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1、1一、项目概况1、工程名称：2012 年 供热二次管网改造工程。2、项目估算总投资：1638.9 万元。二、概 述1、编制依据（1）总体规划（2003-2020）（2）集中供热专项规划（2008-2020）（3）城镇供热管网设计规范（CJJ34-2010）（4）城镇直埋供热管道工程技术规程（CJJ/T81-98）（5）大气污染物综合排放标准GB162971996 （6）空气环境质量标准GB3095-1996（7）采暖通风与空气调节设计规范CB50019-2003（8）建设部建设标1996628 号市政工程可行性研究投资估算编制办法（9）建设部建设标1996309 号全国市政工程投资估算2指标2
2、、编制原则（1）、在总体规划及供热工程专项规划的指导下，根据国家现行的有关法规、规范和标准，结合供热规划及 的实际情况， 进行本项目的建设研究和设计。（2）、根据城市基础设施统一规划，分期建设的方针，在工程设计中充分考虑近远期相结合，平面布置采用近期为主，兼顾远期建设，更好地发挥投资效益，从而加快实现社会和环境效益。（3）、要有高标准、超前的意识，做到技术先进、经济合量、安全适用、管理方便、兼顾环保。（4）、根据的地形 趋势，本项目供热管网尽量与其他管网工程方案有机地结合起来。（5）、积极稳妥地采用先进技术和新材料、新产品，节能降耗，提高智能化、自动化水平，使供热工程方案与3日益发展的现代化水
3、平相适应。3、编制内容（1）遵照城市 总体规划，提出切实可行的供热工程建设方案（2）对推荐方案进行技术设计；（3）提出工程建设投资估算、资金筹措方案和实施计划；三、概况及自然条件1 、地理位置位于东部，北与接壤，东与通辽市、市毗邻 ，南与 相连 ，西与接壤。距市公里，距市公里，距市公里，距60 公里。2、地质、地貌4位于盆地，均为第四系上更新 层，为全新统增积层上层，约 510 米之内为细黄砂、粗砂、砂砾石，全泥砂层，结构松散，胶结性差，透水性好，该松散层以下有80 米不同结构的混砂层，如红岩（或黄层）、纯岩层、砂质泥岩（或砾质）、泥岩含砂（砂砾），还有部分纯砂砾，居中为钙质胶结。工程地质情况
4、良好,地势平坦，整体由东北向西南缓缓倾斜，北侧有 ，坡度平缓,地震烈度为 6 度。3、气象条件属半干旱大 陆性季风气候，四季分明，历年平均风频以西南风最强，冬季多为西北风。主要气象资料如下：冬季采暖室外计算温度: -27冬季最低日平均温度: -32.5年平均温度: 1.7极端最高温度: 39.7极端最低温度: -40.5主导风向: 全年 C-SW冬季 C-SW5冬季平均风速: 3.4m/s年相对湿度: 59%冬季室外平均温度: -10.3年采暖天数: 212 天最大冻土深度: 3.46 米冬季日照率: 69%4、水文及水文地质地处冲湖积 平原之中，地势较平缓，地表水浅层水流向从东向西；深层地下
5、水流向从西北向东南。地下水储量较丰富，经计算可开采量为 240 万立方米，但地下水位较深，开采较难，水质不好，尤其含氟量远远超过国家规定的饮用水标准，水化学类型为 HCO3-NaMg 型水，矿化程度为0.96 克/升。5、城市概况是辖镇, 驻地。位于东北部，是一个以汉为主体，回、满等个民族 组成的多民族聚集6的城市，是 政治、经济 、文化和信息中心。镇区建成面积公顷，人均建设用地面积平方米。其中居住用地公顷，占建设用地比例 45.5%，人均平方米。现状居住形态以单位院内自建住宅为主，规模较小。配套公共设施较齐全的居住小区少，缺乏绿地，为居民服务的公共设施规模小，布局分散，居住环境较差。居住用地
6、指标过高，土地利用率低下。为进一步改善环境和节约能源，经政府有关部门同意，决定对乌里雅斯太供热二次管网改造工程开展可行性研究工作。四、供热二次管网现状及工程建设的必要性1、供热二次网现状7目前集中供 热热源为热电厂和供热公司，作为边地区集中供热的热源。现居民居住较分散，各功能分区建设未能形成规模，其余各部分冬季采暖主要有以下几种形式：（1）火 炉 、土 暖 气 采 暖 形 式 。这 部 分 建 筑 物 主 要 是 居 民 住 宅 ，另 有 部 分 单 位 采 用 小 型 立 式 常 压 锅 炉 采 暖 ，每 年 的 煤 碳 耗 用 量较 大 ，造 成 了 能 源 极 大 的 浪 费 。（2）以
7、分散锅炉为热源的采暖形式。各单位分散独立的供热系统，造成锅炉房多且布局不合理，设备陈旧和能源、资金浪费突出，锅炉烟囱林立，污染环境，严重地影响了镇内居民的身心健康。近年来，随着城市建设的发展，多层建筑物不断增加，出现了一楼一炉的不合理供暖配置，小型锅炉仍在继续增加.（3）旧小区供热二次网布置不合理，年久失修腐蚀严重，管网老化“ 跑冒滴漏 ”失水现象严重，供 热效果不理想，同时也加剧了环境的恶化和资源的浪费。82、项目建设的必要性（1） 新建 供热公司热源点供热方式 为间接供热，因此以往直供的二次管网需要切改，于换热站进行对接。（2）主干道街为热电厂和供热公司两个热源的分区部位，所以对以往的管网
8、依据换热站的定位的需要进行必要的调整改造。（3） 建设现代化城市的需要城市集中供热是城市的基础设施之一，集中供热普及率是现代化城市的重要标志，它标志着一座城市市民的生活质量、大气环境质量、地面交通运输、城市垃圾处理的文明程度。建设现代化城市，必须要创造良好的硬件环境，包括城市基础设施和城市大气环境质量等。集中供热是改善城市环境、改善城市大气质量，提高城市现代化水平的重要措施，具有良好的社会效益、环境效益和经济效益，是国家产业政策重点支持发展的行业。（4） 城市热负荷发展的需要9随着改革开放的日益深入， 基础建设发生了巨大变化。而现阶段作为城市基础设施之一，集中供热建设规模已明显落后于城市发展的
9、需要，造成用户的用热需求得不到满足，很多热用户采用自建锅炉房和小煤炉自行供热，致使能源浪费、环境污染严重。这不但影响了城市的形象，也在一定程度上阻碍了经济的发展。为改善的环境质量，当务之急是变分散供热为集中供热，取消众多的采暖小锅炉。只有迅速实施集中供热，才能满足日益增长的热负荷需要，才能有效地控制和减少该区域的大气污染，改善环境质量，提高人民生活水平。本项目的建设符合总体规划（2003-2020）、集中供热专项规划（2008-2020）的要求，也符合国家能源产业政策，在全面实施可持续发展战略的大好形势下，本项目的迅速实施，显得尤为迫切和非常必要。10五、供热二次管网规划及工程建设规模1、镇区
10、建设规划规划采用集中 组团式布局结构，即以十字形主干道，形成一个结构中心，两个区域中心，一个体育文娱中心，一个科教中心，一个市交通中心，一个绿化中心，一个工业区及四片居住区的布局结构。空间发展战略是补充完善老城区，适时拓展南部新区，改造振兴东部工业区。近期优化旧城结构，启动小康住宅区和工业小区建设。远期规模化有序的发展城市各个功能区。结合产业结构调整和市场经济建设，旧区改造实行“退而经三“ ，将 对居民生活居住有较大干扰的工业企业有计划的进行用地置换，利用土地差杠杆原理合理调整用地性质，盘活现有土地资源，通过完善城镇各项配套设施，提高硬化水平，改善旧城区的居住环境与居住质量，提高土地使用权用效
11、益。合理选择供热系统，是城市供热系统规划和设计的重要11内容，此举不仅从根本上影响供热系统的设计、施工、维护管理、投资等，而且对城市总体规划和环境影响深远，涉及到工程的方方面面。2、工程建设规模（1）新增的供 热管网改造：管道需要：DN300 为144 米、DN250 为 376 米、DN150 为 96 米、 DN125 为 92 米；分水站二座以及阀门井补偿器等；（2）临街建筑供热管网改造：管道需要：DN250 为102 米、DN200 为 1028 米、DN150 为 295 米、DN125 为 210米；（3）管网更换 改造： 管道需要：DN250 为 304 米、DN200 为 15
12、4 米、DN150 为 82 米、DN125 为 68 米、DN100为 75 米，分水站二座以及阀门井补偿器；（4）老工行至农行二网改造： 管道需要：DN300 为 253 米、DN250 为 198 米、DN150 为 34 米、DN125 为 68 米、DN100为 150 米，分水站二座以及阀门井补偿器；12（5）供热管网安装：管道需要： DN250 为 780 米、DN200 为 12 米、DN150 为 12 米、DN125 为 12 米，分水站一座以及阀门井补偿器；（6）管网改造：管道需要： DN150 为 278 米、DN125 为 88 米，阀门 井补偿器共计造价大 约；嘎达
13、布其镇镇政府及宿舍暖气管道改造更换：管道需要：DN125 为 68 米，DN100 为 980 米，阀门 井四座 。（7）楼房采暖阀门、 采暖阀门、采暖阀门、采暖阀门、 采暖阀门、采暖阀门维修。（8）采暖系统、采暖系统、 、采暖管道维修。（9）、采暖管道。（10）采暖安装。（11）换热站设备及管道安装。（12）、供热管网切改。管道需要：DN350 为 86613米、DN300 为 334 米、 DN250 为 360 米、 DN150 为 528 米；供热管网改造及新增面积（管网）： 管道需要：DN300为 96 米、DN250 为 418 米、DN200 为 102 米、DN150 为 52米、DN125 为 454 米；（13）临街建筑供热管网改造： 管道需要：DN300 为328 米、DN250 为 260 米、DN200 为 780 米、 DN150 为 166米、DN125 为 120 米；分水站四座以及阀门井补偿器等。六、工程设计本项目工程设计，结合 城市总体规划，以最小的投资取得最大的工程效益和经济效益、社会效益，最终实现供热系统运行安全可靠、高效，满足发展的需要。1、严格遵守国家有关标准和规范，根据城市总体规划从保护环境和充分利用有限热源。2、为最大可能地节约工程投资，充分利用地形，尽可能在管线最短。3、供热管网改造的平面布置要按规划中城镇的管线综合14
