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1、回答者：csh11 个人资料 写纸条 去 TA 家2010/11/2 16:33:28举报园林景观设计取费一、设计费量的定制：设计费在 10 万以上的(包含 10 万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念计划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制造等。二、设计费的取费尺度：居住区、途径、 * 、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情形,可分辨按工程总造价（图纸概算）的 5%-10%进行取费，也可按 15 元/?-18 元/?进行取费，屋顶花园按工程总造价的 10%或 15 元/?25 元/?进行取费，也可按 2002 年工程勘测设计收费尺度进行取费(依据项目标实际情况
2、可高低浮动 20%)。三、设计费盘算方法：3.1 景观设计面积=总用地面积建筑占地面积2.7m 以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有展装设计则按实际面积盘算。3.2 景观工程总造价费率=设计费基价。3.3 设计费基价专业调剂系数工程庞杂水平=景观设计费。编制工程施工图预算的，依照该景观工程设计费的 10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%2.5%收取监造费；编制竣工图的，依照景观工程设计费的 8%收取竣工图编制费。园林设计工程专业调剂系数：1.1；工程庞杂水平分为一般（级）调整系数 0.85，较复杂（级）调整系数 1.0，庞杂（级）调整系数 1.15 三个等
3、级进行调整。四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。4.1 第一阶段：概念设计4.1.1 场地现况勘探、相干材料收集及收拾；4.1.2 与业主沟通，肯定主题构想；4.1.3 场地空间概念剖析，景观方案总平面图、剖析图及分区平面图草图;4.1.4 主要景点*意向（照片/图面帮助解释各景点意向）；4.1.5 概念设计阐明；4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成（依据项目情形议定设计周期）；4.1.7 阶段成果提交 A3 文本二份。4.2 第二阶段：方案设计4.2.1 概念设计的进一步完美，与业主再次沟通，使概念构思达成共鸣，成为并经专家评审终极肯定的景观方案；4.2.2
4、 深化概念设计，完美表达设计概念的总平面效果图、剖析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、主要节点*后果图；4.2.3 总体地形变更处置计划，包含各重要剖、立面图；4.2.4 总体植物效果计划；4.2.5 方案设计阐明；4.2.6 景观工程估算书；4.2.7 此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.2.8 阶段结果提交 A3 文本二份；4.3 第三阶段 初步设计4.3.1 根据方案结果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计计划达成共鸣，并进行深化方案的初步设计；4.3.2 总平面优化，肯定终极总平面安排图；4.3.3 断定总体竖向设计；4.3.4 植物配置及苗木清单；4.3.5
5、重要分区放大平面设计；4.3.6 地面展装情势及资料处置方案；4.3.7 景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计；4.3.8 喷水池/水景之造型和表面资料设计；4.3.9 配套专业前期技巧筹备；4.3.10 小品及设施初步设计；4.3.11 景观照明灯具选型；4.3.12 绿化浇灌布置方案；4.3.13 景观工程概算书；4. * 此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情形议定设计周期）；4.3.15 阶段结果提交 A3 文本加(白图)二份；4.4 第四阶段 施工图设计按国度制订的行业尺度进行设计，能完全供给环境景观施工所须要的全体图纸及所应到达可供施工的设计深度。4.4.1 景观设计总平面索引图
6、（标明分区）；4.4.2 总平面安排图；4.4.3 总平面定位图；4.4.4 总平面竖向设计图；4.4.5 总平面种植设计图及苗木表；4.4.6 总平面景观照明、浇灌配置图；4.4.7 分区平面安排图；4.4.8 分区平面定位图；4.4.9 分区放大平面铺装设计图；4.4.10 各区主要节点设计详图；4.4.11 景观土建专业施工图；4.4.13 景观构造专业施工图；4.4.14 景观水电专业施工图；4.4.15 施工图设计阐明；4.4.16 此阶段工作周期为二十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.4.17 阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份。4.5 第五阶段：施工配合4
7、.5.1 在施工图设计完成后，进行施工前设计交底；4.5.2 对施工单位选送的主要展面资料进行断定封样，以确保景观工程按图施工；4.5.3 对重要施工节点到现场进行和谐（到施工现场配合 3-5 次或另议）;4.5.4 协助发包人解决工程施工中呈现的技巧性问题，解答施工单位有关设计方面问题，负责设计变革；4.5.5 加入所有与园林有关的工程验收，签发竣工证实书。4.6 若发包人须要增添或修正部分图纸的收费标准：4.6.1 鸟瞰后果图：面议；4.6.2 局部*效果图：面议；4.6.3 施工图（CAD）A1：500 元/张，A2：400 元/张，A3：200 元/张；4.6.4 增添设计文件份数的，
8、由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。4.6.5 动画及多媒体项目：以时光盘算，价钱面议。五、各阶段设计费收取支付比例：5.1.1 合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的 20%给设计人，作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。5.1.2 设计人提交方案设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的 30%给设计人；5.1.3 设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的 20%给设计人；5.1.4 设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的 20%给设计人；5.1.5 预留 10待工程验收后五个工作日内付清；5.1.6 双方委托银行代付代收上述设计
9、用度；5.1.7 上述用度支付进度也可以根据具体情况拟定。六、设计项目的优先原则依据项目标范围大小和业主的经济实力进行实地考核和具体懂得后再断定设计项目标先后顺序。七、以上取费标准可以根据项目的具体情况恰当进行调剂。附:中华国民 * 国建设部有关建筑装潢行业设计费收费标准九、景观设计取费（1）50 元/? 家居屋顶花园（2）35 元/? 别墅庭院景观（3）30 元/? （景观面积 500?以内）（4）25 元/? （景观面积 500?以上）（5）20 元/? （景观面积 5000?以上）（6）18 元/? （景观面积 10000?以上）（7）景观后果图 1000 元/张 （不含设计）10头衔：
10、行业领袖积分：114866地产币：61695回答者：好呀 1 个人资料 写纸条 去 TA 家2010/11/3 8:48:23举报一、家居设计收费标准：（1）单层住宅-设计收费:40 元/m2(送效果图一张)（2）复式住宅-设计收费:50 元/m2(送效果图二张)（3）别墅-设计收费:60 元/m2(送效果图二张)（4）大户室起点收费-设计收费:80 元/m2（5）首席设计师-设计收费:180 元/m2（6）房产样板房-设计收费:100 元/m2(送效果图二张)（7）效果图收费标准:单层 800 元/A3; 复式: 别墅 1000 元/A3(制作费,不含设计)（8）预算收费-单层 600 元/
11、套; 复式 1000 元 /套; 别墅 1200 元/套（9）同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费:（1）单层住宅-施工管理收费:65 元/m2（2）复式住宅-施工管理收费: * 元/m2（3）别墅-施工管理收费:80 元/m2公建装饰设计取费标准（甲级设计）一、办公装饰：（1）50 元/m2 （建筑面积 150 m2 以内） 送效果图 1 张（2）45 元/m2 （建筑面积 150 m2 以上） 送效果图 1 张（3）40 元/m2 （建筑面积 500m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张 （4）35 元/m2 （建筑面积 2000m2 以上） 每 500 m2 送
12、效果图 1 张（5）30 元/m2 （建筑面积 10000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张二、酒店装饰（1）50 元/m2 （建筑面积 1000m2 以内） 每 500 m2 送效果图 1 张（2）45 元/m2 （建筑面积 1000m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张（3）40 元/m2 （建筑面积 5000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张（4）35 元/m2 （建筑面积 10000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张（5）30 元/m2 （建筑面积 20000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张三、餐饮娱乐装饰（1
13、）80 元/m2 （建筑面积 500m2 以内） 送效果图 2 张（2）60 元/m2 （建筑面积 500m2 以上） 送效果图 2 张（3）50 元/m2 （建筑面积 1000m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张)（4）45 元/m2 （建筑面积 2000m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张（5）40 元/m2 （建筑面积 5000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张（6）35 元/m2 （建筑面积 10000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张四、商业装饰（1）80 元/m2 （建筑面积 300m2 以内） 送效果图 2 张（2）60 元
14、/m2 （建筑面积 300m2 以上） 送效果图 2 张（3）50 元/m2 （建筑面积 500m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张（4）45 元/m2 （建筑面积 1000m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张（5）40 元/m2 （建筑面积 2000m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张（6）35 元/m2 （建筑面积 5000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张（7）30 元/m2 （建筑面积 10000m2 以上） 每 1000 m2 送效果图 1 张五、房产售楼部、会所、样板房装饰（1）100 元/m2 （建筑面积 200m2 以内） 送
15、效果图 2 张（2）80 元/m2 （建筑面积 200m2 以上） 送效果图 2 张（3）70 元/m2 （建筑面积 1000m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张（4）60 元/m2 （建筑面积 2000m2 以上） 每 500 m2 送效果图 1 张六、效果图取费（1）外观整幢改建 3000 元 5000 元/张 (含设计)（2）入口门面改建 2000 元/张 （含设计）（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000 元/张 （含设计）（4）室内效果图（建筑面积 100 m2 以内） 1500 元/张 （含设计）（5）室内效果图制作 1000 元/张 （不含设计）（6）备注：以上
16、项目为一次性收费，修改每次收原价的 30% 50%。七、概预算取费（1）3 元/ m2 （建筑面积 1000m2 以内）（2）2. 5 元/ m2 (建筑面积 1000m2 以上)（3）2 元/ m2 （建筑面积 2000m2 以上）（4）1. 5 元/ m2 （建筑面积 5000m2 以上）八、设计监理取费（1）45 元/m2 （建筑面积 500 m2 以内）（2）40 元/ m2 （建筑面积 500m2 以上）（3）35 元/ m2 （建筑面积 1000m2 以上）（4）30 元/ m2 （建筑面积 2000m2 以上）（5）25 元/ m2 （建筑面积 5000m2 以上）（6）20 元/ m2 （建筑面积 10000m2 以上）九、景观设计取费（1）50 元/ 家居屋顶花园（2）35 元/ 别墅庭院景观（3）30 元/ （景观面积 500以内）（4）25 元/ （景观面积 500以上）（5）20 元/ （景观面积 5000以上）（6）18 元/ （景观面积 1000
