内容总体概况总体概况本项目规划建成住宅和商务小区，项目位于大成路和祥福路交界处地块，小区规划总用地面积 60524.92 平方米。项目规划分功能分为商住分区和商务分区，通过连接南北出入口的小区规划道路将地块分为东西两个部分。东面部分规划建设商住楼。西边地块的大部分区域建设商住楼项目，临大成路、祥福路的交叉位置建设商业中心。项目除在商业大楼首二层设置餐饮业及在二层设置 KTV 娱乐服务业外，
9、 在其余区域均不设置餐饮及娱乐服务业。项目在招商餐饮、KTV 入驻时，酒店、餐饮、KTV 建设方须另行重新报批环评文件。具体建设具体建设商业中心位于地块角东南侧大成路和祥福路交叉口，紧邻大成路和祥福路。商业中心由一座 2 层商场和一座商业大楼组成，2 层的商场规划建设超市，位于商业中心的西侧，商业大楼为一座逐次升高的 L 型大楼，从左至右，依次为 2 层、4 层、5 层、6 层的连在一起不同高度的楼房，规划一层为餐饮商铺、酒店厨房、宴会厅、酒店大堂以及酒店宴会厅；二层以酒店大堂为界，西侧为 KTV，东侧为餐饮商铺；三层以上全为客房，预计共 112 个房间，约 200 个床位。6 层商业大楼地面建筑高度为 26.8 米。KTV 建筑面积约为 920 平方米，位于商业大楼西侧面向大成路二层，计划共设 40个 KTV 包厢， 每个包厢配备分体式空调， KTV 边界距项目最近商住楼距离为 54 米 （KTV区域见附图 3）。商业中心共设置四个集中式餐饮油烟排放烟井，分别收集 A、B、C、D 餐饮区域油
